Решение № 2-1397/2021 2-1397/2021~М-943/2021 М-943/2021 от 10 июня 2021 г. по делу № 2-1397/2021

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ <адрес>

Заволжский районный суд г. Твери в составе:

председательствующего судьи Бадьиной Е.В.,

с участием представителя истца ГУ «Государственная жилищная инспекция» Тверской области ФИО1,

истца ФИО2,

при секретаре Абдулжелиловой В.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Главного управления «Государственная жилищная инспекция» Тверской области в защиту прав и законных интересов ФИО2 к товариществу собственников жилья «На Хромова 19» об обязании выполнить требования законодательства для обеспечения в квартирах № 1,5,43,83 по ул. Хромова д.19 г. Твери правильного распределения теплоносителя по внутридомовой системе отопления по температуре возвращаемой воды, с целью обеспечения поддержания температуры воздуха в жилых помещениях в соответствии с нормативными требованиями,

установил:

Главное управление «Государственная жилищная инспекция» Тверской области обратилось в Заволжский районный суд г. Твери с исковыми требованиями, уточненными на основании ст.39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, в защиту прав и законных интересов ФИО2 к товариществу собственников жилья «На Хромова 19» об обязании в срок до 15 ноября 2021 г. выполнить требования в соответствии с п. 11 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 13 августа 2006 г. № 491; п. 18 Минимального перечня услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, и порядке их оказания и выполнения, утвержденного постановлением Правительства РФ от 03 апреля 2013 г. № 290, п. 5.2.1, п. 5.2.7 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных постановлением Госстроя Российской Федерации от 27 сентября 2003 №170, а именно в квартирах №№ 1, 5,43, 83 обеспечить правильное распределение теплоносителя по внутридомовой системе отопления по температуре возвращаемой воды, с целью обеспечения поддержания температуры воздуха в жилых помещениях в соответствии с нормативными требованиями.

Требование мотивировано следующим. В соответствии со статьей 20 Жилищного кодекса Российской Федерации, Положением о государственном жилищном надзоре, утвержденным постановлением Правительства Российской Федерации от 11 июня 2013 г. № 493, Положением о Главном управлении «Государственная жилищная инспекция» Тверской области, утвержденным постановлением Правительства Тверской области от 18 октября 2011 г. №77-пп, Главное управление осуществляет региональный государственный жилищный надзор за соблюдением требований, установленных федеральными законами, законами Тверской области и нормативно-техническими актами в сфере технического содержания и эксплуатации жилых и нежилых зданий (помещений), предоставления в коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах.

Согласно пункту 4 части 6 статьи 20 Жилищного кодекса Российской Федерации, абзацу 4 подпункта «м» Положения от 18 октября 2011 года Главное управление вправе обратиться в суд с заявлениями в защиту прав и законных интересов собственников, нанимателей и других пользователей жилых помещений по их обращению или в защиту прав, свобод и законных интересов неопределенного круга лиц в случае выявления нарушения обязательных требований.

На основании распоряжения начальника Главного управления от 18 января 2021 г. № 127/ОГ-21 по коллективному обращению граждан, проживающих адресу: <...>, 19 января 2021 г. главным специалистом-экспертом отдела жилищного надзора и лицензионного контроля по Тверской области ФИО1 с участием собственников жилых помещений № 1 ФИО3, № 5 ФИО2, № 9 ФИО4, № 83 ФИО5, председателя правления ТСЖ «Хромова 19» ФИО6 ведущего специалиста ООО «Тверская генерация» ФИО7 проведена внеплановая выездная проверка по факту предоставления коммунальной услуги по отоплению ненадлежащего качества, в ходе которой выявлены следующие нарушения: параметры теплоносителя на вводе в дом составили следующие показатели: - ТУ № 4 Т1=+80,0°C, Т2=+43,0°С, p1=4.4 кгс/см2, р2=4,0 кгс/см2; ТУ № 1 Т1=+83,0°C, Т2=+50,0°С, p1=4.4 кгс/см2, р2=4,0 кгс/см2;

