Решение № 2-11/2017 2-11/2017~М-3/2017 М-3/2017 от 24 января 2017 г. по делу № 2-11/2017

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

с. Седельниково 25 января 2017 года

Седельниковский районный суд Омской области в составе:

председательствующего судьи Ренгольд Л.В.,

при секретаре Сабаевой Н.А.,

с участием истца ФИО1, третьих лиц без самостоятельных требований на стороне истца ФИО1, ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-11/2017 по иску ФИО1 к Администрации Евлантьевского сельского поселения Седельниковского муниципального района Омской области о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

у с т а н о в и л:

Истец ФИО1 обратилась в суд с иском к Администрации Евлантьевского сельского поселения Седельниковского муниципального района Омской области о признании права собственности в порядке приватизации на жилое помещение. В обоснование исковых требований указала, что в 1986 г. его семье в составе мужа ФИО1 и сына ФИО2 в связи с работой в бывшем колхозе им.Чапаева была предоставлена квартира, расположенная по адресу: <адрес>. Договор социального найма с ними не заключался, каких-либо документов при вселении не выдавалось. Колхоз им.Чапаева реорганизовывался и был ликвидирован вследствие банкротства. СПК «Евлантьевский» спорная квартира не принадлежит. В настоящее время данная квартира собственника не имеет, на балансе нигде не значится.

Истец ФИО1 исковые требования поддержала по изложенным в исковом заявлении основаниям и дополнила, что ее муж и сын участвовать в приватизации спорной квартиры не желают. На момент предоставления квартиры она работала в колхозе им.Чапаева дояркой, а муж работал скотником. Земельный участок, на котором расположена данная квартира, принадлежит на праве собственности ее мужу.

В судебном заседании третье лицо без самостоятельных требований на стороне истца ФИО1 исковые требования поддержал по основаниям, изложенным истцом ФИО1, и дополнил, что он не желает участвовать в приватизации квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, но не возражает, чтобы за его женой ФИО1 было признано право собственности на указанную квартиру в порядке приватизации.

В судебном заседании третье лицо без самостоятельных требований на стороне истца ФИО2 исковые требования поддержал по основаниям, изложенным истцом ФИО1, и дополнил, что он не желает участвовать в приватизации квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, но не возражает, чтобы за его матерью ФИО1 было признано право собственности на указанную квартиру в порядке приватизации.

Представитель ответчика администрации Евлантьевского сельского поселения Седельниковского муниципального района Омской области - и.о.главы Евлантьевского сельского поселения ФИО3 в судебное заседание не явился, направил ходатайство с просьбой рассмотреть дело в его отсутствие.

Выслушав участвующих в деле лиц, исследовав представленные доказательства, суд приходит к следующему.

В судебном заседании установлено, что ФИО1 с ДД.ММ.ГГГГ года, ФИО1 с ДД.ММ.ГГГГ г., ФИО2 с ДД.ММ.ГГГГ года зарегистрированы по месту жительства в <адрес>, что подтверждается копиями паспортов, выданных на имя Поздняк Н..А., Поздняк Н..А., ФИО2

Согласно справки о составе семьи, выданной администрацией Евлантьевского сельского поселения Седельниковского муниципального района Омской области № 4 от 11.02.2017 г. (л.д.8), Поздняк Н..А. проживает по адресу: <адрес>, и совместно с ней проживают муж ФИО1 сын ФИО2

Из справки, выданной муниципальным архивом Администрации Седельниковского муниципального района Омской области № 85 от 11.03.2013 г., усматривается, что на основании постановления Главы администрации Седельниковского района Омской области от 26.01.1993 г. № 11, колхоз имени Чапаева переименован в акционерное общество закрытого типа имени Чапаева Седельниковского района Омской области. На основании постановления Главы самоуправления Седельниковского района от 20.01.1998 г. № 16 акционерное общество закрытого типа имени Чапаева переименовано в открытое акционерное общество имени Чапаева Седельниковского района Омской области. На основании постановления Главы самоуправления Седельниковского района от 05.09.2000 г. открытое акционерное общество имени Чапаева переименовано в сельскохозяйственный производственный кооператив имени Чапаева Седельниковского района Омской области.

Согласно выписке из Единого государственного реестра юридических лиц № 283 от 14.03.2013 г. Сельскохозяйственный производственный кооператив им.Чапаева был ликвидирован вследствие банкротства 21.09.2007 г.

В соответствии с ч. 5 ст. 132 Федерального закона от 26 октября 2002 г. № 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» социально значимые объекты должника, не проданные в порядке, установленном пунктом 4 настоящей статьи, подлежат передаче в муниципальную собственность соответствующего муниципального образования в лице органов местного самоуправления, о чем конкурсный управляющий уведомляет указанные органы. Жилищный фонд социального использования подлежит передаче собственнику такого жилищного фонда.

Вместе с тем, жилищный фонд СПК имени Чапаева в муниципальную собственность Евлантьевского сельского поселения Седельниковского муниципального района не передавался. Данное обстоятельство подтверждается справкой, выданной администрацией Евлантьевского сельского поселения Седельниковского муниципального района от 11.01.2014 г., согласно которой квартира № в доме № по <адрес>, на балансе в администрации Евлантьевского сельского поселения Седельниковского муниципального района Омской области не состоит, право собственности на нее не зарегистрировано.

Согласно уведомления Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Омской области от 19.03.2013 г., в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствуют сведения на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>

Из копии технического паспорта квартиры и копии кадастрового паспорта квартиры (л.д.10,12), расположенной по адресу: <адрес>, видно, что правоустанавливающие документы на данный объект недвижимости отсутствуют.

Статьей 2 Закона РФ от 4 июля 1991 г. № 1541-I «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» предусмотрено, что граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

Поскольку при проведении процедуры банкротства СПК им.Чапаева в установленном законом порядке жилищный фонд предприятия, фактически занимаемый гражданами на условиях договора социального найма, в муниципальную собственность сельского поселения передан не был, то наниматели были лишены возможности реализовать свое право на приватизацию жилого помещения, в котором они проживают.

Статьей 12 Гражданского кодекса РФ установлено, что защита гражданских прав осуществляется, в том числе путем признания права.

Согласно справке № 25-191571 от 28.11.2016 г. по сведениям Седельниковского отдела ГП «Омский центр ТИЗ» (л.д. 6) ФИО1 не использовала право бесплатной приватизации жилого помещения.

Земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, принадлежит на праве собственности Поздняк Н..А.-мужу Поздняк Н..А., что подтверждается кадастровой выпиской о земельном участке, свидетельством на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей.

При таких обстоятельствах суд считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Согласно части 1 статьи 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. Однако в судебном заседании истец не пожелал воспользоваться правом на взыскание с ответчиков понесенных судебных расходов.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ,

р е ш и л:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на квартиру № в доме № по улице <адрес> в порядке приватизации.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Омский областной суд путем подачи жалобы в Седельниковский районный суд Омской области в течение месяца со дня его вынесения в окончательной форме.

Председательствующий Ренгольд Л.В.

Мотивированное решение в окончательной форме вынесено 25 января 2017 года.

Председательствующий Ренгольд Л.В.