Решение № 2-46/2021 2-46/2021(2-634/2020;)~М-643/2020 2-634/2020 М-643/2020 от 22 марта 2021 г. по делу № 2-46/2021

Дело № 2-46/2021

91RS0020-01-2020-001133-25


Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

23 марта 2021 года Советский районный суд Республики Крым в составе:

Председательствующего - судьи Дмитриева Т.М.,

при секретаре - Аппазове М.Э.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в пгт. Советский Советского района Республики Крым гражданское дело по иску ФИО1 к администрации Чапаевского сельского поселения Советского района Республики Крым, третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора на стороне истца ФИО2, третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора на стороне ответчика: ФИО3, государственный регистратор ФИО4, ФИО5 о признании права собственности на земельный участок,

у с т а н о в и л:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ответчику о признании права собственности на земельный участок. Исковые требования мотивированы тем, что истцу решением 10- й сессии 22-го созыва Чапаевского сельского совета <адрес> АР Крым от ДД.ММ.ГГГГ бесплатно был передан в собственность земельный участок, площадью 1700 кв.м для строительства и обслуживания жилого дома с хозяйственными постройками, расположенный по адресу: <адрес>. В июне 2020 года истец осуществила постановку вышеуказанного земельного участка на кадастровый учет, после чего обратилась в Государственный комитет по государственной регистрации и кадастру Республики Крым для осуществления регистрации своего права собственности на земельный участок, однако регистрация права на земельный участок была приостановлена, в связи с тем, что решение 10-й сессии 22-го созыва Чапаевского сельского совета <адрес> АР Крым от ДД.ММ.ГГГГ являлось не актуальным, поскольку ДД.ММ.ГГГГ решением 5 – го созыва 27 сессии Чапаевского сельского совета <адрес> Республики Крым земельный участок, площадью 0,25 га расположенный по адресу: <адрес> был передан в общую совместную собственность ФИО6 и ФИО1

Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, о времени и месте его проведения извещена надлежащим образом, в материалах дела имеется заявление о рассмотрении настоящего гражданского дела без её участия, при этом просила исковые требования удовлетворить.

Представитель ответчика – администрации Чапаевского сельского поселения <адрес> Республики Крым в судебное заседание не явился, о времени и месте его проведения извещен надлежащим образом, направил в адрес суда ходатайство о рассмотрении настоящего гражданского дела в его отсутствие.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, на стороне истца – ФИО2 в судебное заседание не явился, о времени и месте его проведения извещен надлежащим образом, в материалах дела имеется заявление о рассмотрении настоящего гражданского дела в его отсутствие, при этом указал, что против удовлетворения исковых требований не возражает.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, на стороне ответчика государственный регистратор ФИО4 в судебное заседание не явилась, о времени и месте его проведения извещена надлежащим образом, направила в адрес суда заявление о рассмотрении настоящего гражданского дела без её участия, исковые требования просила разрешить на усмотрение суда.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, на стороне ответчика ФИО3 в судебное заседание не явился, о времени и месте его проведения извещен надлежащим образом, в материалах дела имеется заявление о рассмотрении настоящего гражданского дела без его участия, при этом указал, что против удовлетворения исковых требований не возражает.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, на стороне ответчика ФИО5 в судебное заседание не явилась. Судом по известному адресу ФИО5 направлялось судебное извещение, которое было возвращено в суд с отметкой об истечении срока хранения.

С учетом положения ст. 167 ГПК РФ, учитывая разъяснения, содержащиеся в п.67 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 25 "О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации" согласно которому юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним (пункт 1 статьи 165.1 ГК РФ). Например, сообщение считается доставленным, если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, в связи с чем, она была возвращена по истечении срока хранения, суд считает возможным провести судебное заседание в отсутствие участников судебного разбирательства.

Исследовав материалы дела, суд установил следующие фактические обстоятельства и соответствующие им правоотношения.

Согласно архивной выписке из решения 10-й сессии 22 созыва Чапаевского сельского совета <адрес> Автономной Республики Крым от ДД.ММ.ГГГГ <адрес> «О передаче земельных участков в частную собственность для обслуживания жилого дома» ФИО1 бесплатно в частную собственность был передан земельный участок для обслуживания жилого дома площадью 0,17 га по <адрес>2 (л.д.5).

Согласно решению 5 созыва 27 сессии исполнительного комитета Чапаевского сельского совета <адрес> АР Крым № от ДД.ММ.ГГГГ «О бесплатной передаче в общую совместную собственность земельных участков для обслуживания жилого дома», было решено передать бесплатно в общую совместную собственность земельный участок для обслуживания жилого дома и хозяйственных построек ФИО6 и ФИО1 в <адрес> площадью 0,25 га (л.д.6).

