Решение № 2-136/2024 2-136/2024~М-85/2024 М-85/2024 от 9 апреля 2024 г. по делу № 2-136/2024

Гражданское дело № 2-136/2024

УИД 63RS0017-01-2024-000130-77


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

10 апреля 2024 года с. Красноармейское

Красноармейский районный суд Самарской области в составе:

председательствующего судьи Ереминой А.В.,

представителя истца по доверенности ФИО1,

при секретаре Каримовой А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-136/2024 по исковому заявлению ФИО2 <данные изъяты> к Администрации м.р. Красноармейский Самарской области, третьим лицам Администрации с.п. Колывань м.р. Красноармейский Самарской области, нотариусу Красноармейского района Самарской области ФИО3 о признании права собственности на земельную долю в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

ФИО4 в лице представителя по доверенности ФИО1 обратилась в суд с исковым заявлением к Администрации м.р. Красноармейский Самарской области, третьим лицам Администрации с.п. Колывань м.р. Красноармейский Самарской области, нотариусу Красноармейского района Самарской области ФИО3 о признании права собственности на земельную долю в порядке наследования указав, что <данные изъяты> доля земельного участка из категории земель сельскохозяйственной назначения, с видом разрешенного использования для сельскохозяйственной производства, с кадастровым номером №, расположенная по адресу: <адрес>, предоставлена в собственность ФИО5 <данные изъяты>, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, который умер ДД.ММ.ГГГГ г. ФИО4 является дочерью наследодателя. После смерти наследодателя было открыто наследственное дело № г. Наследником по закону является дочь ФИО4 В соответствии с п. 1 ст. 1142 ГК РФ истец ФИО4 является наследником первой очереди по закону. В наследственную массу <данные изъяты> доля земельного участка не вошла, поскольку наследодатель не оформил свои права на нее при жизни. Истец обращался к нотариусу, с целью получения свидетельства о праве на <данные изъяты> доли земельного участка из категории земель сельскохозяйственного назначения, с видом разрешенного использования для сельскохозяйственного использования, с кадастровым номером №, однако получил отказ в связи с отсутствием оформленных прав. Наследодатель получил <данные изъяты> долю земельного участка из категории земель сельскохозяйственного назначения, с видом разрешенного использования для сельскохозяйственного использования, с кадастровым номером №, на основании Постановления администрации Красноармейского района № 56 от 04.02.1994 г. «О предоставлении земли в общую собственность сельскохозяйственным предприятиям и гражданам, имеющих право получить земельные доли в составе общей собственности в результате реорганизации колхозов и совхозов и приватизации земли». Постановлением Администрации Красноармейского района от 18.02.2020 г. № 54 были внесены изменения в постановление Администрации Красноармейского района от 04.02.1994 г. и уточнены площади занимаемые сельскохозяйственными предприятиями. Согласно выписке из ЕГРН данный земельный участок поставлен на кадастровый учет, ему присвоен кадастровый номер. Согласно свидетельству на право собственности на землю серия № выданному на основании постановления администрации № 56 от 01.02.1994 г. наследодатель приобрел право общей совместной собственности на спорную долю земельного участка. Согласно списку собственников земельных долей в составе земель общей собственности «Заречье», правообладателем, в том тесле является наследодатель. Таким образом, доля в размере <данные изъяты> доле в праве общей долевой собственности на указанный земельный участок правомерно, принадлежала на праве собственности наследодателю, что также подтверждается свидетельством о праве собственности на землю которое свидетельствует о том, что при жизни наследодатель изъявил желание воспользоваться своей земельной долей. Действия по фактическому принятию заявителем наследства были совершены наследником в течение срока, установленного для принятия наследства - в течение 6 (шести) месяцев со дня открытия наследства. Фактическое вступление во владение хотя бы частью наследственного имущества рассматривается как фактическое принятие всего наследственного имущества, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. После смерти наследодателя истец занимался организацией похорон и поминальных обедов; распоряжалась личными вещами. Истец в настоящее время пользуется указанным земельным участком, получает арендную плату в натуральном выражении, но не может зарегистрировать свое право в установленном порядке, в связи с отсутствием зарегистрированного права у наследодателя. В связи с чем, просит суд признать за ФИО2 <данные изъяты> право собственности в порядке наследования по закону на <данные изъяты> долю земельного участка из категории земель сельскохозяйственного назначения, с видом разрешенного использования для сельскохозяйственного использования, с кадастровым номером №, расположенная по адресу: Самарская область, муниципальный район Красноармейский, сельское поселение Колывань, в границах бывшего АОЗТ "Заречья", после смерти отца ФИО5 <данные изъяты>, умершего ДД.ММ.ГГГГ г.

В судебном заседании представитель истца ФИО4, выступающая по доверенности ФИО1 исковые требования поддержала в полном объеме по указанным в иске основаниям, суду пояснила, что на основании Постановления Администрации м.р. Красноармейский Самарской области № 56 от 04.02.1994 года ФИО6 была предоставлена в собственность земельная доля, что подтверждается свидетельством на право собственности на землю, а также списками собственников долей. ФИО6 умер, но своих прав на нее не оформил по незнанию. Спорная земельная доля находилась и находится в аренде у Главы КФХ ФИО7 Оплату за пользование земельной долей КФХ, истец получает в натуральном выражении. Просит суд исковые требования удовлетворить.

