Решение № 2-3559/2018 2-3559/2018~М-3331/2018 М-3331/2018 от 4 октября 2018 г. по делу № 2-3559/2018

№


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

05 октября 2018 г. судья Дзержинского городского суда Нижегородской области Бочарова Е.П., при секретаре Микиной М.Г.,

с участием истца ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к Администрации г.Дзержинска о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО2 обратился в суд с исковым заявлением, мотивируя тем, что он

является нанимателем <адрес>.В указанной квартире он один проживает и состоит на регистрационном учете.В 2004 году истцом была сделана перепланировка и переустройство, с целью улучшить жилищные условия, сделать квартиру более удобной для проживания. Именно с этой целью были произведены следующие конструктивные изменения:

- разобрана ненесущая перегородка между прихожей и шкафом;

- создана новая ненесущая перегородка с дверью между прихожей и ванной;

- заложен дверной проем в ненесущей перегородке из жилой комнаты в шкаф;

- создан новый пустой дверной проем в ненесущей перегородке без двери из прихожей в жилую комнату;

- выполнен перенос раковины из прихожей в ванную;

- установлена ванна в ванной комнате;

- выполнен перенос розеток и выключателей в ванной.

Согласно экспертному заключению, строительные работы по перепланировке и переустройству квартиры, не влияют на характеристики надежности и безопасности здания, на эксплуатационные свойства конструкций дома, не противоречат нормам, правилам и регламентам РФ. Несущие конструкции при выполнении перепланировки и переустройства не затронуты.

Также истцом были получены согласования инспектирующих органов: ОГПН ГУЧС по г.Дзержинску, СЭС.

Просит суд сохранить в перепланированном и переустроенном состоянии <адрес>

Истец ФИО2 в судебном заседании исковые требования поддержал в полном объеме, подтвердив обстоятельства, изложенные в исковом заявлении.

Представитель ответчика Администрации г.Дзержинска, в судебное заседание не явился, уведомлен надлежащим образом, предоставлен отзыв, суд полагает возможным рассмотреть дело в его отсутствие.

Выслушав истца, изучив материалы дела, исследовав и оценив собранные по делу доказательства в их совокупности, установив юридически значимые обстоятельства по делу, суд приходит к следующему.

В соответствии с п. 4 ст.29 ЖК РФ жилое помещение может быть сохранено в перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни и здоровью.

Судом установлено, что ФИО2, является нанимателем <адрес>. В указанной квартире он проживает и состоит на регистрационном учете.В 2004 году истцом была сделана перепланировка и переустройство, с целью улучшить жилищные условия, сделать квартиру более удобной для проживания. Именно с этой целью были произведены следующие конструктивные изменения:

- разобрана ненесущая перегородка между прихожей и шкафом;

- создана новая ненесущая перегородка с дверью между прихожей и ванной;

- заложен дверной проем в ненесущей перегородке из жилой комнаты в шкаф;

- создан новый пустой дверной проем в ненесущей перегородке без двери из прихожей в жилую комнату;

- выполнен перенос раковины из прихожей в ванную;

- установлена ванна в ванной комнате;

- выполнен перенос розеток и выключателей в ванной.

Согласно экспертному заключению <данные изъяты> строительные работы по перепланировке и переустройству квартиры, не влияют на характеристики надежности и безопасности здания, на эксплуатационные свойства конструкций дома, не противоречат нормам, правилам и регламентам РФ. Несущие конструкции при выполнении перепланировки и переустройства не затронуты.

Также истцом были получены согласования инспектирующих органов: ОГПН ГУЧС по г.Дзержинску, СЭС.

Таким образом, положительные заключения инспектирующих органов, в том числе ОНД представлены в материалы дела.

При указанных обстоятельствах дела, суд находит заявленные исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.12, 56, 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Сохранить в перепланированном и переустроенном состоянии квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано сторонами в Судебную коллегию по гражданским делам Нижегородского областного суда в течение месяца путем подачи апелляционной жалобы в Дзержинский городской суд.

Судья: п.п. Е.П. Бочарова

Копия верна:

судья: Е.П.Бочарова