Решение № 2-2734/2025 2-2734/2025~М-1209/2025 М-1209/2025 от 27 августа 2025 г. по делу № 2-2734/2025

Гражданское дело № (50RS0№-22)

ЗАОЧНОЕ
РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

<адрес>

21 августа 2025 года

Ногинский городской суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Дорохиной И.В.,

при секретаре Сентюриной С.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о разделе совместно нажитого имущества,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о разделе совместно нажитого имущества, просила суд:

- произвести раздел совместно нажитого имущества супругов, прекратив режим общей совместной собственности на квартиру с кадастровым номером 50:16:0601003:2606, расположенную по адресу: <адрес>, городское поселение Старая Купавна, <адрес>;

- определить доли в праве собственности на квартиру с кадастровым номером 50:16:0601003:2606, расположенную по адресу: <адрес>, городское поселение Старая Купавна, <адрес>, признав за ФИО1 7/10 долей в праве общей долевой собственности и за ФИО2 3/10 доли в праве общей долевой собственности;

- признать за ФИО1 право собственности на 7/10 долей в праве общей долевой собственности на жилое помещение – квартиру с кадастровым номером 50:16:0601003:2606, расположенную по адресу: <адрес>, городское поселение Старая Купавна, <адрес>.

В обоснование заявленных исковых требований истец ссылалась на то, что с ДД.ММ.ГГГГ стороны состояли в браке. В период брака супругами приобретена квартира с кадастровым номером 50:16:0601003:2606, расположенная по адресу: <адрес>, городское поселение Старая Купавна, <адрес>. Указанная квартира приобреталась на основании договора участия в долевом строительстве многоквартирного дома с использованием, в том числе, кредитных средств. Ввиду того, что семейная жизнь не сложилась, ФИО1 совместно с ребенком ФИО3 переехала в <адрес> и в период с ДД.ММ.ГГГГ до ДД.ММ.ГГГГ личными денежными средства оплатила задолженность по кредита. Согласно произведенного истцом расчета, с учетом личных денежных средств, затраченных на оплату кредита, доля ответчика от стоимости квартиры составила 3/10, доля истца – 7/10.

Истец ФИО1 и ее представитель ФИО4 в судебное заседание явились, предъявленные требования поддержали в полном объеме, просили удовлетворить.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, извещен, о причине неявки суду не сообщил, документ, подтверждающий уважительность причины неявки, суду не представил, об отложении слушания по делу, либо о рассмотрении дела в свое отсутствие не просил.

Представители третьих лиц Управления Росреестра по <адрес>, ПАО «Сбербанк России» в судебное заседание не явились, извещены.

Суд, с учетом мнения явившихся лиц, счел возможным рассмотреть гражданское дело в отсутствии неявившихся лиц, участвующих в деле, извещенных о времени и месте слушания дела надлежащим образом, в порядке заочного судопроизводства.

Выслушав объяснения истца и его представителя, исследовав письменные доказательства по делу, суд приходит к следующему.

В пунктах 1, 2 и 5 статьи 244 ГК РФ закреплено, что имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности и может находиться в их общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность).

По соглашению участников совместной собственности, а при недостижении согласия по решению суда на общее имущество может быть установлена долевая собственность этих лиц.

При этом если доли участников долевой собственности не могут быть определены на основании закона и не установлены соглашением всех ее участников, доли считаются равными. Соглашением всех участников долевой собственности может быть установлен порядок определения и изменения их долей в зависимости от вклада каждого из них в образование и приращение общего имущества (пункты 1, 2 статьи 245 ГК РФ).

В соответствии с пунктом 1 статьи 34 СК РФ имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью.

Согласно пункту 2 той же статьи к имуществу, нажитому супругами во время брака (общему имуществу супругов), относятся доходы каждого из супругов от трудовой деятельности, предпринимательской деятельности и результатов интеллектуальной деятельности, полученные ими пенсии, пособия, а также иные денежные выплаты, не имеющие специального целевого назначения (суммы материальной помощи, суммы, выплаченные в возмещение ущерба в связи с утратой трудоспособности вследствие увечья либо иного повреждения здоровья, и другие). Общим имуществом супругов являются также приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи, ценные бумаги, паи, вклады, доли в капитале, внесенные в кредитные учреждения или в иные коммерческие организации, и любое другое нажитое супругами в период брака имущество независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства.