Представитель ответчика Администрации м.р. Красноармейский Самарской области в судебное заседание не явился, о дне слушания дела извещен надлежащим образом, представил ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие, не возражает против удовлетворения заявленных требований.

Представитель третьего лица Администрации с.п. Колывань м.р. Красноармейский Самарской области в судебное заседание не явился, о рассмотрении дела уведомлен надлежащим образом, представил ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие, не возражает против удовлетворения заявленных требований.

Третье лицо нотариус Красноармейского района Самарской области ФИО3 в судебное заседание не явилась, о дне слушания извещена надлежащим образом, представила заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие.

В соответствии с ч. 3 ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотрение дела в отсутствии не явившихся лиц.

Изучив материалы дела, выслушав доводы представителя истца ФИО1 суд считает исковое заявление ФИО4 обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ч.1 ст.8 ГК РФ, гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

В силу части 1 статьи 14 Федерального закона от 24.07.2002 N 101-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" владение, пользование и распоряжение земельным участком из земель сельскохозяйственного назначения, находящимся в долевой собственности более чем пяти лиц, осуществляются в соответствии с решением участников долевой собственности, которое принимается на общем собрании участников долевой собственности.

Частью 1 ст.25 Земельного кодекса РФ установлено, что права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".

Согласно п.9.1 ст.3 Федерального закона от 25.10.2001 г. № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», если земельный участок предоставлен до введение в действие Земельного кодекса РФ для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может представляться в частную собственность.

В судебном заседании из материалов дела установлено, что на основании Указа Президента РФ от 27 октября 1993 года № 1767 «О регулировании земельных отношений и развитии аграрной реформы в России» и Постановления Администрации Красноармейского района за № 56 от 04.02.94 г. «О предоставлении земли в общую собственность сельскохозяйственным предприятиям и гражданам, имеющим право получить земельные доли» с приложением списка собственников земельных долей в составе земель общей собственности АОЗТ «Заречье», ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, была предоставлена земельная доля в праве общей долевой собственности площадью <данные изъяты> га, из них пашни <данные изъяты> га в составе земель сельскохозяйственного назначения, в связи с чем, выдано свидетельство на право собственности на землю серии №.

Постановлением Администрации Красноармейского района № 54 от 18.02.2000 года «О внесении изменений в постановление Администрации Красноармейского района от 04.02.1994 № 56 и уточнение площадей, занимаемых сельскохозяйственными предприятиями», уточнены площади земельных угодий предприятий района, занимающихся сельскохозяйственным производством, и определены доли каждого из собственников без выдела в натуре; в АОЗТ «Заречье» всего было определено 817 долей.

Согласно списку собственников земельных долей в составе земель общей совместной собственности АОЗТ «Заречье», являющимся приложением № к вышеуказанному постановлению, собственником <данные изъяты> доли является ФИО6

Справкой Красноармейского территориального отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Самарской области подтверждается, что Комитетом по земельным ресурсам и землеустройству Красноармейского района ФИО6 было выдано свидетельство о праве собственности на земельную долю серии №.

В соответствии с п.9 ст. 3 ФЗ от 25 октября 2001 г. №137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" (с изменениями от 7 июля, 8 декабря 2003 г., 3 октября, 29 декабря 2004 г., 18 июня, 27, 31 декабря 2005 г., 17 апреля, 30 июня, 18 декабря 2006 г., 5 февраля, 24 июля, 18 октября, 8, 23 ноября, 1 декабря 2007 г., 22 июля, 30 декабря 2008 г., 7, 8 мая, 17 июля, 27 декабря 2009 г., 22 июля, 29 декабря 2010 г.) государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Признаются действительными и имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним выданные после введения в действие Федерального закона от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним " до начала выдачи свидетельств о государственной регистрации прав по форме, утвержденной постановлением Правительства Российской Федерации от 18 февраля 1998 года N 219 "Об утверждении Правил ведения Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним", свидетельства о праве собственности на землю по форме, утвержденной Указом Президента Российской Федерации от 27 октября 1993 года N 1767 "О регулировании земельных отношений и развитии аграрной реформы в России", а также государственные акты о праве пожизненного наследуемого владения земельными участками, праве постоянного (бессрочного) пользования земельными участками по формам, утвержденным постановлением Совета Министров РСФСР от 17 сентября 1991 года N 493 "Об утверждении форм государственного акта на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей", свидетельства о праве собственности на землю по форме, утвержденной постановлением Правительства Российской Федерации от 19 марта 1992 года N 177 "Об утверждении форм свидетельства о праве собственности на землю, договора аренды земель сельскохозяйственного назначения и договора временного пользования землей сельскохозяйственного назначения".

Таким образом, судом установлено, что ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ г.р. на праве собственности принадлежала <данные изъяты> доля в составе земель сельскохозяйственного назначения общедолевой собственности АОЗТ «Заречье».

