Решение № 2-4123/2025 2-4123/2025~М-3422/2025 М-3422/2025 от 8 сентября 2025 г. по делу № 2-4123/2025

Дело №2-4123/2025

ЗАОЧНОЕ
РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г.Волжский Волгоградской области 26 августа 2025 года

Волжский городской суд Волгоградской области в составе:

председательствующего судьи Гармановой А.А.

при помощнике ФИО6

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО4 к ФИО5, действующей в интересах несовершеннолетней ФИО3 о признании утратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО4 обратилась в суд с иском к ФИО2, действующей в интересах несовершеннолетней ФИО3 о признании утратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета. В обоснование требований указав, что на основании ордера №... от "."..г. в ее пользовании находится квартира, расположенная по адресу: <адрес>. В указанном жилом помещении зарегистрированы ФИО1, "."..г. года рождения и его несовершеннолетняя дочь ФИО3, "."..г. года рождения. Брак между ФИО1 и ФИО2 расторгнут. ФИО1 лишен родительских прав в отношении дочери ФИО3 Ответчик ФИО3 и ее мать ФИО2 в квартире не проживают более 10 лет, личных вещей не имеют, коммунальные платежи не оплачивают. Регистрация ответчика существенным образом ограничивает права владения, пользования жилым помещением, просит суд признать ФИО3 утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> со снятием с регистрационного учета.

Определением Волжского городского суда <адрес> от "."..г. к участию в деле в качестве третьих лиц привлечены администрация городского округа-<адрес>, управление по работе с жилым фондом и социальным наймом администрации городского округа-<адрес>.

Определением Волжского городского суда <адрес> от "."..г. прекращено производство по настоящему делу в части исковых требований к ФИО9 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, в связи с отказом от иска.

В судебное заседание истец ФИО4 не явилась, извещена в установленном порядке, представила заявление о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явилась, извещена в установленном порядке по последнему известному месту жительства.

В соответствии с частью 1 статьи 35 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации лица, участвующие в деле, должны добросовестно пользоваться всеми принадлежащими им процессуальными правами.

Согласно ст. 1 ГК РФ при установлении, осуществлении и защите гражданских прав и при исполнении гражданских обязанностей участники гражданских правоотношений должны действовать добросовестно.

Согласно ст. 165.1 ГК РФ заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю.

Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним. Правила пункта 1 настоящей статьи применяются, если иное не предусмотрено законом или условиями сделки либо не следует из обычая или из практики, установившейся во взаимоотношениях сторон.

Как разъяснено в п. 68 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 23.06.2015 N 25 "О применении судами некоторых положений раздела первого части первой ГК РФ" статья 165.1 ГК РФ подлежит применению также к судебным извещениям и вызовам, если гражданским процессуальным или арбитражным процессуальным законодательством не предусмотрено иное.

Неполучение ответчиком судебной корреспонденции по месту его жительства, неявка в почтовое отделение за корреспонденцией, уведомление о получении которой оставлялась в почтовом ящике ответчика по месту жительства, при отсутствии у суда сведений о наличии обстоятельств, препятствующих получению судебных извещений, не может быть расценено судом как добросовестное использование ответчиком своих прав.

Исходя из принципа состязательности сторон, закрепленного в статье 12 ГПК РФ, лицо, не реализовавшее свои процессуальные права, несет риск неблагоприятных последствий не совершения им соответствующих процессуальных действий.

Представители третьих лиц администрации городского округа - город Волжский Волгоградской области, управления по работе с жилым фондом и социальным наймом администрации городского округа-город Волжский Волгоградской области в судебное заседание не явились, извещены в установленном порядке.

Суд, исследовав письменные доказательства по делу, приходит к следующему.

В силу части 1 статьи 40 Конституции Российской Федерации никто не может быть произвольно лишен жилища.

В соответствии со ст. 60 Жилищного кодекса Российской Федерации по договору социального найма жилого помещения наймодатель передает гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом.

При этом пользование жилым помещением по договору социального найма, согласно ст. 61 Жилищного кодекса Российской Федерации, осуществляется в соответствии с настоящим Кодексом, договором социального найма данного жилого помещения.

