Решение № 2-1027/2019 2-71/2020 2-71/2020(2-1027/2019;)~М-1099/2019 М-1099/2019 от 27 января 2020 г. по делу № 2-1027/2019

КОПИЯ

№ №;№ №


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

28 января 2020 года <адрес>

Шекснинский районный суд <адрес> в составе: федерального судьи Денисовой А.В., при секретаре Орловой С.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании права на единоличное обращение в орган регистрации прав

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2, в котором просил принять решение о постановке земельного участка с кадастровым номером № площадью 1 050 кв.м, принадлежащего ему на праве собственности, земельного участка с кадастровым номером № площадью 300 кв.м, принадлежащего на праве общей долевой собственности ему и его брату ФИО2, земельного участка с кадастровым номером №, площадью 1 050 кв.м, принадлежащего на праве собственности ответчику ФИО2 на кадастровый учет в отсутствие ответчика ФИО2 Свои требования обосновал тем, что ответчик ФИО2 отказывается принимать личное участие в межевании земельного участка перешедшего им с братом в порядке наследования после смерти матери, разделе земельного участка и постановке образовавшихся в результате раздела земельных участков на кадастровый учет. Решением Шекснинского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ первоначально земельный участок, перешедший в порядке наследования, был поставлен на кадастровый учет, затем решением Шекснинского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ был произведен его раздел. В настоящее время, чтобы поставить на кадастровый учет вновь образованные в результате раздела земельные участки, в органе, осуществляющем регистрацию прав на объекты недвижимого имущества, требуется личное присутствие ответчика ФИО2, которое он не может обеспечить.

С учетом обстоятельств, на которые истец ФИО1 ссылается в обоснование своих требований, суд понимает заявленные им требования, как исковые требования о признании за ним права на единоличное обращение в орган регистрации прав с заявлением о прекращении права общей долевой собственности и снятии с государственного кадастрового учета земельного участка с кадастровым номером № и с заявлением о постановке на кадастровый учет трех вновь образуемых земельных участков.

В судебное заседание истец ФИО1 не явился, ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.

Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>, привлеченное к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, представило отзыв, из которого следует, что в ЕГРН содержатся сведения о зарегистрированных правах на объект недвижимости - земельный участок с кадастровым номером №, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: личное подсобное хозяйство, площадью 2 400 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ на указанный земельный участок зарегистрировано право общей долевой собственности: ФИО2 на ? долю в праве на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ. ДД.ММ.ГГГГ зарегистрировано право общей долевой собственности ФИО1 на ? долю в праве на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ. В кадастре недвижимости имеются сведения о том, что данный земельный участок является ранее учтенным объектом недвижимости. Поставлен на кадастровый учет по документу ДД.ММ.ГГГГ, сведения в кадастр внесены ДД.ММ.ГГГГ, уточненная площадь 2 400 кв.м, границы в соответствии с требованиями действующего законодательства установлены. На данном земельном участке находится жилой дом с кадастровым номером №, принадлежащий на праве собственности истцу (1/2 доля в праве). ДД.ММ.ГГГГ в Управление обратился ФИО1 с заявлениями о постановке на кадастровый учет земельных участков и государственной регистрации права собственности на земельный участок площадью 1 050 кв.м, государственной регистрации права общей долевой собственности на земельный участок площадью 300 кв.м на основании межевого плана от ДД.ММ.ГГГГ, подготовленного кадастровым инженером ФИО3 и решения Шекснинского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ по гражданскому делу №. ДД.ММ.ГГГГ приостановлено осуществление действий по кадастровому учету о государственной регистрации прав на основании части 1 статьи 26 Закона о регистрации, по следующим причинам. Земельный участок, подлежащий разделу, принадлежит нескольким участникам долевой собственности, следовательно, для снятия с кадастрового учета земельного участка с кадастровым номером № и прекращения права общей долевой собственности на него необходимо заявление всех собственников, однако в Управление обратился только ФИО1

В соответствии с пунктом 4 статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика и удовлетворить исковые требования по следующим основаниям.

Решением Шекснинского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ по гражданскому делу № по иску ФИО1 к ФИО1 о признании права на единоличное обращение с заявлением о государственном кадастровом учете изменений местоположения границы и площади земельного участка и об установлении границ земельного участка в соответствии с представленным межевым планом, удовлетворены требования ФИО1 Вследствие чего земельный участок с кадастровым номером № был поставлен на кадастровый учет и его границы были определены в соответствии с действующим законодательством по характерным точкам с координатами указанными в судебном решении. Заочным решением Шекснинского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ удовлетворены исковые требования ФИО1 к ФИО2 о разделе указанного земельного участка на три вновь образуемых земельных участка с кадастровым номером №, площадью 300 кв.м, с кадастровым номером №, площадью 1 050 кв.м, с кадастровым номером №, площадью 1 050 кв.м, установлены границы вновь образуемых земельных участков в соответствии с межевым планом от ДД.ММ.ГГГГ, подготовленным кадастровым инженером ФИО3 За истцом ФИО1 признано право собственности на вновь образуемый земельный участок с кадастровым номером №, площадью 1 050 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>. За ответчиком ФИО2 признано право собственности на вновь образуемый земельный участок с кадастровым номером № площадью 1 050 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>. За истцом и ответчиком К-выми признано право общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 300 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>, (1/2 доля в праве у каждого). Заочное решение Шекснинского районного суда <адрес> не было обжаловано ответчиком ФИО2 и вступило в законную силу ДД.ММ.ГГГГ. ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 обратился в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> с заявлениями о постановке на учет указанных земельных участков и государственной регистрации права собственности на земельный участок площадью 1 050 кв.м, земельный участок площадью 300 кв.м на основании межевого плана от ДД.ММ.ГГГГ, подготовленного кадастровым инженером ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ осуществление действий по кадастровому учету приостановлено на основании части 1 статьи 26 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», так как для прекращения права общей долевой собственности требуется заявление всех собственников, а в Управление обратился только ФИО1

При рассмотрении двух гражданских дел, связанных с оформлением прав на земельный участок, перешедший в порядке наследования обоим братьям ФИО4, ответчик ФИО2 уклонялся от участия в судебных заседаниях, уклонялся от урегулирования вопросов раздела земельного участка и оформления прав во внесудебном порядке, что, по мнению суда, препятствует реализации законных прав истца ФИО1 на владение, пользование и распоряжением его долей наследственного имущества. Являясь собственником своей доли наследственного имущества, ФИО1, вследствие недобросовестного поведения ответчика ФИО2, не может зарегистрировать свое право в установленном законом порядке и осуществлять иные предоставленные ему законом права. При указанных обстоятельствах подлежат применению положения статьи 304 Гражданского кодекса Российской Федерации, в соответствии с которыми собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

На основании изложенного и, руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

исковые требования ФИО1 к ФИО2 – удовлетворить.

Признать за ФИО1 право на единоличное обращение в орган регистрации прав с заявлением о прекращении права общей долевой собственности и снятии с государственного кадастрового учета земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес> и с заявлением о постановке на кадастровый учет трех вновь образуемых земельных участков с кадастровыми номерами №, №, №, расположенных по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Судебную коллегию по гражданским делам Вологодского областного суда через Шекснинский районный суд <адрес> в течение месяца со дня его принятия.

Судья <данные изъяты> А.В. Денисова

Копия верна.

Судья А.В. Денисова

Секретарь С.В. Орлова