Решение № 2-3849/2023 2-3849/2023~М-2889/2023 2-849/2023 М-2889/2023 от 6 ноября 2023 г. по делу № 2-3849/2023

Гражданское дело №2-849/2023

УИД- 09RS0001-01-2023-004833-81


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

07 ноября 2023 года г. Черкесск, КЧР

Черкесский городской суд Карачаево-Черкесской Республики в составе судьи Дядченко А.Х.

при секретаре судебного заседания Остроуховой О.О.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Гаражному кооперативу ГПК - 1 «Б» о признании права собственности на гараж,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к гаражному кооперативу ГПК - 1 «Б» о признании права собственности. В обоснование иска указал, что он является членом гаражного кооператива расположенного по адресу: КЧР, <адрес>, что подтверждается членской книжкой. Со времени вступления в кооператив я открыто, непрерывно, добросовестно владею и пользуюсь гаражом №146 с 2013 года общей площадью 66,3 кв.м.

Истец просит: Признать за ФИО1, 15.01.1982 г/р, <...>, зарегистрированного и проживающего по адресу: КЧР, <адрес>, пер.Речной, <адрес>, право собственности на объекты недвижимости: Гараж № общей площадью 66,3 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, ГПК 1-Б по <адрес>.

Истец в судебное заседание не явился, извещался о времени и месте судебного заседания, в материалах дела имеется заявление о рассмотрении дела в его отсутствие.

Представитель ответчика в судебное заседание не явился, извещался о времени и месте судебного заседания, в материалах дела имеется заявление представителя о признании иска.

Иные лица, участвующие в деле надлежащим образом извещенные о дате и времени судебного разбирательства не явились, о причинах неявки не сообщили, об отложении судебного разбирательства на другой срок не сообщили, письменные позиции не предоставили.

Изучив материалы дела, суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Выслушав истца, изучив материалы дела, суд пришел к выводу об удовлетворении иска по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ и ст. 12 ГПК РФ, закрепляющими принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Из материалов дела следует и установлено судом, что решением исполнительного комитета Черкесского городского Совета народных депутатов от 27.04.1988 года № 351 «О закреплении земельного участка под строительство гаражного кооператива» городскому Совету общества «Автомотолюбитель» закреплен земельный участок площадью 0,4 га в районе электроподстанции «Северная» под строительство гаражного кооператива.

Постановлением Главы администрации города Черкесска КЧР от 19.08.1993 года № 1754 «О закреплении дополнительного земельного участка под расширение ГСК-1-Б» городскому совету общества автомобилистов выделено дополнительно 0,2 га под строительство гаражей, западнее существующей территории ГСК-1-Б в районе высоковольтного коридора, для распределения очередникам города.

Согласно справки председателя ГСК 1-Б от 2023 года, ФИО1 является членом кооператива с 2013 года, и владеет гаражом №146, членские взносы оплачивает регулярно, задолженности по оплате не имеет.

Справкой председателя ГСК 1-Б от 2023 года подтверждается, что ФИО1 задолженности по гаражу №146 по паевым взносам перед кооперативом 1-Б не имеет.

Указанный гараж общей площадью 66,3 кв.м., под литером «Г», 2010 года постройки, расположен на земельном участке площадью 66,3 кв.м., что следует из копии технического паспорта и межевого плана.

Согласно п. 4 ст. 218 ГК РФ член гаражного кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за гараж, приобретают право собственности на указанное имущество.

Из материалов дела видно, что истец является членом потребительского гаражного потребительского кооператива 1-Б., владеет и пользуется спорным гаражом площадью 66,3 кв.м.

Принадлежность истцу гаража, а также уплата им в полном размере паевых взносов подтверждено справкой за подписью председателя кооператива.

Данных, указывающих на то, что справка содержит недостоверные сведения, ответчиком не названо.

Каких-либо претензий со стороны кооператива к истцу не заявлено.

Из установленных судом обстоятельств и материалов дела следует, что гаражный потребительский кооператив создан и действует в установленном порядке, на законном основании ему выделялся земельный участок, предназначенный именно для строительства и обслуживания гаража.

Истец представил технический паспорт на спорное помещение, согласно копии которого, оно представляет собой гараж. Таким образом, предметом спора является завершенное строительством нежилое здание (гараж), состоящее из помещения площадью 66,3 кв. м, построенное истцом - членом кооператива.

Данных о том, что гараж не соответствует установленным требованиям, создает угрозу жизни и здоровью людей, нарушает права и законные интересы других лиц, суду не представлено и материалы дела не содержат.

Право истца на гаража никем не оспаривалось, после возведения гаража никто из заинтересованных лиц не сомневался в законности возведения гаража, также не оспаривалось отсутствие у истца финансовой задолженности перед гаражным кооперативом.

Поскольку истец, являясь членом кооператива, не имеющим перед кооперативом финансовой задолженности, возвел гараж на земельном участке, отведенном кооперативу для этих целей, доводы истца о соблюдении им положений ч. 4 ст. 218 ГК РФ являются обоснованными.

Согласно пп. 5 ч. 2 ст. 14 Федерального закона от 13.07.2015г. № 218-ФЗ № «О государственной регистрации недвижимости» основаниями для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав являются вступившие в законную силу судебные акты.

На основании вышеизложенного и с учетом указанных правовых норм, исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Исковое заявление ФИО1 к гаражному потребительскому кооперативу 1-Б - удовлетворить.

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, <...>, право собственности на гараж площадью 66,3 кв.м., литером Г, расположенный под номером №, по адресу: КЧР, <адрес>, Гаражный потребительский кооператив 1-Б.

Данное решение является основанием для государственной регистрации права собственности на гараж в ЕГРН за ФИО1.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Карачаево-Черкесской Республики через Черкесский городской суд Карачаево-Черкесской Республики в течение месяца с даты изготовления решения в окончательной форме. Мотивированное решение изготовлено 22 ноября 2023г.

Судья

Черкесского городского суда КЧР А.Х. Дядченко