В силу ч. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Из копии свидетельства о смерти серии № от ДД.ММ.ГГГГ года следует, что ФИО5 <данные изъяты>, <данные изъяты> года рождения, умер ДД.ММ.ГГГГ года в <адрес>.

В соответствии со ст. 1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина.

Согласно ч. 1 ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону.

На основании ч. 1 ст. 1110 ГК РФ при наследовании имущества умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Факт родственных отношений между истцом ФИО4 и умершим ФИО6 подтверждается свидетельством о рождении истца серии I№ от ДД.ММ.ГГГГ года, где в графе «отец» указан ФИО5 <данные изъяты>, свидетельством о заключении брака серии № от ДД.ММ.ГГГГ года, в соответствии с которым ФИО8 и ФИО9 заключили брак, после регистрации брака присвоены фамилии ФИО2, ФИО2.

Из информации, предоставленной нотариусом Красноармейского района Самарской области ФИО3 следует, что наследственное дело № по оформлению наследственных прав после смерти ДД.ММ.ГГГГ г. ФИО5 <данные изъяты> было заведено в государственной нотариальной конторе Красноармейского района Самарской области ДД.ММ.ГГГГ. ДД.ММ.ГГГГ г. архив Красноармейской государственной нотариальной конторы Самарской области за период с ДД.ММ.ГГГГ г. по ДД.ММ.ГГГГ г. передан на хранение в Хранилище нотариальных документов госнотконтор Нотариальной Палаты Самарской области.

Согласно справки администрации с.п. Колывань м.р. Красноармейский Самарской области № от ДД.ММ.ГГГГ года ФИО5 <данные изъяты>, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, на день смерти ДД.ММ.ГГГГ года проживал по адресу: <адрес>. Совместно с ним на день смерти были зарегистрированы и проживали ФИО10 и ФИО11

Из справки Отдела ЗАГС м.р. Красноармейский Управления ЗАГС Самарской области от ДД.ММ.ГГГГ года следует, что ФИО5 <данные изъяты>, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умер ДД.ММ.ГГГГ года.

Из свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ года следует, что после смерти ФИО5 <данные изъяты>, умершего ДД.ММ.ГГГГ года, в наследственные права вступила дочь ФИО2 <данные изъяты>. Наследственное имущество на которое выдано свидетельство состоит из жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: <адрес>.

Согласно ч.4 ст.1152 ГК РФ, принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Согласно ст. 1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности, а в соответствии со ст.1152 ГК РФ, принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно не заключалось и где бы не находилось.

Факт принятия истцом наследства после смерти ФИО6 в виде спорной земельной доли, подтверждается справкой Главы КФХ ФИО7, и справкой директора ООО «РосТ» ФИО12 согласно которым <данные изъяты> доля земельного участка из категории земель сельскохозяйственного назначения, с видом разрешенного использования для сельскохозяйственного использования, с кадастровым номером №, расположенная по адресу: <адрес>", принадлежащая ФИО5 <данные изъяты>, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, который умер ДД.ММ.ГГГГ г., находится в аренде с ДД.ММ.ГГГГ г. по настоящее время. Оплату за использование земельной доли получает ФИО4 в натуральном выражении.

Таким образом, судом установлено, и не оспаривается сторонами, что истец ФИО4 является наследником ФИО6 по закону и фактически вступила в наследственные права.

Поэтому суд считает необходимым признать за истцом право собственности в порядке наследования по закону после смерти ФИО6 на <данные изъяты> долю в праве общей долевой собственности на земельный участок, с кадастровым номером № из категории земель сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование для сельскохозяйственного производства, находящийся по адресу: Самарская область, Красноармейский район, в границах АОЗТ «Заречье».

В соответствии с п. 11 Постановления от 29 апреля 2010 года Пленума Верховного суда Российской Федерации № 10 и Пленума Высшего Арбитражного суда № 22 в случае, если право собственности правопредшественника не было зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, правоустанавливающими являются документы, подтверждающие основание для перехода права в порядке правопреемства, а также документы правопредшественника, свидетельствующие о приобретении им права собственности на недвижимое имущество.

В силу п.8 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.05.2012 N 9 "О судебной практике по делам о наследовании", при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

На основании изложенного, суд находит исковые требования ФИО4 подлежащими удовлетворению в полном объеме.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 13, 67, 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2 <данные изъяты> к Администрации м.р. Красноармейский Самарской области, третьим лицам Администрации с.п. Колывань м.р. Красноармейский Самарской области, нотариусу Красноармейского района Самарской области ФИО3 о признании права собственности на земельную долю в порядке наследования, удовлетворить.

Признать за ФИО2 <данные изъяты>, <данные изъяты>, право собственности в порядке наследования по закону на <данные изъяты> долю земельного участка из категории земель сельскохозяйственного назначения, с видом разрешенного использования для сельскохозяйственного использования, с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, после смерти ФИО5 <данные изъяты>, умершего ДД.ММ.ГГГГ года.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Самарского областного суда в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Красноармейский районный суд Самарской области.

Судья Красноармейского районного суда

Самарской области Еремина А.В.