В квартирах жителей квартир № 1, 5, 9, 83 температура внутреннего воздуха составляет от Т = + 14,5°С до + 17,7 °С, что не соответствует нормативным требованиям Т=+18,0°С, для угловых Т=+20,0°С. В указанных квартирах наличие неправильного распределения теплоносителя по внутридомовой системе отопления, в том числе по отдельным стоякам, а именно температура возвращаемой (обратной) воды с внутридомовой системы отопления в тепловом узле под 1-2 подъездами составляет Т2= + 43,0°С; в подающем трубопроводе температура воды Т1= + 80,0°С.

В квартире № 1 в жилых комнатах температура поверхности трубопроводов внутридомовой системы отопления составила Т = + 31,0°С / + 44,0°С;

в квартире № 5 в жилых комнатах температура поверхности трубопроводов внутридомовой системы отопления составила Т = + 31,0°С / + 45,0°С;

в квартире № 9 в жилых комнатах температура поверхности трубопроводов внутридомовой системы отопления составила Т = + 36,0°С / + 46,0°С;

в квартире № 43 в жилых комнатах температура поверхности трубопроводов внутридомовой системы отопления составила Т = + 32,0°С ;

в квартире № 83 в жилой комнате температура поверхности трубопроводов внутридомовой системы отопления составила Т = + 32,0°С / + 36,0°С.

На основании вышеизложенного ТСЖ «Хромова 19» нарушены п. 11 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 13 августа 2006 г. № 491, п.18 Минимального перечня услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, и порядке их оказания и выполнения, утвержденного постановлением Правительства РФ от 03 апреля 2013 г. № 290, п. 5.2.1; п. 2.7 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных Постановлением Госстроя Российской Федерации от 27 сентября 2003 №170.

По результатам проверки в адрес ТСЖ «Хромова 19» выдано предписание от 19 января 2021 г. № 127/ОГ-21: в квартирах № 1, 5, 9, 43, 83 обеспечить правильное распределение теплоносителя по внутридомовой системе отопления по температуре возвращаемой воды, с целью обеспечения поддержания температуры воздуха в жилых помещениях в соответствии с нормативными требованиями - в срок до 19 февраля 2021 г.

В результате инспекционной проверки 02 марта 2021 г. исполнения законного предписания от 19 января 2021 г. № 127/ОГ-21 установлено следующее: параметры теплоносителя на вводе в дом при температуре наружного воздуха + 3,0°С составили следующие показатели: ТУ № 4 Т1=+69,6°C, Т2=+41,0°С, p1=4.5 кгс/см2, р2=4,0 кгс/см2.. В квартирах жителей квартир № 1, 5, 9, 83 температура внутреннего воздуха составляет от Т = + 19,1°С до + 19,9 °С, что не соответствует нормативным требованиям для угловых Т=+20,0°С. В указанных квартирах наличие неправильного распределения теплоносителя по внутридомовой системе отопления, в том числе по отдельным стоякам, а именно температура возвращаемой (обратной) воды с внутридомовой системы отопления в тепловом узле под 1-2 подъездами составляет Т2= + 41,0°С; в подающем трубопроводе температура воды Т1= + 69,6°С.

В квартире № 1 в жилых комнатах температура поверхности трубопроводов внутридомовой системы отопления составила Т = + 29,2°С / + 32,9°С;

в квартире № 5 в жилых комнатах температура поверхности трубопроводов внутридомовой системы отопления составила Т = + 31,6°С / + 40,0°С;

в квартире № 43 в жилых комнатах температура поверхности трубопроводов внутридомовой системы отопления составила Т = + 32,4°С / + 32,6°С.

в квартире № 83 в жилой комнате температура поверхности трубопроводов внутридомовой системы отопления составила Т = + 32,0°С / + 32,7°С.

