Решение № 2-106/2017 от 30 января 2017 г. по делу № 2-106/2017

Дело №


РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

город Стрежевой Томской области 31 января 2017 года

Стрежевской городской суд Томской области в составе:

председательствующего – судьи Гаспарян Е.Н.,

при секретаре Клементьевой Д.В.,

с участием

истца Ёгиной Л.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ёгиной Л.В. к ФИО1 о признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

Ёгина Л.В. обратилась в суд с иском, с учетом уточнений исковых требований, к ФИО1 о признании права собственности на земельный участок, расположенный по адресу: , мотивировав требования следующим образом.

ДД.ММ.ГГГГ между истцом и ФИО2 был заключен договор купли-продажи земельного участка, расположенного по адресу: . Фактически истец пользуется земельным участком с 2004 года, ДД.ММ.ГГГГ полностью оплатила его стоимость в размере рублей, о чем ФИО2 была составлена расписка. После заключения договора ответчик передала истцу правоустанавливающие документы для обращения в органы Федеральной регистрационной службы. При обращении в УФРС истцу было отказано в регистрации права собственности, поскольку необходимо участие продавца сделки. Местонахождение ФИО2 неизвестно. В настоящее время истец не имеет возможности зарегистрировать право собственности на приобретенный земельный участок.

Истец просит суд признать за ней право собственности на объект недвижимости – земельный участок, расположенный по адресу: .

В судебном заседании истец Ёгина Л.В. иск, с учетом уточнений исковых требований, поддержала в полном объеме по основаниям, изложенным в иске.

Ответчик ФИО1, надлежащим образом извещенный о времени и месте судебного заседания, в суд не явился, представил письменное заявление о рассмотрение дела в его отсутствие и о признании исковых требований в полном объеме.

В соответствии со ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствии ответчика ФИО1

Выслушав истца, изучив представленные доказательства, суд приходит к выводу, что исковые требования Ёгиной Л.В. подлежат удовлетворению на основании следующего.

В силу ч. 2, 4 ст. 35 Конституции Российской Федерации каждый вправе иметь в собственности имущество, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами. Право наследования гарантируется.

Согласно ст. 12 Гражданского кодекса Российской Федерации защита гражданских прав осуществляется, в том числе путем признания права.

Согласно п. 1 ст. 130 Гражданского кодекса Российской Федерации, к недвижимым вещам (недвижимое имущество, недвижимость) относятся земельные участки, участки недр и все, что прочно связано с землей, то есть объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе здания, сооружения, объекты незавершенного строительства.

Право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в Едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней (ст. 131 Гражданского кодекса Российской Федерации, ст. 4 Федерального закона от 21.07.1997 № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним»).

В силу ч. 2 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст. 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В силу ст. 1181 Гражданского кодекса Российской Федерации принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных настоящим Кодексом. На принятие наследства, в состав которого входит указанное имущество, специальное разрешение не требуется.

В соответствии со ст. 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации ответчик вправе признать иск. Суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

В соответствии с ч. 2 ст. 68 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации признание стороной обстоятельств, на которых другая сторона основывает свои требования или возражения, освобождает последнею от необходимости дальнейшего доказывания этих обстоятельств.

Учитывая признание ответчиком исковых требований, в силу ст. 68 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации истец освобождается от доказывания данных обстоятельств.

Ответчику разъяснены и понятны последствия признания иска, предусмотренные ч. 3 ст. 173 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

Суд принимает признание иска ответчиком, как не противоречащее закону и не нарушающее права других лиц, и выносит решение об удовлетворении исковых требований.

В порядке ч. 4 ст. 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения судом может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Учитывая признание иска ответчиком, суд считает правомерными требования истца Ёгиной Л.В. о признании права собственности на гараж, расположенный по адресу: .

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Ёгиной Л.В. к ФИО1 о признании права собственности на земельный участок удовлетворить.

Признать за Ёгиной Л.В. право собственности на земельный участок №, площадью кв.м, расположенный по адресу: .

Решение суда является основанием для внесения записи в Единый государственный реестр недвижимости данных о праве собственности Ёгиной Л.В. на указанный земельный участок.

Решение может быть обжаловано в Томский областной суд путём подачи апелляционной жалобы через Стрежевской городской суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Председательствующий судья Гаспарян Е.Н.

Судья Гаспарян Е.Н.