Решение № 2-1243/2025 2-1243/2025~М-319/2025 М-319/2025 от 2 апреля 2025 г. по делу № 2-1243/2025

Гражданское дело № 2-1243/2025

УИД 68RS0001-01-2025-000581-45


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

03 апреля 2025 года

Октябрьский районный суд г. Тамбова в составе:

председательствующего судьи Беловой Н.Р.

при секретаре Денисовой Ю.О.

с участием адвоката Барсуковой Е.А., представителя ответчика администрации г. Тамбова ФИО2, представителя 3-его лица Министерства архитектуры и градостроительства администрации Тамбовской области Вашкевич- ФИО7,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО8 к администрации г. Тамбова о признании права собственности на гараж,

УСТАНОВИЛ:

ФИО8 обратился в суд с иском к администрации г.Тамбова о признании за ним права собственности на гараж № ряд 9 в ГСК «Песок-2» <адрес>, общей площадью 45,1 кв.м.

В обоснование иска указал, что на основании постановления администрации <адрес> №-р от ДД.ММ.ГГГГ создан ГСК «Песок». Постановлением мэра <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № утвержден список членов ГСК «Песок» и в постоянное (бессрочное) пользование ГСК предоставлен земельный участок площадью 20 437, 4 кв.м. В 2002 году ГСК «Песок» был разделен на ГСК «Песок-1» и ГСК «Песок-2», при этом оба ГСК расположены на одном земельном участке, а сведения о ГСК «Песок-2» после раздела не внесены в ЕГРЮЛ.

Истец ФИО1 является членом ГСК «Песок-2», в 1996 году на выделенном ему земельном участке, в границах ГСК « Песок-2», возвел гараж № ряд 9 в ГСК «Песок-2» <адрес>, общей площадью 45,1 кв.м. Паевые взносы уплачены им в полном объеме, задолженности перед ГСК не имеет. Спорный гараж соответствует строительным, противопожарным и санитарным нормам. Просил признать за ним право собственности на указанный гараж площадью 45,1 кв.м.

Определением от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве 3-его лица привлечено Министерство архитектуры и градостроительства администрации <адрес>.

Истец ФИО1 в суд не явился, его представить ФИО4 ( по ордеру) исковые требования поддержала, по основаниям, изложенным в иске.

Представитель ответчика администрации <адрес> ФИО5 и представителя 3-его лица Министерства архитектуры и градостроительства администрации <адрес> ФИО3 возражали против удовлетворения иска.

Выслушав явившихся лиц, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования ФИО1 подлежащими удовлетворению.

В соответствии с ч.4 ст.218 Гражданского кодекса РФ, член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

Судом установлено, что постановлением администрации <адрес> №-р от ДД.ММ.ГГГГ создан гаражно-строительный кооператив «Песок», утверждены список членов и Устав ГСК «Песок».

Постановлением мэра <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № утвержден список членов ГСК «Песок», в постоянное (бессрочное) пользование представлен земельный участок площадью 20 437,4 кв.м., из них земли, находящиеся под гаражами 11 413,9 кв.м. (без учета ранее представленных земельных участков под гаражи), в том числе под металлическими гаражами, стоящими на фундаментах, площадью 71,5 кв.м.; земли общего пользования, занятые проездами и площадками – 9023,5 кв.м. в районе <адрес>. Правлению ГСК «Песок» поручено зарегистрировать право пользования земельным участком, членам ГСК право собственности на гаражи в <адрес> регистрационной палате.

ФИО1 является членом ГСК «Песок-2», задолженностей перед ГСК не имеет, что подтверждается справкой председателя ГСК « Песок-2» ФИО6

Спорный гараж в 1996 году был возведен истцом в пределах земельного участка отведенного ГСК «Песок» под строительство гаражей.

Из технического паспорта строения, изготовленного ТОГБУЗ « Центр определения кадастровой стоимости объектов недвижимости» по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ следует, что гараж № ряд 9 имеет площадь 45,10 кв.м.

Согласно техническому заключению №-Э-СЭ от ДД.ММ.ГГГГ выполненному ООО «Экспертное бюро №» общее техническое состояние строительных конструкций гаража № ряд 9 в ГСК «Песок-2» <адрес> оценивается как работоспособное, гараж соответствует требованиям механической безопасности, градостроительным требованиям, санитарным и противопожарным нормам. Несущие и ограждающие строительные конструкции здания находятся в работоспособном техническом состоянии, эксплуатация по прямому функциональному назначению возможна. Гараж не создает угрозу жизни и здоровью граждан и соответствует требованиям безопасности для здоровья человека и условиям пребывания в зданиях и сооружениях.

Признавая за ФИО1 право собственности на возведенный гараж, суд принимает во внимание что он возведен истцом на земельном участке, отведенном для строительства гаражей, соответствует строительно-техническим нормам и правилам, не создает угрозы жизни и здоровью граждан.

Таким образом, исковые требования ФИО1 подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО8 удовлетворить.

Признать за ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на гараж № ряд 9 в ГСК «Песок-2» <адрес>, общей площадью 45,1 кв.м.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Тамбовского областного суда через Октябрьский районный суд г.Тамбова в течение месяца.

Мотивированное решение суда изготовлено 07 апреля 2025 года.

Судья Н.Р.Белова