Решение № 2-1067/2017 2-1067/2017 ~ М-1044/2017 М-1044/2017 от 2 октября 2017 г. по делу № 2-1067/2017

Мотивированное
решение составлено 06 октября 2017 года ____________________

Дело № 2-1067/2017

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

03 октября 2017 года г. Тутаев Ярославской области

Тутаевский городской суд Ярославской области в составе:

председательствующего судьи Ларионовой Т.Ю.,

при секретаре Шаганц А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к Администрации Тутаевского муниципального района Ярославской области, СНТ «Дружба» о признании права собственности на земельный участок,

у с т а н о в и л:

ФИО2 обратился в суд с исковыми требованиями к Администрации ТМР ЯО, СНТ «Дружба» и просит признать за ним право собственности на земельный участок площадью <данные изъяты> расположенный по адресу: <адрес> участок № с кадастровым номером №

Истец в обоснование иска указал, что приобрел спорный земельный участок в 2015 году у ФИО1., был принят в члены СНТ, с указанного времени владеет и пользуется спорным земельным участком по назначению, оплачивает членские взносы. В предоставлении участка в собственность в порядке приватизации Администрацией ТМР ему было отказано, т.к. в первоначальных архивных списках значится иное лицо.

В судебном заседании истец ФИО2 исковые требования поддержал, пояснил, что приобрел участок у ФИО1, расписку о передаче денег за имущество на участке не составляли. ФИО1 не первоначальный пользователь, согласно выписке из архива участок был изначально предоставлен ФИО 2., данных его не нашел. Его (истца) приняли в члены СНТ, выдали членскую книжку. Строений на участке нет, участок был заброшен. Участком в настоящее время пользуется по назначению, оплачивает членские взносы, споров по его членству и о правах на земельный участок в СНТ ни с кем не имеется. Участок ранее не приватизирован.

Представитель ответчика, Администрации ТМР ЯО, в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен своевременно и надлежаще, ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствии, мнение по иску не выразил.

Представитель ответчика, председатель СНТ «Дружба» ФИО3, в судебное заседание не явилась, извещена надлежаще, о причине неявки суд не уведомила.

Третьи лица: Межмуниципальный отдел по Тутаевскому и Большесельскому районам Управления Росреестра по ЯО и Филиал ФГБУ «ФКП Росреестра» по Ярославской области в судебное заседание представителей не направили, представили заявления о рассмотрении дела без участия их представителей, решение по удовлетворению заявленных исковых требований оставляют на усмотрение суда.

Выслушав истца, исследовав письменные материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно выписке из ЕГРН установлено, что в государственном кадастре недвижимости с 01.10.1993 года имеются сведения о земельном участке с кадастровым номером №, категории: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для садоводства, расположенном в с/т «Дружба» <адрес>, общей площадью <данные изъяты> Участок имеет нумерацию в садоводческом товариществе № Сведения о регистрации прав в государственном кадастре недвижимости отсутствуют. Граница земельного участка не установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства. Сведения о данном земельном участке внесены в государственный кадастр недвижимости на основании постановления Главы Администрации г. Тутаева и Тутаевского района от 01.10.1993г. № согласно спискам членов садоводческого общества «Дружба», сведения об объекте имеют статус ранее учтенных.

Согласно выписке из ЕГРЮЛ от 23.05.2017 года СНТ «Дружба» является действующим юридическим лицом, председателем является ФИО3, полное наименование – садоводческое некоммерческое товарищество «Дружба».

ФИО 2 был внесен в списки садоводов с/о «Дружба», которым на основании личных заявлений должны были быть выданы свидетельства о праве собственности, пожизненного наследуемого владения на используемые земельные участки, что подтверждено Постановлением Главы Администрации города Тутаева и Тутаевского района от 01.10.1993 года №. Свидетельство о праве собственности, пожизненного наследуемого владения ФИО 2 не было получено.

В соответствии с п. 2.7 ст. 3 Федерального закона от 25.10.2001 года № 137-ФЗ (ред. от 08.03.2015) «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» истец вправе приватизировать земельный участок, как член садоводческого товарищества.

Судом установлено членство ФИО2 в СНТ «Дружба», что подтверждается копией членской книжки садовода, соответствует положениям ст. 18 и п.5 ч.1 ст. 19 Федерального закона «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» и никем не оспаривается.

СНТ «Дружба» 03.04.2015 года выдало ФИО2 заключение о закреплении за ним земельного участка № как за членом СНТ «Дружба», 03.04.2015 года составило описание расположения границ земельного участка.

В соответствии с п. 2.7 ст. 3 Федерального закона от 25.10.2001 года № 137-ФЗ (ред. от 08.03.2015) "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" до 31 декабря 2020 года члены садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения граждан имеют право независимо от даты вступления в члены указанного объединения приобрести земельный участок, предназначенный для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства, без проведения торгов в собственность бесплатно, если такой земельный участок соответствует в совокупности следующим условиям:

земельный участок образован из земельного участка, предоставленного до дня вступления в силу настоящего Федерального закона для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства указанному объединению либо иной организации, при которой было создано или организовано указанное объединение;

по решению общего собрания членов указанного объединения (собрания уполномоченных) о распределении земельных участков между членами указанного объединения либо на основании другого устанавливающего распределение земельных участков в указанном объединении документа земельный участок распределен данному члену указанного объединения;

земельный участок не является изъятым из оборота, ограниченным в обороте и в отношении земельного участка не принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд.

В соответствии с п.2.8 ст.3 Федерального закона от 25.10.2001 года №137-ФЗ (ред. от 08.03.2015) «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» в случае, предусмотренном пунктом 2.7 настоящей статьи, предоставление земельного участка в собственность гражданина осуществляется на основании решения исполнительного органа государственной власти или органа местного самоуправления, предусмотренных статьей 39.2 Земельного кодекса Российской Федерации, на основании заявления гражданина или его представителя с приложением соответствующих документов. Однако, Департаментом муниципального имущества Администрации ТМР отказано в приобретении данного земельного участка в собственность. На основании изложенного следует, что надлежащим ответчиком по делу является Администрация ТМР ЯО.

Суд установил, что спорный земельный участок входит в земли товарищества, имеется описание земельных участков, руководство СНТ «Дружба» закрепило за истцом данный земельный участок.

Названные правовые нормы предоставляют истцу право на приобретение в собственность закрепленного земельного участка.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Исковые требования ФИО2 удовлетворить.

Признать право собственности ФИО2 на земельный участок с кадастровым номером № площадью <данные изъяты> расположенный в садоводческом товариществе «Дружба» <адрес> за №, категории: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для садоводства.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ярославский областной суд через Тутаевский городской суд Ярославской области в течение месяца со дня принятия судом решения в окончательной форме.

Судья Т.Ю. Ларионова