Тем самым ТСЖ «Хромова 19» не исполнено предписание от 19 января 2021 г. № 127/ОГ-21 в установленные сроки до 19 февраля 2021 г., о чем свидетельствует акт проверки исполнения предписания от 02 марта 2021 г. № 127/ОГ-21, а именно в квартирах №№ 1, 5, 9, 43, 83 не обеспечено правильное распределение теплоносителя по внутридомовой системе отопления по температуре возвращаемой воды, с целью обеспечения поддержания температуры воздуха в жилых помещениях в соответствии с нормативными требованиями.

По результатам проверки ранее выданного предписания 02 марта 2021 г. Главным управлением в адрес ТСЖ «Хромова 19» выдано повторное предписание от 02 марта 2021 г. № 127/ОГ-21 в квартирах №№ 1, 5, 43, 83 обеспечить правильное распределение теплоносителя по внутридомовой системе отопления по температуре возвращаемой воды, с целью обеспечения поддержания температуры воздуха в жилых помещениях в соответствии с нормативными требованиями в срок до 19 марта 2021 г.

В результате инспекционной проверки 30 марта 2021 г. исполнения законного предписания от 02 марта 2021 г. №127/ОГ-21 установлено, что параметры теплоносителя на вводе в дом при температуре наружного воздуха составили следующие показатели: Т1=+62,0°C, Т2=+40,0°С, p1=4.4 кгс/см2, р2=4,0 кгс/см2. В квартирах №83 (угловая) температура внутреннего воздуха составляет от Т = + 19,7°С, что не соответствует нормативным требованиям для угловых квартир. В квартирах №№5,43,83 наличие неправильного распределения теплоносителя по внутридомовой системе отопления, в том числе по отдельным стоякам, а именно температура возвращаемой (обратной) воды с внутридомовой системы отопления в тепловом узле под 1-2 подъездами составляет Т2= + 40,0°С; в подающем трубопроводе температура воды Т1= + 62,0°С.

В квартире № 5 в жилых комнатах температура поверхности трубопроводов внутридомовой системы отопления составила Т = + 32,0°С / + 35,0°С; в квартире № 43 в жилой комнате температура поверхности трубопроводов внутридомовой системы отопления составила Т = + 28,0°С / + 29,0°С; в квартире № 83 в жилой комнате температура поверхности трубопроводов внутридомовой системы отопления составила Т = + 27,7°С / + 29,2°С.

Тем самым, ТСЖ «Хромова 19» не исполнено предписание от 02 марта 2021 г. № 127/ОГ-21 в установленные сроки до 19 марта 2021 г., о чем свидетельствует акт проверки исполнения предписания от 30 марта 2021 г. № 127/ОГ-21, а именно в квартирах №№ 1, 5, 43, 83 не обеспечено правильное распределение теплоносителя по внутридомовой системе отопления по температуре возвращаемой воды, с целью обеспечения поддержания температуры воздуха в жилых помещениях в соответствии с нормативными требованиями.

На основании изложенного ТСЖ «Хромова 19» нарушены п. 11 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правительства РФ от 13 августа 2006 № 491, п. 18 Минимального перечня услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания надлежащего имущества в многоквартирном доме, и порядке их оказания и выполнения, утвержденного постановлением Правительства РФ от 03 апреля 2013 г. №290, п. 5.2.1; п. 5.2.7 Правил и норм технической эксплуатации жилищного зонда, утвержденных постановлением Госстроя РФ от 27 сентября 2003 г. N170, согласно которым, эксплуатация системы центрального отопления жилых домов должна обеспечивать равномерный прогрев всех нагревательных приборов; эксплуатационный персонал должен проверять и производить правильное распределение теплоносителя по внутридомовой системе топления, в том числе по отдельным стоякам.

В соответствии с пунктом 2.3 статьи 2 Устава ТСЖ «Хромова 19» предметом деятельности является обеспечение надлежащего технического, противопожарного, экологического и санитарного состояния недвижимого имущества в жилищной сфере и обеспечение коммунальными слугами членов ТСЖ.

Неисполнение требований норм действующего законодательства существенным образом ущемляет права и законные интересы граждан, доживающих в указанном выше многоквартирном доме.

