Решение № 2-384/2017 2-384/2017~М-334/2017 М-334/2017 от 5 апреля 2017 г. по делу № 2-384/2017

Дело №2-384/2017


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Вятские Поляны 6 апреля 2017г.

Вятскополянский районный суд Кировской области, в составе:

председательствующего судьи Логинова А.А.,

при секретаре Прокофьевой Е.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации города Вятские Поляны о признании права собственности на гараж,

У С Т А Н О В И Л :

ФИО1 обратился в суд с иском к администрации города Вятские Поляны, в котором просил признать за ним право собственности на гараж, расположенный по адресу: <данные изъяты>. Иск мотивировал тем, что данный гараж он купил у ФИО2 по договору от 30.09.2015г. ФИО2 полностью выплатила свой паевой взнос, являлась членом г/к «Электрон», на свои средства возвела гаражный бокс №<данные изъяты>. Поэтому она в соответствии со ст.218 ГК РФ приобрела право собственности на это имущество. Гаражный бокс возведен на земельном участке с согласия собственника земельного участка, с соблюдением санитарно-гигиенических, противопожарных, строительных норм и правил. 7.12.2006г. администрацией города г/к «Электрон» выдано разрешение на ввод в эксплуатацию построенных гаражных боксов. В настоящее время в связи с ликвидацией г/к «Электрон» как юридического лица, он не может зарегистрировать свое право собственности. Пользуется имуществом добросовестно, открыто, несет все расходы, связанные с содержанием имущества.

В судебном заседании истец ФИО1 поддержал иск по указанным в нем основаниям.

Представитель ответчика администрации города Вятские Поляны представил в суд отзыв, согласно которого не возражает против удовлетворения заявленных требований, просил дело рассмотреть без их участия.

3-е лицо ФИО2 ходатайствовала рассмотреть дело без её участия, возражений исковым требованиям не имеет.

Суд, выслушав истца, учитывая мнение ответчика администрации г.Вятские Поляны признавшего по существу иск, исследовав письменные материалы дела, пришел к следующим выводам.

В силу норм п. 2 ст. 8 ГК РФ права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента такой регистрации, если иное не установлено законом.

Иной момент возникновения права установлен, в частности, для приобретения права собственности на недвижимое имущество в случае полной выплаты пая членом потребительского кооператива (п. 4 ст. 218 ГК РФ).

На основании ст.173,198 ГПК РФ суд принимает признание иска ответчиком, поскольку признание сделано уполномоченным лицом, в адресованном суду письменном заявлении, права и законные интересы иных лиц не нарушаются, нарушений закона не влечет.

Из представленных документов видно, что 7.12.2006г. администрацией г.Вятские Поляны гаражному кооперативу «Электрон» было выдано разрешение на ввод в эксплуатацию 18 гаражных боксов, построенных на выделенном в установленном порядке по договору аренды от 15.07.1997г. земельном участке с соответствующим целевым назначением. Истец ФИО3 согласно представленному списку, являлся членом гаражного кооператива «Электрон».

Из представленного истцом договора от 30.09.2005г., расписок о передаче денег и имущества следует, что ФИО1 выкупил у предыдущего пользователя гаражного бокса №<данные изъяты> ФИО2 все права на пользование и распоряжение данным нежилым помещением. Письменными объяснениями ФИО2 подтверждается отсутствие её претензий к истцу по сделке.

Согласно кадастровому паспорту, спорный объект является нежилым помещением площадью 17,4 кв.м. с кадастровым номером <данные изъяты>, расположен по адресу: <данные изъяты>.

Согласно выписке из ЕГРЮЛ деятельность юридического лица гаражный кооператив «Электрон» прекращена 22.01.2007г. Данное обстоятельство подтверждает доводы истца о невозможности выделения спорного объекта и регистрации на него прав собственности.

На основании исследованных в судебном заседании документов, установлено, что истец ФИО1 приобрел право собственности на спорный объект в порядке, установленном ст.218 ГК РФ. Правопритязания на объект отсутствуют. Объект поставлен на государственный кадастровый учет. Супруга истца – ФИО4 представила письменное согласие на приобретение супругом в собственность спорного объекта. При изложенных обстоятельствах иск подлежит удовлетворению.

Руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, Суд

РЕШИЛ:

Иск ФИО1 удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на нежилое помещение площадью 17,4 кв.м. с кадастровым номером <данные изъяты>, расположенное по адресу: <данные изъяты>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Кировский областной суд в течение месяца со дня вынесения.

ПРЕДСЕДАТЕЛЬСТВУЮЩИЙ СУДЬЯ ЛОГИНОВ А.А.