СудАкт в соцсетях

Решение № 2-22/2017 2-22/2017~М-16/2017 М-16/2017 от 27 марта 2017 г. по делу № 2-22/2017

Малосердобинский районный суд (Пензенская область) - Административное

Дело № 2-22 (2017)
Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ года с. <адрес>

<адрес> районный суд <адрес>

в составе председательствующего судьи ФИО6.,

при секретаре ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации <адрес> сельсовета <адрес> к ФИО1 о прекращении права собственности на земельную долю и признании права муниципальной собственности на невостребованную земельную долю, суд

У С Т А Н О В И Л:

Администрация <адрес> сельсовета <адрес> обратилась в суд с иском к ФИО1 о прекращении права собственности на земельную долю и признании права муниципальной собственности на невостребованную земельную долю.

Свои исковые требования истец мотивирует тем, что Постановлением главы администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № «О выдаче свидетельств на право общей долевой собственности на землю (земельный пай) собственникам колхоза «<данные изъяты>», в том числе и ФИО1 была предоставлена в собственность земельная доля, общей площадью 8,8 га.

Колхоз «<данные изъяты>», в границах землепользования которого выделялись земельные доли, ДД.ММ.ГГГГ ликвидирован.

Собственник земельной доли ФИО1 не пользовалась принадлежащей ей земельной долей, не распорядилась ею способами, предусмотренными законами, не зарегистрировала право собственности в соответствии с ФЗ от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ». В связи с тем, что ФИО1 в ДД.ММ.ГГГГ году выехала из <адрес> и она более трех лет подряд, со дня возникновения права собственности на земельный участок, не использует земельную долю для ведения сельскохозяйственного производства или осуществления иной связанной с сельскохозяйственным производством деятельности администрация <адрес> сельсовета включила данную долю в список невостребованных. Данный список был опубликован в газете «<адрес> правда» № от ДД.ММ.ГГГГ, в сельских ведомостях за № от ДД.ММ.ГГГГ, а так же размещен на информационном щите администрации <адрес> сельсовета с указанием проведения общего собрания участников долевой собственности по вопросу утверждения списка невостребованных земельных долей.

С момента опубликования списка невостребованных земельных долей, каких- либо возражений о необоснованности включения в данный список земельной доли от ответчика в администрацию не поступало, поэтому просит иск администрации удовлетворить.

Представитель <адрес> сельсовета ФИО4, действующий на основании доверенности, исковые требования сельсовета поддержал по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Представитель ФИО1 - адвокат ФИО5 пояснил суду, что администрация сельсовета обоснованно включила земельную долю ФИО1 в список невостребованных, так как с ДД.ММ.ГГГГ года она не использовала землю по её назначению. Решение по иску оставляет на усмотрение суда.

Выслушав стороны, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст.12.1 ФЗ № 101 от 24.07.2002 г. «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» невостребованной земельной долей может быть признана земельная доля, принадлежащая на праве собственности гражданину, который не передал эту земельную долю в аренду или не распорядился ею иным образом в течение трех и более лет подряд. При этом земельные доли, права на которые зарегистрированы в соответствии с Федеральным законом от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", не могут быть признаны невостребованными земельными долями по основанию, указанному в настоящем пункте.

Судом установлено, что постановлением главы <адрес>ной администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № «О выдаче свидетельств на право общей долевой собственности на землю (земельную долю) собственникам колхоза «<данные изъяты>» на комитет по земельным ресурсам возложена обязанность по выдаче свидетельств на право собственности на землю владельцем долей колхоза «<данные изъяты>», согласно приложенных списков.

В соответствии с выпиской из кадастрового паспорта земельного участка в границах колхоза «<данные изъяты>» с кадастровым номером № в числе правообладателей включена ФИО1.

Согласно уведомления Росреестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним на имя ФИО1 не зарегистрировано.

В государственном кадастре недвижимости имеются сведения о земельном участке сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером № колхоза «<данные изъяты>», расположенного на территории <адрес> сельсовета.

Администрацией <адрес> сельсовета <адрес> в соответствии с требованиями ст.12.1 ФЗ от 24.07.2002 г. № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» ст.8 закона <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №-ЗПО «О регулировании земельных отношений на территории <адрес>» ( в ред. ЗПО от ДД.ММ.ГГГГ №-ЗПО) не менее чем за три месяца до созыва общего собрания участников долевой собственности был опубликован в газете «Пензенская правда» список лиц, земельные доли которых могут быть признаны невостребованными на территории <адрес> сельсовета. Указанный список размещался также на информационных щитах, расположенных на территории данного муниципального образования.

В соответствии с протоколом общего собрания собственников земельных долей колхоза «<данные изъяты>» от ДД.ММ.ГГГГ собрание признано не состоявшимся в связи с отсутствием собственников земельных долей.

В связи с тем, что общим собранием участников долевой собственности в течении четырех месяцев со дня опубликования указанного списка не было принято решение по вопросу о невостребованных земельных долях администрацией <адрес> сельсовета Постановлением № от ДД.ММ.ГГГГ был самостоятельно утвержден список невостребованных земельных долей бывшего колхоза»<данные изъяты>» <адрес> сельсовета, что соответствует требованиям п. 7 ст.12.1 Федерального закона от 24 июля 2002 года № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения»

В соответствии с п. 8 вышеуказанного Федерального закона орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на земельные доли, признанные в установленном настоящей статьей порядке невостребованными.

Из сообщения нотариуса следует, что наследственного дела к имуществу ФИО1 не имеется.

Судом установлено, что ответчик с ДД.ММ.ГГГГ года в <адрес> не проживает и его место нахождение не известно, с этого времени земельной долей не пользовался, то есть ответчик не передал эту земельную долю в аренду или не распорядился ею иным образом в течение трех и более лет подряд, а поэтому суд признает данную земельную долю невостребованной.

На основании ст.12 ГК РФ одним из способов защиты гражданских прав является признание права.

На основании вышеизложенного, оценивая собранные по делу доказательства в их совокупности, суд считает необходимым прекратить право собственности ФИО1 на невостребованную ею земельную долю и исковые требования истца удовлетворить.

Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск администрации <адрес> сельсовета <адрес> к ФИО1 о прекращении права собственности на земельную долю и признании права муниципальной собственности на невостребованную земельную долю удовлетворить.

Прекратить право собственности ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения на невостребованную земельную долю, площадью 8,8 га., с кадастровым номером № в праве общей долевой собственности в границах бывшего колхоза «<данные изъяты>».

Признать право собственности за муниципальным образованием <адрес> сельсовет <адрес> невостребованную земельную долю ФИО1 в размере 8,8 га., расположенную в границах <адрес> сельсовета из земель сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером №

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в <адрес> областной суд, через <адрес> районный суд, в течение месяца со дня его принятия.

Судья: