Решение № 2-210/2017 2-210/2017(2-3186/2016;)~М-3153/2016 2-3186/2016 М-3153/2016 от 12 февраля 2017 г. по делу № 2-210/2017

<данные изъяты> Дело №2-210/17


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

13 февраля 2017 года г.Волоколамск

Волоколамский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Е.П. Козловой

при секретаре судебного заседания Т.В. Четвероус

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о выделе доли жилого дома из общей собственности,

У с т а н о в и л:

Истец ФИО1 обратился в Волоколамский городской суд Московской области с иском к ФИО2, в котором, согласно уточненных исковых требований, просит выделить ему в собственность часть жилого дома площадью всех частей здания 53,4 кв.м, из них жилой 30,5 кв.м, подсобной 22,9 кв.м, состоящую из лит.а, помещение 1-1 пристройка, площадью 4,8 кв.м, лит.А1 кухня, помещение 1-2 кухня, площадью 14,6 кв.м, лит.А1, помещение 1-3 санузел, площадью 3,5 кв.м, лит.А, помещение 1-4 жилая комната, площадью 16,1 кв.м, лит.А, помещение 1-5 жилая комната, площадью 14,4 кв.м, расположенного по адресу: <адрес>; ФИО2 в собственность выделить часть жилого дома площадью всех частей здания 44,7 кв.м, из них жилой 26,5 кв.м, подсобной 18,2 кв.м, состоящую из лит.А1, помещение 2-1 санузел, площадью 4,5 кв.м, лит.А1, помещение 2-2 кухня, площадью 13,7 кв.м, лит.А, помещение 2-3 жилая комната, площадью 26,5 кв.м, а также лит.Г, Г1, Г2, Г3, У, расположенные по адресу: <адрес><адрес>, мотивируя свои требования тем, что ему на основании договора дарения земельного участка с жилым домом от ДД.ММ.ГГГГ на праве собственности принадлежит ? доля жилого дома и земельного участка с кадастровым номером №, расположенные по адресу: <адрес>. Сособственником жилого дома является ФИО2. Между ними сложился порядок пользования домовладением, все части домовладения изолированы, имеют отдельные входы. Просит произвести выдел принадлежащей ему доли в праве общей долевой собственности.

Истец ФИО1 в судебном заседании заявленные исковые требования поддержал.

Ответчик ФИО2 в судебном заседании заявленные истцом исковые требования признала в полном объеме.

Заслушав истца ФИО1, ответчика ФИО2, исследовав материалы гражданского дела в их совокупности, суд приходит к выводу о том, что заявленные истцом исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В судебном заседании установлено, что на основании договора дарения земельного участка с жилым домом от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 на праве собственности принадлежит ? доля жилого дома и земельного участка с кадастровым номером № расположенных по адресу: <адрес>, <адрес>, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права.

Ответчику ФИО2 на праве собственности на основании договора дарения земельного участка с жилым домом от ДД.ММ.ГГГГ на праве собственности принадлежит ? доля жилого дома и земельного участка с кадастровым номером № расположенные по адресу: <адрес>. <адрес><адрес>, что также подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права.

Согласно ст.252 ГК РФ, имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по согласию между ними. При не достижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них, участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества.

Между сторонами сложился порядок пользования жилым помещением, согласно которого ФИО1 пользуется частью указанного жилого дома площадью всех частей здания 53,4 кв.м, из них жилой 30,5 кв.м, подсобной 22,9 кв.м, состоящую из лит.а, помещение 1-1 пристройка, площадью 4,8 кв.м, лит.А1 кухня, помещение 1-2 кухня, площадью 14,6 кв.м, лит.А1, помещение 1-3 санузел, площадью 3,5 кв.м, лит.А, помещение 1-4 жилая комната, площадью 16,1 кв.м, лит.А, помещение 1-5 жилая комната, площадью 14,4 кв.м; ФИО2 пользуется частью жилого дома площадью всех частей здания 44,7 кв.м, из них жилой 26,5 кв.м, подсобной 18,2 кв.м, состоящую из лит.А1, помещение 2-1 санузел, площадью 4,5 кв.м, лит.А1, помещение 2-2 кухня, площадью 13,7 кв.м, лит.А, помещение 2-3 жилая комната, площадью 26,5 кв.м, лит.Г, Г1, Г2, Г3, У.

Учитывая, что ответчик иск признал, это признание не противоречит закону, не нарушает права и законные интересы других лиц и может быть принято судом, в соответствии со ст.173 ГПК РФ суд выносит решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст.173, 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о выделе доли жилого дома из общей собственности – удовлетворить.

Выделить:

ФИО1, часть жилого дома площадью всех частей здания 53,4 кв.м, из них жилой 30,5 кв.м, подсобной 22,9 кв.м, состоящую из лит.а помещение 1-1 пристройка, площадью 4,8 кв.м, лит.А1 помещение 1-2 кухня, площадью 14,6 кв.м, лит.А1 помещение 1-3 санузел, площадью 3,5 кв.м, лит.А помещение 1-4 жилая комната, площадью 16,1 кв.м, лит.А помещение 1-5 жилая комната, площадью 14,4 кв.м, расположенного по адресу: <адрес>

ФИО2 часть жилого дома площадью всех частей здания 44,7 кв.м, из них жилой 26,5 кв.м, подсобной 18,2 кв.м, состоящую из лит.А1 помещение 2-1 санузел, площадью 4,5 кв.м, лит.А1 помещение 2-2 кухня, площадью 13,7 кв.м, лит.А помещение 2-3 жилая комната, площадью 26,5 кв.м, хозяйственные постройки лит.Г, Г1, Г2, Г3, У, расположенные по адресу: <адрес>.

Право общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес><адрес> - прекратить.

Решение подлежит государственной регистрации в Волоколамском отделе Управления Федеральной службой государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Волоколамский городской суд Московской области.

Председательствующий судья: подпись ФИО3

<данные изъяты>

<данные изъяты>