В судебном заседании представитель истца Главного управления «Государственная жилищная инспекция» Тверской области ФИО1 поддержала заявленные требования обосновав доводами, изложенными в иске.

Истец ФИО2 поддержала исковые требования, дополнительно пояснила, что в осенне-зимний период в квартире очень холодно, ТСЖ не предпринимает никаких действий для исправления ситуации, прошу обязать ответчика устранить выявленные нарушения.

Ответчик ТСЖ «Хромова 19», будучи надлежащем образом извещенным о дате и месте рассмотрения дела, в судебное заседание представителя не направил, возражений не представил, об отложении рассмотрения дела не просил.

Судом определено рассмотреть гражданское дело в отсутствие не явившегося ответчика на основании п.4 ст.167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

Выслушав мнение представителя истца, истца исследовав материалы дела, суд пришел к следующему.

Согласно п.2.2 ст.161 Жилищного кодекса Российской Федерации при управлении многоквартирным домом товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом указанные товарищество или кооператив несут ответственность за содержание общего имущества в данном доме в соответствии с требованиями технических регламентов и установленных Правительством Российской Федерации правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, за предоставление коммунальных услуг в зависимости от уровня благоустройства данного дома, качество которых должно соответствовать требованиям установленных Правительством Российской Федерации правил предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах, или в случаях, предусмотренных статьей 157.2 настоящего Кодекса, за обеспечение готовности инженерных систем.

На основании пункта 10 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 13 августа 2006 № 491 (далее - Правила № 491), общее имущество должно содержатся в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации. При этом, согласно пункту 16 Правил № 491, надлежащее содержание имущества в зависимости от способа управления многоквартирным домом осуществляется собственниками помещений, в том числе товариществом собственников жилья, жилищным, жилищно-строительным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом (при управлении многоквартирным домом): 1.путем членства собственников помещений в указанных организациях - в соответствии с разделами V и VI Жилищного кодекса Российской Федерации; 2.путем заключения собственниками помещений, не являющимися членами указанных организаций, договоров о содержании и ремонте общего имущества с этими организациями - в соответствии с пунктом 2 статьи 138 Жилищного кодекса Российской Федерации.

Согласно п.11 Правил № 491 содержание общего имущества в зависимости от состава, конструктивных особенностей, степени физического износа и технического состояния общего имущества, а также в зависимости от геодезических и природно-климатических условий расположения многоквартирного дома включает в себя:

а) осмотр общего имущества, осуществляемый собственниками помещений и указанными в пункте 13 настоящих Правил ответственными лицами, обеспечивающий своевременное выявление несоответствия состояния общего имущества требованиям законодательства Российской Федерации, а также угрозы безопасности жизни и здоровью граждан;

б) обеспечение готовности внутридомовых инженерных систем электроснабжения и электрического оборудования, входящих в состав общего имущества, к предоставлению коммунальной услуги электроснабжения;

в) поддержание помещений, входящих в состав общего имущества, в состоянии, обеспечивающем установленные законодательством Российской Федерации температуру и влажность в таких помещениях, в том числе посредством постоянного поддержания в открытом состоянии в течение всего календарного года одного продуха помещений подвалов и технических подполий, входящих в состав общего имущества, в случае наличия продухов в таких помещениях;

г) уборку и санитарно-гигиеническую очистку помещений общего пользования, а также земельного участка, входящего в состав общего имущества;

д) сбор и вывоз жидких бытовых отходов, включая отходы, образующиеся в результате деятельности организаций и индивидуальных предпринимателей, пользующихся нежилыми (встроенными и пристроенными) помещениями в многоквартирном доме;

д(1)) организацию мест для накопления и накопление отработанных ртутьсодержащих ламп и их передачу в специализированные организации, имеющие лицензии на осуществление деятельности по сбору, использованию, обезвреживанию, транспортированию, размещению отходов I - IV класса опасности;

д(2)) работы по содержанию мест (площадок) накопления твердых коммунальных отходов в соответствии с установленными требованиями. Указанные работы не включают уборку мест погрузки твердых коммунальных отходов.

е) меры пожарной безопасности в соответствии с законодательством Российской Федерации о пожарной безопасности;

ж) содержание и уход за элементами озеленения и благоустройства, а также иными предназначенными для обслуживания, эксплуатации и благоустройства этого многоквартирного дома объектами, расположенными на земельном участке, входящем в состав общего имущества;

з) текущий и капитальный ремонт, подготовку к сезонной эксплуатации и содержание общего имущества, указанного в подпунктах "а" - "д" пункта 2 настоящих Правил, а также элементов благоустройства и иных предназначенных для обслуживания, эксплуатации и благоустройства этого многоквартирного дома объектов, расположенных на земельном участке, входящем в состав общего имущества;

и) проведение обязательных в отношении общего имущества мероприятий по энергосбережению и повышению энергетической эффективности, включенных в утвержденный в установленном законодательством Российской Федерации порядке перечень мероприятий;

к) обеспечение установки и ввода в эксплуатацию коллективных (общедомовых) приборов учета холодной и горячей воды, тепловой и электрической энергии, природного газа, а также их надлежащей эксплуатации (осмотры, техническое обслуживание, поверка приборов учета и т.д.), за исключением случаев, когда обязанность по установке и вводу в эксплуатацию приборов учета электрической энергии возложена на гарантирующего поставщика в соответствии с Федеральным законом "Об электроэнергетике";

л) приобретение холодной воды, горячей воды, электрической энергии, потребляемых при содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в таком доме при условии, что конструктивные особенности многоквартирного дома предусматривают возможность такого потребления, отведения (за исключением случаев, когда стоимость таких коммунальных ресурсов в многоквартирном доме включается в состав платы за коммунальные услуги, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме, в соответствии с пунктом 40 Правил предоставления коммунальных услуг).

Общие работы, выполняемые для надлежащего содержания систем водоснабжения (холодного и горячего), отопления и водоотведения в многоквартирных домах указаны в п. 18 Минимального перечня услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания надлежащего имущества в многоквартирном доме, и порядке их оказания и выполнения, утвержденного постановлением Правительства РФ от 03 апреля 2013 г. №290:

проверка исправности, работоспособности, регулировка и техническое обслуживание насосов, запорной арматуры, контрольно-измерительных приборов, автоматических регуляторов и устройств, коллективных (общедомовых) приборов учета, расширительных баков и элементов, скрытых от постоянного наблюдения (разводящих трубопроводов и оборудования на чердаках, в подвалах и каналах);

постоянный контроль параметров теплоносителя и воды (давления, температуры, расхода) и незамедлительное принятие мер к восстановлению требуемых параметров отопления и водоснабжения и герметичности систем;

контроль состояния и замена неисправных контрольно-измерительных приборов (манометров, термометров и т.п.);

восстановление работоспособности (ремонт, замена) оборудования и отопительных приборов, водоразборных приборов (смесителей, кранов и т.п.), относящихся к общему имуществу в многоквартирном доме;

контроль состояния и незамедлительное восстановление герметичности участков трубопроводов и соединительных элементов в случае их разгерметизации;

контроль состояния и восстановление исправности элементов внутренней канализации, канализационных вытяжек, внутреннего водостока, дренажных систем и дворовой канализации;

переключение в целях надежной эксплуатации режимов работы внутреннего водостока, гидравлического затвора внутреннего водостока;

промывка участков водопровода после выполнения ремонтно-строительных работ на водопроводе;

очистка и промывка водонапорных баков;

проверка и обеспечение работоспособности местных локальных очистных сооружений (септики) и дворовых туалетов;

промывка систем водоснабжения для удаления накипно-коррозионных отложений.

Согласно п. 5.2.1, п. 5.2.7 Правил и норм технической эксплуатации жилищного зонда, утвержденных постановлением Госстроя РФ от 27 сентября 2003 г. №170 эксплуатация системы центрального отопления жилых домов должна обеспечивать равномерный прогрев всех нагревательных приборов; эксплуатационный персонал должен проверять и производить правильное распределение теплоносителя по внутридомовой системе топления, в том числе по отдельным стоякам.

