Решение № 2-780/2018 2-780/2018~М-878/2018 М-878/2018 от 11 июля 2018 г. по делу № 2-780/2018

Дело № 2-780/2018


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

12 июля 2018 года г. Кузнецк

Кузнецкий районный суд Пензенской области в составе:

председательствующего судьи Брюзгина С.А.,

при секретаре Чуркиной С.А.,

с участием представителя истца ФИО1 – ФИО3, действующей на основании доверенности,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда в г. Кузнецке Пензенской области гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к администрации г.Кузнецка Пензенской области о признании права собственности на гараж в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 в лице своего представителя ФИО3, действующей по доверенности, обратилась в суд с иском к Администрации г. Кузнецка Пензенской области о признании права собственности на гараж в порядке наследования, в обоснование своих требований указала, что ФИО1 в лице своего представителя ФИО3, подала заявление о принятии наследства по закону после смерти отца ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ, на выдачу свидетельства о праве на наследство на гараж, находящийся по адресу: <адрес>. Нотариус г.Кузнецка ФИО5 завела наследственное дело №. В материалы наследственного дела был представлен технический паспорт на вышеуказанный гараж. Правоустанавливающие документы о принадлежности гаража умершему на праве собственности не были представлены ввиду их отсутствия. На этом основании нотариус отказала в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на гараж после смерти гр.ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ. ДД.ММ.ГГГГ было вынесено Постановление об отказе в совершении нотариального действия за №.

Просила признать за ФИО1 право собственности на гараж, расположенный по адресу: <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м, в порядке наследования после ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

В судебное заседание истец ФИО1 не явилась, извещена, обеспечила явку представителя.

В судебном заседании представитель истца – ФИО3, действующая в силу доверенности, требования искового заявления поддержала в полном объеме, иск просила удовлетворить.

Представитель ответчика Администрации г. Кузнецка Пензенской области в судебное заседание не явился, извещен, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствии, принятие решения оставил на усмотрение суда.

Суд, выслушав представителя истца, исследовав материалы гражданского дела, пришел к выводу, что исковые требования ФИО1 подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно свидетельству о смерти серии <данные изъяты> № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2, умер ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно свидетельства о рождении <данные изъяты> № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 в графе «отец» указан – ФИО2

Как установлено в судебном заседании, при жизни ФИО2 принадлежал гараж, расположенный по адресу: <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м. Принадлежность ФИО2 указанного гаража подтверждается следующими документами:

ДД.ММ.ГГГГ Исполнительный комитет Кузнецкого городского совета народных депутатов Пензенской области принял Решение № «О выделении земельного участка районному узлу связи под перенос индивидуальных гаражей с территории прокатного пункта по <адрес>». В соответствии с данным решением районному узлу связи был отведен земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м по <адрес> под перенос индивидуальных гаражей с территории прокатного пункта по <адрес>.

Согласно справке ФИО2 решением заседания постройкома от ДД.ММ.ГГГГ был выделен земельный участок под строительство индивидуального гаража на основании Решения Кузнецкого исполкома горсовета от ДД.ММ.ГГГГ за №.

На предоставленном земельном участке ФИО2 собственными силами на собственные денежные средства возвел кирпичный гараж. Гараж строился на земельном участке, предназначенном для этих целей, в отношении гаража был проведен технический учет и выдана карточка на гараж. /

Так, из карточки Межгородского БТИ, составленной по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, следует, что владельцем гаража является ФИО2, общая площадь гаража составляет <данные изъяты> кв.м, год постройки - ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно Выписки из Единого государственного реестра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ указанный гараж поставлен на кадастровый учет с кадастровым номером №, с указанием площади <данные изъяты> кв.м, кадастровой стоимости <данные изъяты> руб., адреса - <адрес>, сведения о правообладателе отсутствуют.

В соответствии с п. 2 ст. 17 ГК РФ правоспособность гражданина возникает в момент его рождения и прекращается смертью.

Часть 2 ст. 218 ГК РФ гласит, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим ГК РФ.

Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно ст. 1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса.

Согласно ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления.

В соответствии с ч.1 ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

Статьей 1153 ГК РФ предусмотрены способы принятия наследства. Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства.

В соответствии со ст. 1110 ГК РФ, при наследовании имущества умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент.

