Решение № 2-6527/2020 2-6527/2020~М-6430/2020 М-6430/2020 от 16 ноября 2020 г. по делу № 2-6527/2020

Дело №2-6527/39-2020

46RS0030-01-2020-009969-11


Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

«17» ноября 2020 года город Курск

Ленинский районный суд Курской области в составе председательствующего и.о. судьи Чевычеловой Т.А.,

при ведении протокола судебного заседания секретарем Иванюк О.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Ленинского районного суда г. Курска гражданское дело по заявлению Комитета по управлению муниципальным имуществом города Курска о признании права муниципальной собственности на бесхозяйный объект недвижимого имущества,

У С Т А Н О В И Л :

Комитет по управлению муниципальным имуществом города Курска обратился в суд с заявлением о признании права муниципальной собственности на бесхозяйный объект недвижимого имущества, мотивируя тем, что согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости, право собственности на сооружение коммунального хозяйства – газопровод низкого давления, протяженностью 171 м., кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес>, не зарегистрировано. Указал, что с момента постановки объекта недвижимости на учет как бесхозяйного, собственник недвижимого имущества не установлен. Просит признать за муниципальным образованием «город Курск» право собственности на объект недвижимого имущества: газопровод низкого давления, протяженностью 171 м., кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес>.

В судебное заседание представитель заявителя – Комитета по управлению муниципальным имуществом города Курска не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом, представил заявление о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Представитель заинтересованного лица – Комитета жилищно-коммунального хозяйства города Курска в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом, представил в суд отзыв, в котором указал, что не возражает против удовлетворения заявленных требований, просил о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Представитель заинтересованного лица – Комитета по управлению имуществом Курской области в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом, просил о рассмотрении дела в свое отсутствие. Свою позицию относительно заявленных требований изложил в представленном отзыве, из которого следует, что спорный объект недвижимости в реестре государственного имущества Курской области не содержится.

Суд, руководствуясь ч. 5 ст. 167 ГПК РФ, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие лиц, участвующих в деле.

Огласив заявление заявителя, отзывы заинтересованных лиц, исследовав письменным материалы дела, суд приходит к следующему.

Из п. 6 ч. 1 ст. 262 ГПК РФ следует, что в порядке особого производства суд рассматривает дела о признании движимой вещи бесхозяйной и признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь.

Согласно п. 3 ст. 218 ГК РФ, в случаях и в порядке, предусмотренных настоящим Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

Как установлено п. 1 ст. 225 ГК РФ, бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую собственник отказался.

В силу п. 3 ст. 225 ГК РФ, бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся. По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь.

Итак, принятие на учет объекта недвижимого имущества в качестве бесхозяйного, а также последующее признание за органом, уполномоченным управлять муниципальным имуществом, права собственности на бесхозяйную недвижимую вещь в судебном порядке на основании статьи 225 ГК РФ возможно только в случае отсутствия правопритязаний иных лиц на такое имущество.

К недвижимым вещам (недвижимое имущество, недвижимость) относятся земельные участки, участки недр и все, что прочно связано с землей, то есть объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе здания, сооружения, объекты незавершенного строительства (п. 1 ст. 130 ГК РФ).

Положениями п. 1 ст. 131 ГК РФ установлено, что право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежит право собственности.

В соответствии с ч. 2 ст. 293 ГПК РФ, суд, признав, что недвижимая вещь не имеет собственника или собственник недвижимой вещи неизвестен и она принята на учет в установленном порядке, принимает решение о признании права муниципальной собственности либо собственности города федерального значения Москвы или Санкт-Петербурга на эту вещь.

В судебном заседании установлено, что на территории муниципального образования «город Курск» находится объект недвижимого имущества: сооружение коммунального хозяйства – газопровод низкого давления, протяженностью 171 м., кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес>, который находится в пределах земельного участка с кадастровым номером №

Спорный объект недвижимости 07 мая 2019 года Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Курской области принят на учет как бесхозяйный объект недвижимого имущества, о чем в Едином государственном реестре недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости произведена запись регистрации №У, что подтверждается сообщением о принятии на учет бесхозяйного объекта недвижимого имущества.

Кроме того, согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ, указанный объект недвижимости является бесхозяйным объектом недвижимости, ограничения, обременения не зарегистрированы, правопритязания отсутствуют.

Спорный объект недвижимости в реестре федерального имущества Курской области, в реестре федерального имущества, в реестре государственного имущества Курской области не значится, что подтверждается сообщениями Межрегионального территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Курской и Белгородской областях №№ от ДД.ММ.ГГГГ, Комитета по управлению имуществом в Курской области № от ДД.ММ.ГГГГ, №.6-№ от ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии с сообщением директора филиала АО «Газпром газораспределение Курск» №/КФ-ПР от ДД.ММ.ГГГГ, газопровод низкого давления, расположенный по адресу: <адрес>, не числится на балансе АО «Газпром газораспределение Курск». Информация об имущественной принадлежности вышеуказанного объекта в филиале АО «Газпром газораспределение Курск» отсутствует.

Согласно сообщению ОБУ «Центр государственной кадастровой оценки Курской области» № от ДД.ММ.ГГГГ, учетно-техническая документация на запрашиваемый объект недвижимости – газопровод низкого давления, расположенный по адресу: <адрес>, в архиве отсутствует.

Учитывая, что заявителем требования ч. 3 ст. 225 ГК РФ об обращении в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь по истечении года со дня ее постановки на учет, как бесхозяйной соблюдены, по истечении года с момента постановки объекта недвижимости на учет в качестве бесхозяйного никто о своих правах на него не заявлял, указанный недвижимый объект не имеет собственника, спор о праве на вышеуказанное имущество отсутствует, права иных лиц не нарушаются, заявитель наделен правом на обращение в суд с настоящими требованиями, суд считает правильным требования Комитета по управлению муниципальным имуществом города Курска удовлетворить, признать за муниципальным образованием «город Курск» право муниципальной собственности на бесхозяйный объект недвижимого имущества: сооружение коммунального хозяйства – газопровод низкого давления, протяженностью 171 м., кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес>.

Согласно п. 5 ч. 2 ст. 14 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости", основанием для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав являются вступившие в законную силу судебные акты.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194 -198, 293 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Заявление Комитета по управлению муниципальным имуществом <адрес> о признании права муниципальной собственности на бесхозяйный объект недвижимого имущества - удовлетворить.

Признать муниципальным образованием «город Курск» право муниципальной собственности на бесхозяйный объект недвижимого имущества: сооружение коммунального хозяйства – газопровод низкого давления, протяженностью 171 м., кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес>.

Решение является основанием для регистрации права собственности муниципального образования «город Курск» на указанный бесхозяйный объект недвижимого имущества в органах госрегистрации.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Курский областной суд через Ленинский районный суд Курской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья /подпись/ Т.А. Чевычелова

Решение суда в окончательной форме изготовлено «17» ноября 2020 года.

Судья /подпись/ Т.А. Чевычелова

«Копия верна»

Судья: Т.А. Чевычелова

Помощник: ФИО1