Решение № 2-1102/2018 2-1102/2018~М-929/2018 М-929/2018 от 10 сентября 2018 г. по делу № 2-1102/2018

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

дело № 2-1102/18
г. Мегион
11 сентября 2018 года
Мегионский городской суд Ханты-Мансийского автономного округа-Югры в составе: председательствующего судьи Поляковой И.Ф. с участием адвоката Токаревой А.В. при секретаре Ельниковой Е.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском о признании ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением, по <адрес>, мотивируя требования тем, что на основании договора купли-продажи от 10 июня 1998 года и договору дарения от 10 июля 2018 года она является собственником вышеуказанного жилого помещения. В спорной квартире зарегистрирован ответчик, являющийся ее сыном, который в 2017 году выдал доверенность на переоформление своей *** доли в праве собственности на квартиру и выехал на постоянное местожительства, коммунальные платежи не вносит, что нарушает право собственности истца на жилое помещение.

ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержала. Суду сообщила, что *** доли в праве собственности ее сын передал дочери, которая 10 июля 2018 года по договору дарения передала ей свою долю в праве и долю ответчика.

Интересы ФИО2 представлял по назначению адвокат Токарева А.В., действующая в порядке статьи 50 ГПК РФ в связи с отсутствием представителя у ответчика, местожительство которого неизвестно. С иском она не согласилась, но не отрицала доказанности обстоятельств, на которых истец основывает свои требования.

Выслушав истца, представителя ответчика и изучив материалы дела, суд приходит к следующему:

Спор возник в отношении жилого помещения, принадлежащего истцу на праве собственности в котором зарегистрирован ответчик о наличии оснований для признания его утратившим право пользования жилым помещением.

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости и зарегистрированных правах на объект недвижимости истец является собственником квартиры <адрес>.

В указанной квартире с соблюдением правил регистрации проживает собственник ФИО1 Кроме того в жилом помещении зарегистрирован, но не проживает ответчик ФИО2, который выехал на постоянное местожительство из города Мегиона.

Согласно ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с ч. 4 ст. 31 ЖК РФ, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

В силу ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

Ответчик ФИО2 избрал своим местом жительства другой населенный пункт, перестал быть членом семьи истца.

Совокупность вышеуказанных доказательств свидетельствует о том, что ответчик не является членом семьи собственника, следовательно, в силу ч.4 ст. 31 ЖК РФ, ст. 304 ГК РФ иск о признании его утратившим право пользования жилым помещением подлежит удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, удовлетворить.

Признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу<адрес>.

Решение может быть обжаловано в суд Ханты-Мансийского автономного округа - Югры через Мегионский городской суд в течение месяца.

.
. Судья И.Ф. Полякова