Согласно п.1 Постановления Правительства Тверской области от 18 октября 2011 № 77-пп «Об утверждении Положения о Главном управлении "Государственная жилищная инспекция» Тверской области» Главное управление "Государственная жилищная инспекция" Тверской области является областным исполнительным органом государственной власти Тверской области, осуществляющим контрольные и надзорные функции в жилищной сфере.

Сторонами по делу не оспаривается, что управление многоквартирным домом по адресу: <...>, осуществляет Товарищество собственников жилья «Хромова 19». Согласно протоколу №75 заседания Правления ТСЖ «Хромова 19» от 12 января 2020 г. председателем правления избрана ФИО6

Согласно п.2.3 Устава ТСЖ «Хромова 19» одним из предметов деятельности является обеспечение коммунальными услугами членов ТСЖ.

В адрес Главного управления «Государственная жилищная инспекция» Тверской области поступила коллективная жалоба от жителей дома по адресу: <...> связи с низкой температурой в жилых помещениях. В указанной жалобе жильцы просят обратиться в суд в защиту их интересов.

18 января 2021 г. начальником Главного управления «Государственная жилищная инспекция» Тверской области было вынесено распоряжение № 127/ОГ-21 о проведении проверки ТСЖ «Хромова 19» по обращению граждан в связи с предоставлением коммунальной услуги по отоплению ненадлежащего качества.

19 января 2021 г. главным специалистом-экспертом отдела жилищного надзора и лицензионного контроля по Тверской области ФИО1 с участием собственников жилых помещений № 1 ФИО3, № 5 ФИО2, № 9 ФИО4, № 83 ФИО5, председателя правления ТСЖ «Хромова 19» ФИО6 ведущего специалиста ООО «Тверская генерация» ФИО7 проведена внеплановая выездная проверка, выявлены нарушения п. 5.2.1, п. 5.2.7 Правил и норм технической эксплуатации жилищного зонда, утвержденных постановлением Госстроя РФ от 27 сентября 2003 г. N170.

Главным управлением «Государственная жилищная инспекция» Тверской области по результатам проверки в адрес ТСЖ «Хромова 19» выдано предписание от 19 января 2021 г. № 127/ОГ-21: в квартирах № 1, 5, 9, 43, 83 обеспечить правильное распределение теплоносителя по внутридомовой системе отопления по температуре возвращаемой воды, с целью обеспечения поддержания температуры воздуха в жилых помещениях в соответствии с нормативными требованиями - в срок до 19 февраля 2021 г.

В результате инспекционной проверки 02 марта 2021 г. исполнения законного предписания от 19 января 2021 г. № 127/ОГ-21 установлено нарушения п. 5.2.1, п. 5.2.7 Правил и норм технической эксплуатации жилищного зонда, утвержденных постановлением Госстроя РФ от 27 сентября 2003 г. №170. Предписание от 19 января не исполнено.

02 марта 2021 г. Главным управлением «Государственная жилищная инспекция» Тверской области в адрес ТСЖ «Хромова 19» выдано повторное предписание № 127/ОГ-21 - в квартирах №№ 1, 5, 43, 83 обеспечить правильное распределение теплоносителя по внутридомовой системе отопления по температуре возвращаемой воды, с целью обеспечения поддержания температуры воздуха в жилых помещениях в соответствии с нормативными требованиями в срок до 19 марта 2021 г.

В результате инспекционной проверки 30 марта 2021 г. исполнения законного предписания от 02 марта 2021 г. установлено, что предписание не исполнено, нарушения не устранены.

