Решение № 2-959/2019 2-959/2019(2-9901/2018;)~М-10081/2018 2-9901/2018 М-10081/2018 от 13 февраля 2019 г. по делу № 2-959/2019

Дело №


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГ Люберецкий городской суд Московской области в составе председательствующего судьи ФИО с участием адвоката ФИО., предъявивший удостоверение № и ордер № от ДД.ММ.ГГ., при секретаре ФИО, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО действующей в своих интересах и интересах <...> ФИО, ФИО к ФИО, о признании утратившим право пользования жилым помещением

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО действующая в своих интересах и интересах <...> ФИО, ФИО обратилась в суд с иском к ответчику ФИО о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, мотивируя свои их тем, что приобрела в собственность по договору раздела общего имущества супругов и купли-продажи доли квартиры от ДД.ММ.ГГ у ответчика ФИО ? долю в праве на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, зарегистрировав переход права собственности в ЕГРП.

Согласно пункту 17 договора раздела общего имущества супругов и купли-продажа доли квартиры от ДД.ММ.ГГ, ФИО обязался в течение 65 (шестидесяти пяти) календарных дней с момента регистрации настоящего договора, сняться с регистрационного учета в объекте недвижимости. Однако ответчик не снялся с регистрационного учета, что подтверждается выпиской из домовой книги. ФИО является бывшим членом семьи (бывший муж) собственника ФИО, по вышеуказанному адресу не проживает с 2014 года, жилищно-коммунальные платежи не оплачивает, местонахождение ответчика истице неизвестно, алименты на содержание <...> детей: ФИО и ФИО не оплачивает. Какие-либо соглашения о сохранении права пользования квартирой между истцом и ответчиком не заключались, в связи с чем, истец просит суд признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, со снятием его с регистрационного учета.

Истец ФИО действующая в своих интересах, и в интересах <...> ФИО и ФИО, в судебное заседание явилась, исковые требования поддержала.

Ответчик ФИО в судебное заседание не явился, извещался о месте и времени судебного заседания надлежащим образом. Назначенный в качестве его представителя, в порядке ст. 50 ГПК РФ, адвокат ФИО. в судебном заседании возражал против удовлетворения иска.

Представитель 3-го лица - Отдела по вопросам миграции МУ МВД России «Люберецкое», в судебное заседание не явился, извещен.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело при данной явке.

Суд, выслушав пояснения явившихся лиц, исследовав материалы дела, находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с частью 1 статьи 40 Конституции Российской Федерации никто не может быть произвольно лишен жилища. В силу части 4 статьи 3 ЖК РФ никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены данным Кодексом и другими федеральными законами.

В соответствии со статьей 209 ГК РФ, п. 1 ст. 30 ЖК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

На основании ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно п. 2 ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГ между истцом ФИО, действующей в своих интересах и в интересах <...> ФИО, ФИО, и ответчиком ФИО заключен Договор о разделе общего имущества супругов и купли-продажи доли квартиры, в соответствии с которым ФИО продал ФИО ? долю в праве на квартиру с кадастровым номером №, общей площадью <...> кв.м., расположенную по адресу: <адрес>.

В соответствии с п. 17 договора раздела общего имущества супругов и купли-продажи доли квартиры от ДД.ММ.ГГ ФИО обязуется в течение 65 (шестидесяти пяти) календарных дней с момента регистрации настоящего договора, сняться с регистрационного учета в объекте недвижимости.

ДД.ММ.ГГ Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области зарегистрирован переход права собственности к истцу на вышеуказанный объект недвижимости, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним сделана запись регистрации №.

Согласно представленной в материалы дела выписке из домовой книги, в спорном жилом помещении зарегистрированы по месту жительства: ФИО, ДД.ММ.ГГ.р. (истец), ФИО ДД.ММ.ГГ.р. (дочь истца), ФИО, ДД.ММ.ГГ.р. (ответчик), ФИО ДД.ММ.ГГ.р. (сын истца).

Согласно пояснениям истца ответчик ФИО является бывшим членом семьи, ответчик в спорном жилом помещении фактически не проживает, его регистрация по месту жительства в спорном жилом помещении носит формальный характер.

Учитывая состоявшийся переход права собственности, а также то обстоятельство, что ответчик членом семьи истца не является, каких-либо доказательств наличия правовых оснований для сохранения права пользования за ответчиком не представлено, и судом не установлено, суд приходит к выводу о прекращении за ответчиком права пользования жилым помещением – квартирой, расположенную по адресу: <адрес>.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по госпошлине в размере <...> руб.

В соответствии с пп. е п. 31 Постановления Правительства РФ от ДД.ММ.ГГ N 713 (ред. от ДД.ММ.ГГ) "Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня лиц, ответственных за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации", снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО, действующей в своих интересах и интересах <...> ФИО, ФИО удовлетворить.

Прекратить за ФИО право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

Решение является основанием для снятия ФИО с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Взыскать с ФИО в пользу ФИО расходы по оплате госпошлины в размере <...> рублей.

Решение может быть обжаловано Московский областной суд через Люберецкий городской суд в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Судья ФИО

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГