Решение № 2-971/2018 2-971/2018~М-997/2018 М-997/2018 от 20 ноября 2018 г. по делу № 2-971/2018

№2-971/2018 мотивированное
решение

изготовлено 21.11.2018г.

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

19 ноября 2018 года г. Ростов Ярославской обл.

Ростовский райсуд Ярославской области в составе

Председательствующего Захаровой С.И.

При секретаре Калашниковой О.А.

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 в интересах ФИО3 к Администрации сельского поселения Петровское Ярославской области, ФИО4, ФИО5 о признании права собственности на имущество, суд

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском в интересах ФИО3, просил признать за ней право собственности на жилой дом общей площадью 42 кв.м по адресу: <адрес>, в порядке приобретательной давности, указав, что дом принадлежит ФИО6, который умер 28.02.2011 года, до этого в 1997 году ФИО6 дом ей подарил, однако, сделка не была зарегистрирована в установленном законом порядке. Она непрерывно, открыто и добросовестно пользуется домом как своим собственным более 15 лет.

В судебном заседании представитель истца ФИО1 по доверенности поддержал исковые требования по доводам иска, пояснив, что примерно с 2000 года ФИО6 в доме не появлялся. Постоянно жил в Москве, там и умер. С этого времени домом пользуется истица, оплачивает платежи, осуществляет ремонт- косметический ремонт в одной из комнат и на веранде, установка нового крыльца, ремонт забора по границам участка. ФИО6 ее прав на дом не оспаривал, после его смерти наследники ФИО6 так же не заявляли о своих правах и не возражали против ее владения.

Представитель Администрации сельского поселения Петровское и ФИО5 от явки в суд уклонились, возражений по существу исковых требований не заявили.

Ответчик ФИО4 просила рассматривать дело в ее отсутствие, против удовлетворения исковых требований не возражала.

Выслушав пояснения представителя истца, приняв во внимание позицию ответчиков, исследовав материалы дела и представленные доказательства, суд пришел к выводу об удовлетворении исковых требований в полном объеме.

Исковые требования основаны на законе.

Согласно ст. 234 ГК РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Спорным имуществом по настоящему делу является жилой дом по адресу: <адрес>, общей площадью 42 кв.м, по данным похозяйственного учета принадлежащий ФИО6

ФИО6 умер 28.02.2011 года. Наследниками по закону первой очереди являются ФИО4 и ФИО5, которые по сообщению нотариуса наследство приняли.

В материалы дела стороной истца представлен договор дарения от 02.07.1997 года, согласно которого ФИО6 подарил дом ФИО3 Договор заключен в простой письменной форме, государственная регистрация не осуществлена.

Как пояснила ФИО2 она состояла с ФИО6 в фактических брачных отношениях, до 2000 года они вместе с ним в летний сезон приезжали в д. <адрес> и проживали в спорном доме, оставшееся время года проживали в Москве. В 2000 году состояние здоровья ФИО6 ухудшилось, с этого времени только она в течении лета пользовалась домом, выполняла там ремонт, пользовалась земельным участком при доме.

Доводы истицы о непрерывном владении спорным имуществом с 2000 года нашли свое подтверждение в ходе судебного разбирательства.

Прежде всего указанный факт не был оспорен ответчиками.

В материалах дела имеются квитанции, свидетельствующие о том, что платежи за электроэнергию регулярно вносились по адресу нахождения дома и до 2000 года и после этого времени.

Допрошенные в судебном заседании в качестве свидетелей жители <адрес> ФИО7 и ФИО8 подтвердили доводы истца о том, что только она примерно с 2000 года пользуется домом, ремонтирует его, обрабатывает землю при доме.

С учетом представленных доказательств оснований для отказа в удовлетворении исковых требований не имеется.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Удовлетворить исковые требования ФИО1 в интересах ФИО3 в полном объеме, признав за ФИО3 в порядке приобретательной давности право собственности на жилой дом общей площадью 42 кв.м по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано и опротестовано в Яроблсуд через Ростовский райсуд в месячный срок со дня принятия решения в окончательной форме.

Председательствующий С.И. Захарова