Решение № 2-920/2020 2-920/2020~М-933/2020 М-933/2020 от 6 июля 2020 г. по делу № 2-920/2020

Изготовлено ДД.ММ.ГГГГ года

Дело № 2-920/20

УИД: №

З А О Ч Н О Е
Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

06 июля 2020 года г. Ярославль

Ленинский районный суд г. Ярославля в составе:

председательствующего судьи Панюшкиной А.В., с участием старшего помощника прокурора Ленинского района г. Ярославля Ратехиной Н.Г., при секретаре Седовой А.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Комитета по управлению муниципальным имуществом мэрии города Ярославля к ФИО1 ФИО6 об изъятии недвижимого имущества путем предоставления возмещения,

У С Т А Н О В И Л:

КУМИ мэрии города Ярославля обратился в суд с иском к ФИО1, в котором просит изъять у ответчика путем предоставления возмещения недвижимое имущество, расположенное по адресу: <адрес>, по цене 1042740 руб., в том числе: 988000 руб. – стоимость <данные изъяты> долей в праве общей долевой собственности на квартиру № № и <данные изъяты> долей в праве общей долевой собственности на земельный участок, общей площадью <данные изъяты> кв.м., с кадастровым номером №, убытки – 54 740 руб., прекратить право собственности ответчика на указанные доли в праве собственности на жилое помещение и на земельный участок, признать право собственности города Ярославля на указанное недвижимое имущество.

В обоснование исковых требований указано, что ФИО1 является собственником <данные изъяты> долей в праве собственности на квартиру <адрес> и <данные изъяты> долей в праве собственности на земельный участок с кадастровым номером № общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по указанному адресу. На основании заключения городской межведомственной комиссии № № от ДД.ММ.ГГГГ г. многоквартирный дом <адрес> признан аварийным и подлежащим сносу. ДД.ММ.ГГГГ г. принято постановление мэра г. Ярославля № № «О признании многоквартирных домов аварийными и подлежащими сносу и их расселении». В адрес собственника ДД.ММ.ГГГГ. было направлено требование о сносе указанного дома. Учитывая, что снос не был осуществлен, мэрией г. Ярославля принято постановление от ДД.ММ.ГГГГ г. №№ «Об изъятии для муниципальных нужд города Ярославля земельного участка по адресу: <адрес>, и жилых помещений». Органами местного самоуправления проведены мероприятия по определению стоимости изымаемого имущества, результаты которого отражены в отчете от 13.12.2019 г. ООО «Метро-Оценка». Соглашение об изъятии недвижимого имущества направлено ответчику, до настоящего времени не подписано. В связи с чем, возник настоящий иск.

В судебном заседании представитель истца Комитета по управлению муниципальным имуществом мэрии города Ярославля по доверенности ФИО2 исковые требования поддержала в полном объеме, дала пояснения, аналогичные тем, что изложены в исковом заявлении.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явилась, извещена надлежаще, уважительных причин неявки и возражений на иск не представила, не просила рассматривать дело в свое отсутствие, что явилось основанием для рассмотрения дела в порядке заочного судопроизводства.

Заслушав представителя истца, заключение прокурора Ратехиной Н.Г. об удовлетворении исковых требований, исследовав и оценив письменные материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению.

Судом установлено, что ответчику ФИО1 принадлежит на праве собственности <данные изъяты> долей в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, и <данные изъяты> долей в праве собственности на земельный участок с кадастровым номером № общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по тому же адресу.

Заключением городской межведомственной комиссии от ДД.ММ.ГГГГ года №№ многоквартирный дом <адрес> признан аварийным и подлежащим сносу.

ДД.ММ.ГГГГ года мэрией города Ярославля принято постановление №№ «О признании многоквартирных домов аварийными и подлежащими сносу и о их расселении».

В соответствии с ч. 1 ст. 32 ЖК РФ, учитывая, что снос указанного дома не был осуществлен, 16.08.2018 г. мэрией года Ярославля принято постановление №№ «Об изъятии для муниципальных нужд города Ярославля земельного участка по адресу: <адрес> и жилых помещений». Органом местного самоуправления проведены мероприятия по определению стоимости изымаемого имущества.

Согласно Отчету №№ от 13.12.2019г. «Об определении рыночной стоимости размера возмещения за объекты недвижимого имущества, расположенного по адресу: <адрес>» общая стоимость изымаемого имущества составляет 988000 рублей.

В силу ч.1 ст. 32 Жилищного кодекса РФ жилое помещение может быть изъято у собственника в связи с изъятием земельного участка, на котором расположено такое жилое помещение или расположен многоквартирный дом, в котором находится такое жилое помещение, для государственных или муниципальных нужд. Предоставление возмещения за часть жилого помещения допускается не иначе как с согласия собственника.

Согласно ч. 6 ст. 32 ЖК РФ возмещение за жилое помещение, сроки и другие условия изъятия определяются соглашением с собственником жилого помещения.

В силу ч. 9 ст. 32 ЖК РФ если собственник жилого помещения не заключил в порядке, установленном земельным законодательством, соглашение об изъятии недвижимого имущества для государственных или муниципальных нужд, в том числе по причине несогласия с решением об изъятии у него жилого помещения, допускается принудительное изъятие жилого помещения на основании решения суда.

Как следует из материалов дела, в адрес ответчика ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ. было направлено соглашение об изъятии недвижимого имущества для муниципальных нужд. До настоящего времени указанное соглашение ответчиком подписано не было.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явилась, в добровольном порядке не дала согласие на изъятие у нее доли жилого помещения и земельного участка, соглашение не подписала, оценку не оспорила.

Таким образом, исковое заявление Комитета по управлению муниципальным имуществом мэрии города Ярославля к ФИО1 об изъятии недвижимого имущества путем предоставления возмещения подлежит удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-198, 235 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования Комитета по управлению муниципальным имуществом мэрии города Ярославля удовлетворить.

Изъять у ФИО1 ФИО7 путем предоставления возмещения недвижимое имущество — <данные изъяты> долей в праве собственности на квартиру <адрес> и <данные изъяты> долей в праве долевой собственности на земельный участок общей площадью <данные изъяты> кв.м. с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, по цене 988 000 рублей, убытки 54740 рублей.

После выплаты денежных средств прекратить право собственности ФИО1 ФИО8 на <данные изъяты> долей в праве долевой собственности на квартиру <адрес> и <данные изъяты> долей в праве долевой собственности на земельный участок общей площадью <данные изъяты> кв.м. с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, и признать право собственности города Ярославля на <данные изъяты> долей в праве долевой собственности на квартиру <адрес> и <данные изъяты> долей в праве долевой собственности на земельный участок общей площадью <данные изъяты> кв.м. с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья А.В.Панюшкина