Решение № 2-2919/2017 2-292/2018 2-292/2018(2-2919/2017;)~М-2833/2017 М-2833/2017 от 7 февраля 2018 г. по делу № 2-2919/2017

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

08 февраля 2018 года г.Воскресенск

Воскресенский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Родиной Л.В.,

при секретаре судебного заседания Писмарёвой В.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-292/18 по исковому заявлению МУП «Управление домами» Воскресенского муниципального района Московской области к ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг,

У С Т А Н О В И Л:

МУП «Управление Домами» Воскресенского муниципального района Московской области, изменив исковые требования, обратилось в суд с иском к ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6 о взыскании в солидарном порядке задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг за период с 01.08.2016 г. по 31.10.2017 г. в размере 110 306,54 руб., государственной пошлины в размере 3 406 руб.

В обоснование заявленных требований истец указал, что в жилом помещении (муниципальная собственность), расположенном по адресу: <адрес>, зарегистрированы: ФИО1, ФИО2, ФИО4, ФИО7, ФИО3, ФИО4, ФИО8, ФИО5, ФИО6, ФИО9. Указанный многоквартирный дом находится в управлении МУП «Управление домами» на основании договора управления многоквартирным домом. В нарушение законодательства РФ и условий договора управления многоквартирным домом, ответчики не вносят плату за жилищно-коммунальные услуги, оказанные МУП «Управление домами». В целях досудебного урегулирования данного вопроса, истцом в адрес ответчиков была направлена досудебная претензия с требованием погасить задолженность в установленные сроки и с уведомлением о возможности взыскания долга в судебном порядке, после получения которой задолженность погашена не была. По состоянию на 31.10.2017 г. задолженность составила 110 306,54 руб. Истец в июле 2017 года обратился к мировому судье с заявлением о выдаче судебного приказа на взыскание задолженности за жилое помещение и коммунальные услуги, но вынесенный судебный приказ № № от <дата> был отменен определением от <дата> г. по возражению ответчиков.

Представитель истца ФИО10, действующая на основании доверенности (л.д.3), в судебное заседание явилась, просила удовлетворить измененные исковые требования по основаниям, указанным в них.

Ответчики ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6 в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещены, копии измененных исковых требований ими получены (л.д.39-42), что также подтверждено в судебном заседании ФИО8 и ФИО7, в связи с чем суд, с учетом мнения явившихся лиц, руководствуясь положениями ст. 167 ГПК РФ, определил рассмотреть дело в отсутствие ответчиков.

Суд, выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, дав оценку собранным и установленным в судебном заседании доказательствам в их совокупности, находит заявленные исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям:

В соответствии с ч.3 ст. 67 ГПК РФ, наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан: использовать жилое помещение по назначению и в пределах, которые установлены настоящим Кодексом; обеспечивать сохранность жилого помещения; поддерживать надлежащее состояние жилого помещения; проводить текущий ремонт жилого помещения; своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги; информировать наймодателя в установленные договором сроки об изменении оснований и условий, дающих право пользования жилым помещением по договору социального найма.

Согласно п. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с п.1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

В случае управления домом управляющей организацией плата за жилищно-коммунальные услуги вносится такой организации (части 4, 6.1, 7 статьи 155 ЖК РФ).

В силу ч.9 ст. 161 ЖК РФ многоквартирный дом может управляться только одной управляющей организацией.

Судом установлено:

По договору управления многоквартирным домом от 01.07.2016 г., заключенному между собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> и МУП «Управление домами» Воскресенского муниципального района, Управляющая организация по заданию собственников помещений в течение срока действия Договора, за плату обязуется осуществлять деятельность по управлению многоквартирным домом (л.д.5-12).

Согласно выписке из домовой книги от 04.12.2017 г. ответчики зарегистрированы в квартире, расположенной по адресу: <адрес> (л.д.15-16).

Как следует из справки ООО «МосОблЕИРЦ» от <дата> г. последняя оплата по текущему лицевому счету была произведена 25.10.2017 г., сумма последней оплаты – 10 руб. 03 коп., сальдо за жилищно-коммунальные услуги (начало расчетов с ООО «МосОблЕИРЦ» - 01.08.2014 г.) на <дата> г. составляет 581 624 руб. 80 коп. (последний счет за октябрь 2017 года на сумму 11 872 руб. 49 коп.) (л.д.13).

Решением Воскресенского городского суда Московской области от 23.06.2016 г., вступившим в законную силу 26.07.2016 г., исковые требования ФИО9 к ФИО1, ФИО3, ФИО4, ФИО8, ФИО2, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО4 об определении порядка оплаты за жилое помещение и коммунальных услуг были удовлетворены.

Определён следующий порядок несения расходов по содержанию квартиры по адресу: <адрес> ФИО9 оплачивает 1/13 долю ежемесячных расходов по содержанию квартиры по адресу: <адрес>; ФИО1, ФИО3, ФИО4, ФИО8, ФИО2, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО4 оплачивают 12/13 долей ежемесячных расходов по содержанию указанной квартиры (л.д.24-25).

<дата> г. определением мирового судьи судебного участка № № Воскресенского судебного района Московской области, вступившим в законную силу <дата> г., был восстановлен процессуальный срок на подачу возражений относительно исполнения судебного приказа № № от <дата>., который был отменен (л.д.17).

Период взыскиваемой задолженности и ее размер ответчиками не оспорен.

Ввиду того, что ответчиками не предоставлены, а судом в ходе судебного разбирательства не добыты доказательства исполнения ими своих обязательств по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, суд находит исковые требования, основанные на действующем законодательстве и нашедшие свое подтверждение в ходе судебного разбирательства, подлежащими удовлетворению в полном объеме.

В соответствии с ч.1 ст. 98 ГПК РФ с ответчиков подлежат взысканию расходы, понесенные истцом по оплате госпошлины в размере 3 406 руб. 00 коп.

На основании изложенного и, руководствуясь ст.ст. 193-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования МУП «Управление домами» Воскресенского муниципального района Московской области к ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг – удовлетворить.

Взыскать в солидарном порядке с ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6 в пользу МУП «Управление домами» Воскресенского муниципального района Московской области задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 01.08.2016 г. по 31.10.2017 г. в размере 110 306,54 руб., расходы по оплате государственной пошлины в размере 3 406 руб., а всего взыскать 113 712 (сто тринадцать тысяч семьсот двенадцать) рублей 54 копейки.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Воскресенский городской суд в течение месяца.

Судья Л.В. Родина