Решение № 2-459/2017 2-459/2017~М-564/2017 М-564/2017 от 28 июня 2017 г. по делу № 2-459/2017

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

29 июня 2017 года г. Тарко-Сале

Пуровский районный суд Ямало-Ненецкого автономного округа в составе председательствующего судьи Пасенко Л.Д.,

при секретаре судебного заседания Тонковой Т.В.,

с участием старшего помощника прокурора Пуровского района Ямало-Ненецкого автономного округа Чернякова С.П., представителя ответчиков адвоката Сулименко С.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-459/2017 по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании неприобретшим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1 к. обратилась в суд с иском к ответчику о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, указав, что является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. Вместе с ней в квартире был зарегистрирован ответчик ФИО2 с ДД.ММ.ГГГГ. Ответчик в квартиру никогда не вселялся, не проживал в ней, жилищно-коммунальные услуги не оплачивал. Фактическое место жительства ответчика ей не известно. Просит признать ответчика утратившим право пользования спорным жилым помещением и снять его с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.

Представитель третьего лица Управления федеральной миграционной службы, ответчик ФИО2 о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, в судебное заседание не явились, представитель третьего лица ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие, ответчик ФИО2 извещен по последнему известному месту жительства, откуда поступило сообщение, что ответчик там не проживает, место пребывания его не известно.

Дело рассматривается в отсутствие представителя третьего лица и ответчика с участием представителя ответчика на основании ст.ст. 119, 167 ГПК РФ по имеющимся в деле доказательствам.

В судебном заседании истец ФИО1 к. исковые требования поддержала, уточнила, что просит признать ответчика неприобретшим право пользования жилым помещением, пояснила, что зарегистрировала в своей квартире ответчика по просьбе своего мужа. Где живет ответчик, она не знает. Ответчик у нее никогда не проживал, его вещей в квартире нет, оплату за жилищно-коммунальные услуги не вносил. Просит иск удовлетворить.

Свидетель ФИО3 пояснила, что последние три года проживает в соседнем доме с ФИО1 к. Общается с ее семьей. Кроме ФИО1, ее мужа и детей в квартире ФИО1 к. никто не живет.

Заслушав истца, свидетеля, представителя ответчика, заключение прокурора, полагавшего иск подлежащим удовлетворению, исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 209 ГК Российской Федерации собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, Жилищным кодексом РФ.

Статьей 31 ЖК РФ определен перечень лиц, относящихся к членам семьи собственника: проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Защита жилищных прав осуществляется, в том числе путем прекращения или изменения жилищного правоотношения (ст.11 ч.3 п.5 ЖК РФ).

Согласно свидетельству о государственной регистрации права серии <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ истец является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>

Ответчик зарегистрирован по месту жительства в квартире, принадлежащем истцу, однако в судебном заседании установлено, что в квартире он фактически никогда не проживал и не проживает, оплату за жилое помещение и коммунальные услуги не вносит.

Обстоятельств, свидетельствующих о создании ответчику препятствий в пользовании жилым помещением либо попытки вселиться в жилое помещение, судом не установлено.

Учитывая вышеизложенное, суд приходит к выводу, что ответчик не приобрел право пользования жилым помещением, в связи с чем подлежит снятию с регистрационного учета.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 о признании неприобретшим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, неприобретшим права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>

Снять ФИО2 с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в суд Ямало-Ненецкого автономного округа через Пуровский районный суд Ямало-Ненецкого автономного округа в течение месяца со дня его принятия.

Председательствующий Л.Д. Пасенко