Решение № 2-960/2017 2-960/2017~М-680/2017 М-680/2017 от 5 апреля 2017 г. по делу № 2-960/2017

Дело № 2-960/2017


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

06 апреля 2017 года г. Златоуст Челябинской области

Златоустовский городской суд Челябинской области в составе:

председательствующего Карповой О.Н.

при секретаре Тепловой А.М.,

с участием прокурора Казаковой Т.Б., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

у с т а н о в и л:

ФИО1 обратилась в суд с иском, в котором просит признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

В обоснование заявленных требований указала, что является собственником вышеуказанной квартиры. С ДД.ММ.ГГГГ в квартире зарегистрирован ФИО2, однако с ДД.ММ.ГГГГ ответчик в квартире не проживает, вещей его в квартире нет. Плату за квартиру и коммунальные услуги ответчик не вносит. В настоящее время местонахождение его не известно.

В судебном заседании истец ФИО1 на удовлетворении заявленных требований настаивала по основаниям, изложенным в иске.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, извещался по месту регистрации (л.д.16,17). В связи с отсутствием сведений о местонахождении ответчика, в качестве его представителя в порядке ст. 50 ГПК РФ назначен адвокат (л.д.2).

Адвокат Евстафьев А.С., представивший удостоверение №, ордер № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.19), против удовлетворения заявленных требований возражал, полагая, что необходимо установить причины выезда ответчика из жилого помещения, в котором он ранее проживал.

Заслушав истца, представителя ответчика, заключение прокурора, полагавшего заявленные требования подлежащими удовлетворению, суд считает иск ФИО1 подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 304 Гражданского кодекса РФ (далее ГК РФ) собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом (ч. 2 ст. 30 ЖК РФ).

К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи (ч. 1 ст. 31 ЖК РФ).

Как установлено в ходе судебного разбирательства, ФИО1 на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ с ДД.ММ.ГГГГ является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес> (договор купли-продажи – л.д.8, свидетельство о государственной регистрации права – л.д.9)

Согласно справке о регистрации (л.д.7), адресной справке (л.д.16), по указанному адресу ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован ФИО2, не являющийся истцу родственником.

Из текста искового заявления, пояснений истца в судебном заседании следует, что в ДД.ММ.ГГГГ она зарегистрировала в квартире своего сожителя ФИО2 С ДД.ММ.ГГГГ их отношения прекратились, после чего ответчик добровольно выехал из квартиры, забрав все свои вещи. На предложения добровольно сняться с регистрационного учета ответчик не реагировал. С ДД.ММ.ГГГГ и по настоящее время ответчик в квартиру не приходил, попыток вселиться не предпринимал, за квартиру не платил. Согласия на проживание ответчика в квартире после ДД.ММ.ГГГГ она не давала. Сведений о месте жительства ответчика не имеется. Регистрация ответчика в квартире создает препятствия в оформлении субсидии по оплате за услуги ЖКХ.

Пояснения истца подтверждаются показаниями свидетелей ФИО14, ФИО15

Оценивая представленные по делу доказательства в их совокупности, суд полагает, что имеются основания для признания ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, поскольку он не является членом семьи собственника жилого помещения ФИО1, длительное время в доме не проживает, выехал из жилого помещения добровольно, забрал все свои вещи, вселиться не пытался, о своих правах на жилье не заявлял.

В соответствии со ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации с ответчика подлежат взысканию в пользу истца понесенные ею расходы по оплате госпошлины в сумме 300 рублей.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 12, 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

р е ш и л :

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением – <адрес>.

Настоящее решение является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета по месту жительства из указанной квартиры.

Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 в возмещение судебных расходов 300 (триста) рублей.

Решение может быть обжаловано в Судебную коллегию по гражданским делам Челябинского областного суда в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме через Златоустовский городской суд.

Председательствующий: О.Н. Карпова