Как следует из ч. 3 ст. 67 Жилищного кодекса Российской Федерации наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан использовать жилое помещение по назначению и в пределах, которые установлены названным Кодексом, и своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с ч. 1 ст. 69 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя.

Согласно ч. 2 ст. 69 Жилищного кодекса Российской Федерации члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности.

В соответствии со ст. 71 Жилищного кодекса Российской Федерации временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма.

Вместе с тем, в силу ч. 3 ст. 83 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В соответствии с п. 32 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации N 14 от "."..г. "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (ст. 71 Жилищного кодекса РФ). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании ч. 3 ст. 83 Жилищного кодекса РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

Юридически значимым по спорам о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него является установление того, по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер.

Разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83 Жилищного кодекса Российской Федерации в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.

Отсутствие же у гражданина, добровольно выехавшего из жилого помещения в другое место жительства, в новом месте жительства права пользования жилым помещением по договору социального найма или права собственности на жилое помещение само по себе не может являться основанием для признания отсутствия этого гражданина в спорном жилом помещении временным, поскольку согласно части 2 статьи 1 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права. Намерение гражданина отказаться от пользования жилым помещением по договору социального найма может подтверждаться различными доказательствами, в том числе и определенными действиями, в совокупности свидетельствующими о таком волеизъявлении гражданина как стороны в договоре найма жилого помещения.

В судебном заседании установлено, что спорное жилое помещение представляет собой квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.

Как следует из содержания иска, указанная квартира была предоставлена в пользование ФИО4 на основании ордера №... от "."..г..

Согласно копии свидетельства о рождении ФИО3, "."..г. года рождения ее родителями являются ФИО1, ФИО2, что подтверждается копией свидетельства о рождении I-PK №....

Ответчик ФИО3 с "."..г. значится зарегистрированной в спорной квартире, мать несовершеннолетней ФИО3 -ФИО5 с "."..г. зарегистрирована по адресу: <адрес>, что подтверждается ответом отдела адресно-справочной работы Управления МВД ГУ МВД России по <адрес> от "."..г..

Как следует из содержания иска, несовершеннолетняя ФИО3 проживает вместе с матерью ФИО2, выехала из спорной квартиры более 10 лет назад, личных вещей не в квартире не имеет, коммунальные платежи не оплачивает. ФИО2 имеет регистрацию по другому адресу.

Каких либо доказательств, свидетельствующих о том, что выезд ответчика из спорного жилого помещения был вынужденным, носил временный характер и ответчику чинились препятствия в пользовании жилым помещением в материалы дела не представлено.

Учитывая добровольность выезда ответчика со спорной жилой площади, длительность периода непроживания в спорном жилом помещении, фактический отказ ответчика от исполнения обязанностей нанимателя жилого помещения, суд приходит к выводу, что ответчик выехала со спорной площади на другое место жительства, в связи с чем, утратила право пользования спорным жилым помещением.

Принимая во внимание, что ответчик ФИО3 совместного хозяйства с истцом ФИО4 не ведет, соглашения с нанимателем жилого помещения о порядке пользования жилым помещением не заключила, солидарную ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования жилым помещением, не несет, суд полагает, что имеются основания для признания ответчика утратившей право пользования жилым помещением.

Поскольку ответчик ФИО3 признана судом утратившей право пользования жилым помещением, она подлежит снятию с регистрационного учета по указанному адресу регистрирующим органом.

Кроме того, суд приходит к выводу об отказе ФИО4 в удовлетворении требований о снятии ФИО3 с регистрационного учета в жилом помещении, поскольку в соответствии с подпунктом "е" пункта 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от "."..г. N 713 снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета, в том числе в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением, на основании вступившего в законную силу решения суда.

Руководствуясь ст. ст. 194-198, гл.22 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать ФИО3, "."..г. года рождения утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Настоящее решение является основанием для снятия ответчика ФИО3 с регистрационного учета по указанному адресу.

В удовлетворении исковых требований ФИО4 о снятии ФИО3 с регистрационного учета в жилом помещении,- отказать.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья: подпись

Справка: мотивированное решение суда составлено 09 сентября 2025 года.

Судья: подпись

подлинник документа хранится

в Волжском городском суде

в материалах дела №2-4123/2025

УИД 34RS0011-01-2025-007055-52