Решение № 2-1297/2017 2-1297/2017~М-1173/2017 М-1173/2017 от 4 сентября 2017 г. по делу № 2-1297/2017

Дело №


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

<адрес> 05 сентября 2017 года

Куйбышевский районный суд <адрес> к <адрес> в составе председательствующего судьи Гарбузовой Н.М.,

при секретаре судебного заседания ФИО3,

с участием прокурора ФИО4,

рассмотрев в открытом судебном заседании

гражданское дело по иску по иску ФИО2 ФИО23 к ФИО6 ФИО24 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратилась в суд с иском к ФИО6 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета.

Требования мотивированы тем, что ФИО2 на праве собственности принадлежит жилое помещение, расположенное по адресу: <...> д. ФИО49-ФИО49. В настоящее время в данной квартире зарегистрированы ФИО2 (истец), её сын – ФИО5 и бывший собственник 1/3 доли в праве собственности на указанную квартиру – ФИО1 (ответчик). Истец ФИО2, как собственник жилого помещения – квартиры по ул. ФИО39, ФИО49-ФИО49 <адрес>, несет бремя содержания данного жилого помещения, оплачивает коммунальные услуги за данное жилое помещение, из расчета зарегистрированных в нем граждан, включая ответчика ФИО6, чем нарушаются её права собственника. Просит признать ответчика ФИО6 утратившим право пользования жилым помещением, находящимся по адресу: <...> ФИО49-ФИО49, снять его с регистрационного учета по данному адресу.

Истец ФИО2 в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме.

Ответчик ФИО6 в судебном заседании иск признал.

Заслушав стороны, заключение прокурора, полагавшего, что заявленные требования являются обоснованными и подлежащими удовлетворению, изучив материалы дела, суд считает, что требования ФИО2 являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

В соответствии с ч. 1 ст. 40 Конституции РФ, каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

Статья 304 ГК РФ предусматривает, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его прав, хотя бы эти нарушения и не были связаны с лишением владения.

В соответствии со ст.209 ч.1 ГК РФ, собственник имеет право владеть, пользоваться и распоряжаться своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам.

Согласно п. 2 ст. 1 ЖК РФ, граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

В силу ч. 1 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании (ч. 2 ст. 30 ЖК РФ).

Согласно п.1 ст.31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов его семьи.

В силу п.7 данной статьи, гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения.

Согласно ч. 3 ст. 11 ЖК РФ, защита жилищных прав осуществляется путем: признания жилищного права; прекращения или изменения жилищного правоотношения; иными способами, предусмотренными настоящим Кодексом, другим федеральным законом.

В соответствии с частями 1, 2 ст. 288 ГК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора.

В судебном заседании установлено, что истец ФИО2 является собственником жилого помещения – квартиры, расположенной по адресу: г. Новокузнецк, Куйбышевский район, ул. ФИО39, дом № ФИО49, кв. ФИО49, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от 14.12.2016г. (л.д. 11).

В соответствии с поквартирной карточкой от 28.06.2017г. на жилое помещение – квартиру по ул. ФИО39, ФИО49-ФИО49 <адрес>, в данной квартире, помимо собственника ФИО2 (истца) и её сына– ФИО5, зарегистрирован с ДД.ММ.ГГГГ ответчик ФИО1 (л.д. 12).

Ответчик ФИО1 членом семьи собственника спорного жилого помещения - истца ФИО2 не является, в спорном жилом помещении с истцом не проживает. Доказательств иного, в соответствии со ст. 56 ГПК РФ, суду не представлено.

Какое-либо соглашение между истцом и ответчиком относительно права последнего на данное жилое помещение отсутствует.

У суда нет оснований не доверять показаниям истца, поскольку они согласуются с письменными материалами дела, а также подтверждаются пояснениями ответчика, данными им в судебном заседании.

Сама по себе регистрация ответчика ФИО1 в принадлежащем истцу жилом помещении по ул. ФИО39, ФИО49-ФИО49 <адрес> носит административный характер, и не является доказательством возникновения у него права пользования данным спорным жилым помещением.

Сведениями о том, что истец предоставил ответчику во владение и (или) пользование спорное жилое помещение на каком-либо законном основании, суд не располагает. Данные обстоятельства подтверждаются материалами дела.

Факт нахождения ответчика на регистрационном учете в спорном жилом помещении – квартире по ул. ФИО39, ФИО49-ФИО49 <адрес>, принадлежащем истцу ФИО2, свидетельствует о том, что как собственник данного недвижимого имущества, ФИО2 обязана нести дополнительные расходы по оплате коммунальных услуг, исходя из количества лиц фактически не проживающих в принадлежащем ей жилом помещении, но состоящих на регистрационном учете, что нарушает её права собственника.

Ответчик ФИО1 в судебном заседании признал иск ФИО2 в полном объеме.

Исследовав материалы дела, и дав им правовую оценку, с учетом норм действующего законодательства РФ, суд считает возможным принять признание иска ответчиком ФИО1 и исковые требования ФИО2 удовлетворить в полном объеме по следующим основаниям.

На основании ст. 39 ГПК РФ, ответчик вправе признать иск. Суд непринимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону илинарушает права и законные интересы других лиц.

Согласно ст. 173 ГПК РФ, суд разъясняет истцу, ответчику или сторонам последствия отказа от иска, признания иска или заключения мирового соглашения сторон.

В соответствии со ст. 198 ГПК РФ, в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Согласно ч. 2 ст. 68 ГПК РФ, признание стороной обстоятельств, на которых другая сторона основывает свои требования или возражения, освобождает последнюю от необходимости дальнейшего доказывания этих обстоятельств.

Как было указано выше, ответчик ФИО1 в судебном заседании признал исковые требования ФИО2 в полном объеме. При этом у суда нет оснований полагать, что признание совершено с целью сокрытия действительных обстоятельств дела или под влиянием обмана, насилия, угрозы или добросовестного заблуждения, а посему суд принял признание ФИО1 иска ФИО2 и, с учетом правил ст. 35 ЖК РФ и того, что сам факт регистрации лица, с согласия собственника, является административным актом и не предполагает наличия права на жилую площадь, считает необходимым признать ответчика ФИО1 утратившим право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: Кемеровская область, г. Новокузнецк, Куйбышевский район, ул. ФИО39, дом № ФИО49, кв. ФИО49.

Основанием для снятия ответчика с регистрационного учета по месту жительства, в соответствии со ст. 7 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 5242-1 (ред. от ДД.ММ.ГГГГ) "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации", а также в соответствии с Правилами регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации…, утвержденных Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 713 в редакции от ДД.ММ.ГГГГ (п.п. «е» п.31 Правил), является решение суда о признании утратившим право пользования жилым помещением, поэтому, в данном случае, нет необходимости возлагать на отдел по вопросам миграции Управления МВД России <адрес> обязанность снять ответчика с регистрационного учета по указанному адресу. Основанием для снятия ответчика с регистрационного учета, в данном случае, является решение суда о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением. В связи с чем, суд считает, что исковые требования о снятии ответчика с регистрационного учета являются необоснованными и излишними, в связи с чем, удовлетворению не подлежат.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194 -198 ГПК РФ, суд,

Р Е Ш И Л:

Признать ФИО6 ФИО37, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <...> дом ФИО49, кв. ФИО49.

В удовлетворении исковых требований, о снятии ФИО6 ФИО38 с регистрационного учета по адресу: <...> дом ФИО49, кв. ФИО49, - отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Кемеровский областной суд в течение месяца со дня изготовления решения суда в окончательной форме.

Председательствующий: Н.М. Гарбузова

Мотивированное решение изготовлено 08.09.2017г.