Решение № 2-424/2017 2-424/2017~М-266/2017 М-266/2017 от 2 мая 2017 г. по делу № 2-424/2017

№ 2-424/2017


РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

03 мая 2017 года г.Мичуринск

Мичуринский районный суд Тамбовской области в составе:

председательствующего судьи Калининой О.В.,

при секретаре Козловой Н.В.,

с участием представителя истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к Тамбовскому областному государственному автономному учреждению «Хоботовский лесхоз» о признании права собственности на дом в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 зарегистрирована и проживает в доме, расположенном по адресу: <адрес>, на основании договора социального найма жилого помещения от 20 августа 2008 года, заключенного меду истицей и Тамбовским областным государственным автономным учреждением «Хоботовский лесхоз» (далее ТОГАУ «Хоботовский лесхоз»). ФИО2 обратилась в суд с иском о признании права собственности на вышеуказанный дом в порядке приватизации, мотивируя тем, что не имеет возможности во внесудебном порядке воспользоваться своим правом на приватизацию занимаемого жилого помещения, в связи с тем, что в Едином государственном реестре недвижимости отсутствуют сведения о правообладателе данного помещения.

Истица ФИО2 в судебное заседание не явилась, уполномочив на ведение дела своего представителя ФИО1

В судебном заседании представитель истца ФИО1, действующий на основании доверенности от 21.03.2017 года, исковые требования поддержал и пояснил, что его мать ФИО2 проживает в доме, расположенном по адресу: <адрес>, имеет постоянную регистрацию по данному адресу, открыто владеет и пользуется данным жильем, самостоятельно несет расходы по его содержанию, задолженности за квартплату не имеется. 20 августа 2008 года между истицей и ТОГАУ «Хоботовский лесхоз» заключен договор социального найма жилого помещения. Жилое помещение, занимаемое истицей, находится на балансе ТОГАУ «Хоботовский лесхоз». Отсутствие в Едином государственном реестре недвижимости сведений о правообладателе данного жилого помещения препятствует истцу в реализации своего права на приватизацию. Просит признать за ФИО2 право собственности в порядке приватизации на указанный жилой дом.

Представитель ответчика ТОГАУ «Хоботовский лесхоз» в судебное заседание не явился, в своем заявлении, поданном в суд, директор данного учреждения ФИО3 просил дело рассмотреть в отсутствие представителя Хоботовского лесхоза, исковые требования признал.

Суд считает возможным с согласия представителя истца рассмотреть дело в отсутствие истца и представителя ответчика.

Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд признает иск подлежащим удовлетворению.

В соответствии с ч.1,2 ст.39 ГПК РФ истец вправе изменить основание или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований либо отказаться от иска, ответчик вправе признать иск, стороны могут окончить дело мировым соглашением.

Суд принимает признание иска ответчиком, поскольку это не противоречит закону и не нарушает законных прав и интересов третьих лиц.

Согласно ч.3 ст.173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Право истца на занимаемое ими жилое помещение подтверждается договором социального найма жилого помещения от 20 августа 2008 года;

Выпиской из домовой книги; выпиской из похозяйственной книги учета № 16, лицевой счет <***>; договором социального найма жилого помещения от 20 августа 2008 года.

Из справки ТОГАУ «Хоботовский лесхоз» следует, что квартира, расположенная по адресу: <адрес>, находится на балансе ТОГАУ «Хоботовский лесхоз».

В соответствии со ст.2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность, на условиях, предусмотренных данным Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

Из справки ГУПТИ от 03 апреля 2017 года следует, что ФИО2 в приватизации жилья по Мичуринскому району не участвовала.

В связи с тем, что в Едином государственном реестре недвижимости отсутствуют сведения о собственнике спорного жилого помещения, лица, проживающие в нем в настоящее время, лишены возможности приватизировать его.

На основании изложенного и принимая во внимание, что истица проживает и зарегистрирована в доме, имеет право на приобретение занимаемого ею жилого помещения в собственность в порядке, предусмотренном Законом РФ «О приватизации жилищного фонда РФ» от 04.07.1991г., принимая во внимание признание иска ответчиком, суд удовлетворяет исковые требования.

Руководствуясь ст.ст.194-198, ГПК РФ суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2 удовлетворить.

Признать за ФИО2 право собственности в порядке приватизации на жилое помещение, общей площадью 27,30 кв.м., инвентарный номер №, назначение: жилое, расположенное по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Тамбовский областной суд в течение месяца со дня вынесения путем подачи жалобы через Мичуринский районный суд.

Председательствующий судья Калинина О.В.