Согласно требованиям ч. 1 ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В материалах дела отсутствуют доказательства, подтверждающие выполнение ТСЖ «Хромова 19» требований законодательства для обеспечения в квартирах №№ 1,5,43,83 по ул. Хромова, д.19, г. Твери правильного распределения теплоносителя по внутридомовой системе отопления по температуре возвращаемой воды, с целью обеспечения поддержания температуры воздуха в жилых помещениях в соответствии с нормативными требованиями,

С учетом изложенного суд полагает установленным в ходе рассмотрения дела факт уклонения ответчиком от выполнения требований законодательства - п. 5.2.1, п. 5.2.7 Правил и норм технической эксплуатации жилищного зонда, утвержденных постановлением Госстроя Российской Федерации от 27 сентября 2003 г. №170, п. 18 Минимального перечня услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, и порядке их оказания и выполнения, утвержденного постановлением Правительства РФ от 03 апреля 2013 г. № 290, - для обеспечения в квартирах №№ 1,5,43,83 по ул. Хромова, д.19, г. Твери правильного распределения теплоносителя по внутридомовой системе отопления по температуре возвращаемой воды, с целью обеспечения поддержания температуры воздуха в жилых помещениях в соответствии с нормативными требованиями,

В связи с изложенными обстоятельствами суд полагает об обоснованности заявленных истцом требований и наличии оснований для их удовлетворения.

Согласно ч. 1 ст. 103 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворенной части исковых требований. В этом случае взысканные суммы зачисляются в доход бюджета, за счет средств которого они были возмещены, а государственная пошлина - в соответствующий бюджет согласно нормативам отчислений, установленным бюджетным законодательством Российской Федерации.

В соответствии с п. 8 ч.1 ст. 333.20 Налогового кодекса Российской Федерации в случае, если истец освобожден от уплаты государственной пошлины в соответствии с Налоговом кодексом Российской Федерации, государственная пошлина уплачивается ответчиком (если он не освобожден от уплаты государственной пошлины) пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований.

В соответствии с п. 19 ч. 1 ст. 333.36 Налогового кодекса Российской Федерации от уплаты государственной пошлины по делам, рассматриваемым Верховным Судом Российской Федерации в соответствии с гражданским процессуальным законодательством Российской Федерации и законодательством об административном судопроизводстве, судами общей юрисдикции, мировыми судьями, освобождаются государственные органы, органы местного самоуправления, выступающие по делам, рассматриваемым Верховным Судом Российской Федерации, судами общей юрисдикции, мировыми судьями, в качестве истцов (административных истцов) или ответчиков (административных ответчиков).

Исходя из вышеуказанных положений закона, с учетом требований подп. 2 п. 3 ч. 1 ст. 333.19 Налогового кодекса Российской Федерации, с ответчика подлежит взысканию государственная пошлина в размере 6000 руб.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199, 233-235 ГПК РФ суд,

решил:

исковые требования Главного управления «Государственная жилищная инспекция» Тверской области в защиту прав и законных интересов ФИО2 к товариществу собственников жилья «На Хромова 19», удовлетворить.

Обязать товарищество собственников жилья «На Хромова 19» исправить в срок до 15 ноября 2021 г. выявленные в ходе проверки нарушения и выполнить требования в соответствии с п. 11 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 13 августа 2006 г. № 491; п. 18 Минимального перечня услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, и порядке их оказания и выполнения, утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации от 03 апреля 2013 г. № 290, п. 5.2.1, п. 5.2.7 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных постановлением Госстроя Российской Федерации от 27 сентября 2003 №170, а именно в квартирах №№ 1, 5,43, 83 обеспечить правильное распределение теплоносителя по внутридомовой системе отопления по температуре возвращаемой воды, с целью обеспечения поддержания температуры воздуха в жилых помещениях в соответствии с нормативными требованиями.

Взыскать с товарищества собственников жилья «На Хромова 19» государственную пошлину в бюджет муниципального образования Тверской области – городской округ город Тверь - 6000 рублей 00 копеек.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Тверской областной суд через Заволжский районный суд г. Твери в течение одного месяца со дня изготовления в окончательном виде.

Решение в окончательной форме изготовлено 11 июня 2021 г.

Судья Бадьина Е.В.

1версия для печати