В соответствии со ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня его открытия.

Из материалов дела усматривается, что ФИО1 обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства, однако постановлением от ДД.ММ.ГГГГ за №. Нотариус отказал ФИО1 в выдаче свидетельства о праве на наследство на гараж по причине отсутствия у наследницы правоустанавливающих документов на гараж.

Вместе с тем, из представленных суду доказательств, всесторонне и объективно исследованных в судебном заседании был установлен факт принадлежности умершему ФИО2 на праве собственности нежилого здания гаража расположенного по адресу: <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м, на который при жизни он не успел зарегистрировать в установленном законом порядке свое право собственности.

В соответствии с п. 9 ст. 3 Федерального закона от 25.10.2001 № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Согласно ст. 1181 ГК РФ принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входят в состав наследства и наследуются на общих основаниях, установленных ГК РФ. На принятие наследства, в состав которого входит указанное имущество, специальное разрешение не требуется.

В соответствии со ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем, в том числе способом признания права.

Согласно ч. 1 ст. 6 Федерального закона от 21.07.1997 № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», действовавшего до 31.12.2016, права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу настоящего Федерального закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной настоящим Федеральным законом. Государственная регистрация таких прав проводится по желанию их обладателей.

Согласно п. 3 ст. 1 Федерального закона «О государственной регистрации недвижимости» от 13.07.2015 № 218-ФЗ, действующего с 01.01.2017, права на объекты недвижимости, государственная регистрация прав на недвижимое имущество - юридический акт признания и подтверждения возникновения, изменения, перехода, прекращения права определенного лица на недвижимое имущество или ограничения такого права и обременения недвижимого имущества.

На основании п. 1 ст. 69 этого же Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ права на объекты недвижимости, возникшие до дня вступления в силу Федерального закона от 21.07.1997 № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации в Едином государственном реестре недвижимости. Государственная регистрация таких прав в Едином государственном реестре недвижимости проводится по желанию их обладателей. Часть данной статьи указывает, что технический учет или государственный учет объектов недвижимости, в том числе осуществленные в установленном законодательством Российской Федерации порядке до дня вступления в силу Федерального закона от 24 июля 2007 года N 221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости", признается юридически действительным, и такие объекты считаются ранее учтенными объектами недвижимого имущества.

Исходя из положений ч. 1 ст. 58 указанного Федерального закона права на недвижимое имущество, установленные решением суда, подлежат государственной регистрации в соответствии с настоящим Федеральным законом.

Статьей 8.1 ГК РФ установлено, что в случаях, предусмотренных законом, права, закрепляющие принадлежность объекта гражданских прав определенному лицу, ограничения таких прав и обременения имущества (права на имущество) подлежат государственной регистрации. Права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают, изменяются и прекращаются с момента внесения соответствующей записи в государственный реестр, если иное не установлено законом (пункты 1, 2).

В силу п.п. 1 и 3 ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ней, обязан по ходатайству правообладателя удостоверить произведенную регистрацию путем выдачи документа о зарегистрированном праве или сделке либо совершением надписи на документе, представленном для регистрации.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями п. 3 ст. 123 Конституции РФ и ст. 12 ГПК РФ, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Суд принимает во внимание, что отсутствуют иные лица, претендующие на наследство в виде здания гаража, расположенного по адресу: <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м.

Суд, учитывая вышеуказанные нормы, полагает, что отсутствие государственной регистрации прав на недвижимое имущество не может являться основанием для отказа истцу в реализации его наследственных прав.

Учитывая вышеизложенное и отсутствие возражений со стороны ответчика, суд считает возможным признать за ФИО1 право собственности на гараж расположенный по адресу: <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м., в порядке наследования после смерти ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии с ч. 3 ст. 196 ГПК РФ суд принимает решение по заявленным истцом требованиям и может выйти за пределы заявленных требований только в случаях, предусмотренных федеральным законом.

Признание права собственности на гараж в порядке наследования за ФИО1 не нарушает права и законные интересы других лиц.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 - удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на гараж, расположенный по адресу: <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м, в порядке наследования после ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня принятия в окончательной форме в Пензенский областной суд через Кузнецкий районный суд Пензенской области.

Судья: С.А. Брюзгин