Решение № 2-404/2017 2-404/2017~М-137/2017 М-137/2017 от 6 марта 2017 г. по делу № 2-404/2017

Дело № 2-404/2017


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

07 марта 2017 года г. Переславль-Залесский

Переславский районный суд Ярославской области в составе судьи Калиновской В.М., при секретаре Новоселовой Е.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 <П.В.> к администрации г. Переславль-Залесский, ФГБУ «ФКП Росреестра» по Ярославской области Переславскому отделу о признании права собственности,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратился в Переславский районный суд с иском к ответчикам, просит установить факт проживания в г. Переславле, в период с <дата скрыта> по <дата скрыта>, признать за ним право собственности на жилое помещение по адресу: <адрес скрыт>, в порядке приватизации.

Требование мотивировано тем, что на право занятия спорной квартиры выдано решение о предоставлении жилого помещения, заключен договор социального найма. В приватизации отказано по причине отсутствия сведений о регистрации истца в период с <дата скрыта> по <дата скрыта>. Истец не смог предоставить сведения в виду того, что с <дата скрыта> по <дата скрыта> не имел официальной регистрации, поскольку в указанный период семья истца переезжала с прежнего места проживания: <адрес скрыт>, в спорную квартиру, ордер на которую был выдан <дата скрыта>, в эксплуатацию квартира была принята позже. В иные места жительства истец в указанный период не выезжал, обучался в средней школы <номер скрыт> г. Переславля.

В судебном заседании истец ФИО2, представитель по устному ходатайству, заявленному в судебном заседании, <Т.С.С.>. требования поддержали, пояснили обстоятельства, изложенные в исковом заявлении. Дополнительно пояснили, что в спорный период времени с <дата скрыта> по <дата скрыта> ФИО2 проживал на территории г. Переславля-Залесского с родителями, обучался в средней школе <номер скрыт> г. Переславля.

Представитель ответчика Администрации г. Переславля-Залесского в судебном заседании не участвовал, извещен надлежаще, ходатайствовала о рассмотрении дела в свое отсутствие, в удовлетворении требований не возражал.

Представитель ответчика ФГБУ «ФКП Росреестра» по Ярославской области Переславского отдела в судебном заседании не участвовал, извещен надлежаще, причины неявки суду не известны.

Третьи лица <К.А.В.>., <К.Г.В.> в судебном заседании в удовлетворении требований не возражали. Указывали, что в приватизации участвовать не желают.

Заслушав лиц, участвующих в судебном заседании, исследовав письменные материалы дела, суд пришел к следующему.

Судом установлено, что спорная квартира предоставлена <К.В.Г.> и членам его семьи (<К.Г.В.>., ФИО2, <К.А.В.>) на основании ордера <номер скрыт> от <дата скрыта> (л.д. 10). <дата скрыта> между МКУ «<М>» и ФИО2, с учетом членов семьи <К.Г.В.>., <К.А.В.>., ФИО3 заключен договор социального найма жилого помещения, согласно акту передачи жилое помещение передано нанимателю (л.д. 12-13).

Согласно выписке из домовой книги в спорной квартире зарегистрированы истец, <К.Г.В.>., <К.А.В.> (л.д. 7).

Спорное жилое помещение внесено в реестре муниципальной собственности администрации г. Переславля-Залесского (л.д.9), право зарегистрировано в ЕГРН (л.д.8).

В соответствии со ст. 2 Закона РФ от 04.07.1991 N 1541-1 (ред. от 16.10.2012) "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет. Согласно ст. 11 Закона РФ от 04.07.1991 N 1541-1 каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

В соответствии п. 5 Постановление Пленума Верховного Суда РФ от 24.08.1993 N8(ред. от 02.07.2009) "О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" требования граждан о бесплатной передаче жилого помещения в общую собственность всех проживающих в нем лиц либо в собственность одного или некоторых из них (в соответствии с достигнутым между этими лицами соглашением) подлежат удовлетворению независимо от воли лиц, на которых законом возложена обязанность по передаче жилья в собственность граждан, так как ст. 2 Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" наделила граждан, занимающих жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда по договору социального найма, правом с согласия всех проживающих совершеннолетних членов семьи и проживающих с ними несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в общую собственность (долевую или совместную).

Согласно ст. 11 Закона РФ от 04.07.1991 N 1541-1 (ред. от 16.10.2012) "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации", несовершеннолетние, ставшие собственниками занимаемого жилого помещения в порядке его приватизации, сохраняют право на однократную бесплатную приватизацию жилого помещения в государственном или муниципальном жилищном фонде после достижения ими совершеннолетия.

В спорный период времени с <дата скрыта> по <дата скрыта> ФИО2 являлся несовершеннолетним, поэтому обстоятельство его проживания и неучастия в приватизации в заявленный период правового значения при разрешении данного спора не имеет.

Истец зарегистрирован в спорном жилом помещении с <дата скрыта>, еще будучи несовершеннолетним.

Согласно справки администрации Пригородного сельского поселения ФИО4, ФИО2, <дата скрыта> года рождения проживал совместно с родителями <К.В.Г.>., <дата скрыта> г.р. (дата регистрации с <дата скрыта> по <дата скрыта> и <К.Г.В.>., <дата скрыта> г.р. (дата регистрации <дата скрыта>. по <дата скрыта>.) по месту их регистрации по адресу: <адрес скрыт>, выбыли <дата скрыта> в <адрес скрыт> (л.д. 15). Согласно справки МОУ «Средняя школа <номер скрыт>» ФИО2 <дата скрыта> г.р. обучался в МОУ «Средняя школа <номер скрыт>» с <дата скрыта> по <дата скрыта>, окончил 11 классов (л.д. 16).

Истец свое право на приватизацию не использовал.

С учетом изложенного истец вправе приобрести занимаемое жилое помещение в собственность в порядке приватизации.

Согласно ст.12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

Согласно ст.ст. 17, 28 ФЗ РФ «О государственной регистрации прав и сделок с ним» решение суда о признании права собственности будет являться основанием для регистрации права собственности.

При наличии заявленного требования о признании права собственности на жилое помещение, требование об установлении факта проживания является излишне заявленным, является обстоятельством, подлежащим доказыванию.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить частично.

Признать за ФИО1 <П.В.> право собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес скрыт>.

В остальной части исковые требования оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано в Ярославский областной суд через Переславский районный суд в течение одного месяца со дня принятия решения.

Судья: Калиновская В.М.