Решение № 2-4279/2018 2-4279/2018~М-4145/2018 М-4145/2018 от 11 ноября 2018 г. по делу № 2-4279/2018

Дело №2-4279/18


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ город Нальчик

Нальчикский городской суд КБР

В составе: председательствующего - Тлеужевой Л.М., при секретаре - Кулиевой Л.Д., с участием: истца, представителя ответчиков адвоката ФИО1 ФИО10., действующего по ордеру № от ДД.ММ.ГГГГ., третьего лица Гудименко ФИО11

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Гудименко ФИО12 к Кожокарь ФИО13 и Джакония ФИО14 о признании не приобретшими право пользования жилым помещением

у с т а н о в и л:

Гудименко ФИО15. обратился в суд с иском, в котором, с учетом изменений, просит признать ответчиков не приобретшими право пользования жилым помещением в <адрес> в <адрес>.

В обоснование иска указал, что спорная квартира принадлежит ему и членам его семьи на праве общей долевой собственности, при этом ему принадлежит № доля в праве собственности. С ДД.ММ.ГГГГ года он проживает в указанной квартире. В квартире зарегистрированы ответчики, которые в ней не проживают, поскольку выехали в <адрес>. Место их проживания ему неизвестно. В настоящее время ему необходимо снять ответчиков с регистрационного учета. Регистрация ответчиков в принадлежащей ему квартире нарушает его права и законные интересы, как собственника.

В судебном заседании истец заявленные измененные исковые требования поддержал в полном объеме и просил их удовлетворить по основаниям, изложенным в исковом заявлении и дополнении к нему. При этом пояснил, что ответчики являются знакомыми его семьи, что они обучались в КБГУ, проживали на частной квартире в домовладении по <адрес> в <адрес>. Впоследствии обратились к нему с просьбой зарегистрировать в квартире, поскольку для трудоустройства им была необходима регистрация в <адрес>. В ДД.ММ.ГГГГ году они выехали в <адрес> Республики Абхазия, при этом с регистрационного учета не снялись. В ДД.ММ.ГГГГ году ответчики прислали заявление о снятии их с регистрационного учета, однако при обращении в отдел по вопросам миграции в этом было отказано с рекомендацией обратиться в суд. Также пояснил, что ответчики не являлись и не являются членами его семьи, в спорную квартиру они не вселялись и не проживали в ней. С момента регистрации ответчики проживали своей семьей в ином жилом помещении. Также пояснил, что регистрация ответчиков в принадлежащей ему квартире нарушает его права, поскольку он вынужден нести дополнительные расходы по оплате коммунальных платежей.

Ответчики в суд не явились, по последнему известному адресу не проживают. Для представления их интересов судом назначен адвокат в порядке ст. 50 ГПК РФ.

Представитель ответчиков адвокат ФИО1 ФИО16. иск не признал и просил отказать в его удовлетворении.

Третье лицо Гудименко ФИО17. доводы иска поддержала и просила его удовлетворить.

Третьи лиц Гудименко ФИО18. и Гудименко ФИО19 извещенные о месте и времени рассмотрения дела, в суд не явились. Суд рассмотрел дело в их отсутствие.

Выслушав истца, представителя ответчиков, третье лицо, изучив материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению.

В соответствии со ст. ст. 30-31 ЖК РФ правом пользования жилым помещением обладают собственник жилого помещения и члены его семьи.

Согласно ч.1 и ч.2 ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Материалами дела установлено, что спорная квартира принадлежит на праве общей долевой собственности ( по № доле) истцу и членам его семьи - Гудименко ФИО20., Гудименко ФИО21. и Гудименко ФИО22., что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ.

ДД.ММ.ГГГГ в <адрес> в <адрес> зарегистрированы ответчики, что подтверждается копией домовой книги.

Пояснениями истца и третьего лица установлено, что ответчики не являются членами их семьи, в спорное жилое помещение они не вселялись в качестве таковых, не проживали и не проживают в нем в настоящее время.

Эти обстоятельства подтверждаются также актом ООО «ЖЭУК «Очаг» от ДД.ММ.ГГГГ.

Регистрация гражданина по месту жительства или по месту пребывания является административным актом, который лишь удостоверяет факт свободного волеизъявления гражданина при выборе им места жительства или места пребывания. При утрате гражданином права на данное жилое помещение или его отсутствие, он в свою очередь в соответствии со ст. 7 абз. 7 Закона РФ "О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ" подлежит снятию с регистрационного учета, по указанному адресу.

Суд исходит из того, что право на жилое помещение определяется фактом законного вселения и проживания, а не наличием регистрации по месту жительства.

При таких обстоятельствах, учитывая, что ответчики членами семьи истца не являются, не были вселены в спорное жилое помещение в качестве члена семьи собственников, и не проживают в нем вместе с собственниками, суд находит, что они не приобрели право пользования жилым помещением в спорной квартире.

В силу ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно Правилам регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденным Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995г. №713,снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае: выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р е ш и л:

Признать Кожокарь ФИО23 и Джакония ФИО24 не приобретшими право на жилую площадь в <адрес> в <адрес>.

Решение суда является основанием для снятия Кожокарь ФИО25. и Джакония ФИО26 с регистрационного учета по указанному адресу.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд КБР в течение одного месяца путем подачи апелляционной жалобы в Нальчикский городской суд.

Председательствующий - Л.М. Тлеужева