По правилам статьи 38 СК РФ раздел общего имущества супругов может быть произведен как в период брака, так и после его расторжения по требованию любого из супругов, а также в случае заявления кредитором требования о разделе общего имущества супругов для обращения взыскания на долю одного из супругов в общем имуществе супругов (пункт 1).

Судом из исследованных по делу письменных доказательств установлено, что в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 и ФИО2 состояли в зарегистрированном браке.

В браке рожден ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженец <адрес>.

Также в период брака супругами приобретено недвижимое имущество – квартира с кадастровым номером 50:16:0601003:2606, расположенная по адресу: <адрес>, городское поселение Старая Купавна, <адрес>. Имущество оформлено в общую совместную собственность сторон ДД.ММ.ГГГГ.

Жилое помещение приобретено на основании договора участия в долевом строительстве многоквартирного <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между ООО «Аквацентр» (застройщик) и ФИО1, ФИО2 (участники).

В соответствии с п. 2.2 договора, на момент подписания договора ориентировочная цена объекта составляет 1 900 800,00 руб.

Денежные средства в указанном размере внесены участниками в следующем порядке:

- за счет собственных средств 380 800,00 руб.;

- за счет кредитных средств 1 520 000,00 руб. (п. 2.4.1, 2.4.2 договора).

ДД.ММ.ГГГГ между ПАО «Сбербанк» и ФИО1, ФИО2 заключен кредитный договор №, в соответствии с которым созаемщикам предоставлены денежные средства в сумме 1 520 000,00 руб. на срок – 120 месяцев под 11,90 % годовых.

По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ задолженность по кредитному договору составляет 0,00 руб.

Из представленных в материалы дела банковских документов усматривается, что за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ личными денежными средствами ФИО1 в счет погашения кредита оплачена сумма в размере 900 268,23 руб.

Совместно сторонами оплачены денежные средства по кредиту в размере 1 000 531,77 руб. ФИО5 от данной суммы составляет 500 265,885 руб.

Таким образом, доля ФИО1 в денежном выражении составляет 1 400 534,115 руб. (7/10), доля ФИО2 – 500 265,885 руб. (3/10), поскольку истцом фактически оплачено 70% от стоимости имущества.

Учитывая положения п. 2 ст. 39 СК РФ, поскольку истцом оплачено 70% стоимости имущества, суд приходит к выводу о возможности отступления от равенства долей и определении доли ФИО1 в совместно нажитом имуществе в размере 7/10 доли, а доли ответчика – 3/10.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований ФИО1 к ФИО2 о разделе совместно нажитого имущества.

Руководствуясь ст. 194-198, 235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о разделе совместно нажитого имущества удовлетворить.

Произвести раздел совместно нажитого имущества супругов, прекратив режим общей совместной собственности на квартиру с кадастровым номером 50:16:0601003:2606, расположенную по адресу: <адрес>, городское поселение Старая Купавна, <адрес>.

Определить доли в праве собственности на квартиру с кадастровым номером 50:16:0601003:2606, расположенную по адресу: <адрес>, городское поселение Старая Купавна, <адрес>, признав за ФИО1 7/10 долей в праве общей долевой собственности и за ФИО2 3/10 доли в праве общей долевой собственности.

Признать за ФИО1 право собственности на 7/10 долей в праве общей долевой собственности на жилое помещение – квартиру с кадастровым номером 50:16:0601003:2606, расположенную по адресу: <адрес>, городское поселение Старая Купавна, <адрес>.

Решение суда является основанием для внесения соответствующих изменений в сведения ЕГРН в отношении вышеуказанного объекта недвижимого имущества.

Ответчик вправе подать в Ногинский городской суд <адрес> заявление об отмене заочного решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано ответчиком в апелляционном порядке в Московский областной суд через Ногинский городской суд <адрес> в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Заочное решение суда может быть обжаловано иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, – в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья Дорохина И.В.