Судом установлено, что заявления ФИО6 о передаче в собственность земельного участка для обслуживания жилого дома по адресу: <адрес> администрации Чапаевского сельского поселения <адрес> не имеется. Кроме того, ФИО6 умерла ДД.ММ.ГГГГ в РФ, <адрес>. С заявлением о принятии наследства к нотариусу <адрес> нотариального округа обратилась её дочь – ФИО5 Владельцем ранее принадлежащего домовладения ФИО6 по адресу: <адрес> является ФИО3 (л.д.48; 61; 89).

В соответствии с информационным письмом администрации Чапаевского сельского поселения <адрес> Республики Крым № от ДД.ММ.ГГГГ в <адрес> в <адрес> Республики Крым фактически проживают ФИО3 <адрес>, ФИО1, ФИО2 <адрес> (л.д. 26).

Указанные обстоятельства также подтверждаются выписками из похозяйственных книг, выданными администрацией Чапаевского сельского поселения <адрес> Республики Крым (л.д.27-28).

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости № КУВИ -002/2020-42786522 от ДД.ММ.ГГГГ земельному участку из категории земель населенных пунктов с видом разрешенного использования: для индивидуального жилищного строительства по адресу: <адрес>2 присвоен кадастровый №. Сведения об объекте имеют статус «актуальные, ранее учтенные» (л.д.30-34).

Согласно ст.12 ГК РФ одним из способов защиты гражданских прав является признание права собственности.

В силу ст.1206 ГК РФ возникновение и прекращение права собственности и иных вещных прав на имущество определяются по праву страны, где это имущество находилось в момент, когда имело место действие или иное обстоятельство, послужившие основанием для возникновения права собственности, если иное не предусмотрено законом.

Статьей 15 ЗК РФ предусмотрено, что собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации. Граждане и юридические лица имеют право на равный доступ к приобретению земельных участков в собственность. Земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, могут быть предоставлены в собственность граждан и юридических лиц, за исключением земельных участков, которые в соответствии с настоящим Кодексом, федеральными законами не могут находиться в частной собственности.

При этом, согласно ст.8-2 Закона Республики Крым «Об особенностях регулирования имущественных и земельных отношений на территории Республики Крым» от ДД.ММ.ГГГГ, государственная регистрация права собственности гражданина Российской Федерации на земельный участок, предоставленный до принятия Федерального конституционного закона для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве собственности, пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования либо если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающем или удостоверяющем право гражданина Российской Федерации на данный земельный участок, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, осуществляется с учетом особенностей, установленных настоящей статьей. Основанием для государственной регистрации права собственности гражданина Российской Федерации на указанный в части 1 настоящей статьи земельный участок является в том числе, решение исполнительного комитета сельского, поселкового, городского совета независимо от утверждения его решением сессии сельского, поселкового, городского совета, в том числе без указания сведений о праве, на котором земельный участок передается такому гражданину, при условии, что данное решение не отменено.

В соответствии со ст.8-2 вышеуказанного Закона Республики Крым не допускается государственная регистрация права собственности гражданина Российской Федерации на указанный в части 1 настоящей статьи (Государственная регистрация права собственности гражданина Российской Федерации на земельный участок, предоставленный до принятия Федерального конституционного закона для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве собственности, пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования либо если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающем или удостоверяющем право гражданина Российской Федерации на данный земельный участок, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, осуществляется с учетом особенностей, установленных настоящей статьей.) земельный участок, в случае если такой земельный участок в соответствии с федеральным законом не может быть предоставлен в частную собственность.

Учитывая изложенное, то обстоятельство, что наличие права на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>2 у ФИО1 подтверждается совокупностью исследованных в судебном заседании доказательств, суд приходит к выводу, что иск подлежит удовлетворению.

Руководствуясь статьями 194-198, 233-237, 320, 321 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

иск ФИО1 к администрации Чапаевского сельского поселения <адрес> Республики Крым, третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора на стороне истца ФИО2, третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора на стороне ответчика: ФИО3, государственный регистратор ФИО4, ФИО5 о признании права собственности на земельный участок - удовлетворить.

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на земельный участок площадью 1700 +/- 14 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>2 с видом разрешенного использования: для индивидуального жилищного строительства, с кадастровым номером №

Решение суда может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Крым в течение месяца со дня его принятия путем подачи апелляционной жалобы через Советский районный суд Республики Крым.

Решение суда вступает в законную силу по истечении срока на апелляционное обжалование, если оно не было обжаловано. В случае подачи апелляционной жалобы решение суда вступает в силу после рассмотрения судом этой жалобы, если обжалованное решение не отменено.

Судья: Т.М. Дмитриев