Решение № 2-1359/2016 2-51/2017 2-51/2017(2-1359/2016;)~М-1445/2016 М-1445/2016 от 30 января 2017 г. по делу № 2-1359/2016

К делу № 2-51/2017 г.


Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Станица Брюховецкая Краснодарского края 31 января 2017 г.

Судья Брюховецкого районного суда Краснодарского края Мосьпан Д.А.,

с участием помощника прокурора Брюховецкого района Компаниец А.Р.,

истца ФИО1,

представителя ответчика ФИО2 – адвоката Козырь Н.И., предоставившей ордер <......> от <......>, удостоверение <......>,

секретаря Бачуриной Ю.А.

рассмотрев гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании гражданина прекратившим право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

Истец предъявил иск к ответчику, указывая, что на праве личной собственности ему принадлежит домовладение, расположенное в <......>. Указанное имущество принадлежит ему на основании договора купли-продажи от <......>, свидетельство о государственной регистрации права от <......>.

В указанном жилом помещении зарегистрирована ответчик - ФИО2 - это его бывшая жена, с которой прекращен брак <......> на основании решения суда. В его доме она не проживает с 2000 года. Она сама добровольно сменила место жительства, ушла из его дома. Связи у него с нею нет.

Так же истец указывает, что, судя по длительному периоду проживания вне его семьи, полагает, что ответчик не нуждается в пользовании его жилым помещением, она добровольно сменила постоянное место жительства, по своей воле прекратила право пользования его жилым помещением.

На основании чего просит суд ФИО2, <......> рождения, признать прекратившей право пользования его жилым помещением расположенном в <......> поручив Федеральной миграционной службе в Брюховецком районе снять её с регистрационного учета.

В судебном заседании истец поддержал исковые требования, просил суд их удовлетворить.

Представитель ответчика адвокат Козырь Н.И., назначенная судом в порядке ст. 50 ГПК РФ, в судебном заседании против удовлетворения исковых требований не возражала.

Представитель третьего лица ОУФМС по Краснодарскому краю в Брюховецком районе в судебное заседание не явился, предоставив заявление с просьбой рассмотреть дело без его участия, решение вынести на усмотрение суда.

Выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, заслушав заключение помощника прокурора, полагавшего иск ФИО1 о признании гражданина прекратившим право пользования жилым помещением подлежащим удовлетворению, суд находит иск законным, обоснованным и подлежащим удовлетворению.

Судом установлено, что на праве личной собственности ему принадлежит домовладение, расположенное в <......>

Указанное имущество принадлежит ему на основании договора купли-продажи от <......>. Свидетельства о государственной регистрации права от <......>. В указанном жилом помещении зарегистрирована ответчик - бывшая супруга истца - ФИО2. В доме она не проживает. Совместным имуществом супругов домовладение истца не является. В связи с чем, правоотношения сторон регулируются нормами главы 5 ЖК РФ и глав 18 и 35 ГК РФ.

В соответствии со ст. 31 ЖК РФ и ст. 288 ГК РФ право пользования жилым помещением, принадлежащим гражданину на праве собственности, имеют сам собственник жилого помещения, члены его семьи и наниматели. При этом к отношениям пользования жилыми помещениями между собственником дома и нанимателями применяются правила, установленные статьями 30-35 ЖК РФ, то есть правила регулирующие правоотношения между наймодателем и нанимателем жилого помещения.

Согласно материалов дела, ответчик не проживает в домовладении, расположенном по адресу: <......>, с 2000 года по настоящее время.

Из объяснения истца следует, что родственных связей с ответчиком он не имеет. Ответчик не проживает в принадлежащем истцу домовладении, с 2000 года по настоящее время, договор найма жилого помещения ответчик с истцом не заключала.

Поскольку, с 2000 года ответчик не проживает в указанном домовладении, нанимателем домовладения он не была и не стала, согласно фактически в указанном домовладении не проживает длительное время, с указанного времени у нее отсутствуют предусмотренные законом основания пользования указанным домовладением и ее следует признать прекратившей право пользования указанным жилым помещением.

В соответствии с п. «е» ст.31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 года №713 с последующими изменениями снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания прекратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.

На основании изложенного, руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск ФИО1 к ФИО2 о признании гражданина прекратившим право пользования жилым помещением удовлетворить полностью.

Признать ФИО2, <......> рождения, прекратившей право пользования его жилым помещением расположенном в <......>

Обязать ОМВД РФ по Брюховецкому району отделение по вопросам миграции отдела МВД России по Брюховецкому району снять ФИО2, <......> рождения с регистрационного учета по адресу: <......>

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд через Брюховецкий районный суд в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья