Решение № 2-2-123/2025 2-2-123/2025~М-2-107/2025 М-2-107/2025 от 4 ноября 2025 г. по делу № 2-2-123/2025

Дело № 2-2-123/2025

УИД 13RS0015-02-2025-000165-33


РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

с. Ельники 05 ноября 2025 г.

Краснослободский районный суд Республики Мордовия в составе:

председательствующего судьи Канайкиной О.Ю.,

при секретаре судебного заседания Шаталиной Е.М.,

с участием в деле:

заявителя администрации Ельниковского муниципального района Республики Мордовия,

заинтересованных лиц: администрации Акчеевского сельского поселения Ельниковского муниципального района Республики Мордовия, Управления Росреестра по Республике Мордовия,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению администрации Ельниковского муниципального района Республики Мордовия о признании бесхозяйным недвижимого имущества, признании права муниципальной собственности Ельниковского муниципального района Республики Мордовия на бесхозяйную вещь,

установил:

администрация Ельниковского муниципального района Республики Мордовия обратилась в суд с заявлением, указав, что на территории Акчеевского сельского поселения Ельниковского муниципального района Республики Мордовия выявлено бесхозяйное имущество: Водонапорная башня с.Чурино, высота 15 м, площадь застройки 1,5 м, кадастровый номер 13:07:0201005:270, расположенная по адресу: Российская Федерация, Республика Мордовия, Ельниковский район, с.Чурино. 24 октября 2023 г. органом государственной регистрации прав на недвижимое имущество указанный объект был принят на учет, как бесхозяйный, под номером 13:07:0201005:270-13/065/2023-1У. В реестре муниципальной собственности Акчеевского сельского поселения Ельниковского муниципального района Республики Мордовия, Ельниковского муниципального района Республики Мордовия, в реестре государственного имущества Республики Мордовия и в реестре федерального имущества, находящегося на территории Республики Мордовия, в архиве ППК «Роскадастр» Приуральский филиал центральное отделение по Республике Мордовия указанная Водонапорная башня не значатся. Собственники указанного объекта неизвестны. По истечении года с момента постановки объекта на учет как бесхозяйного никто своих прав на данный объект не заявил. Спор о праве отсутствует.

Ссылаясь на положения части 3 статьи 225 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ), с учетом заявления об уточнении заявленных требований, заявитель просит суд: признать объект недвижимого имущества – Водонапорную башню с.Чурино, высотой 15 м, площадь застройки 1,5 м, кадастровый номер 13:07:0201005:270, расположенную по адресу: Российская Федерация, Республика Мордовия, Ельниковский район, с. Чурино, бесхозяйным объектом недвижимого имущества; признать право муниципальной собственности на бесхозяйный объект недвижимого имущества – Водонапорную башню с.Чурино, высотой 15 м, площадь застройки 1,5 м, кадастровый номер 13:07:0201005:270, расположенную по адресу: Российская Федерация, Республика Мордовия, Ельниковский район, с. Чурино, за муниципальным образованием Ельниковским муниципальным районом Республики Мордовия.

Представители заявителя администрации Ельниковского муниципального района Республики Мордовия, заинтересованных лиц администрации Акчеевского сельского поселения Ельниковского муниципального района Республики Мордовия, Управления Росреестра по Республике Мордовия в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом, сведений об уважительности причин неявки не представили, об отложении судебного заседания не просили. В заявлении глава Ельниковского муниципального района ФИО1 просил о рассмотрении дела в отсутствие представителя заявителя (л.д. 40). В заявлении глава Акчеевского сельского поселения Ельниковского муниципального района ФИО2 просил о рассмотрении дела в отсутствие представителя заинтересованного лица.

На основании статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ) настоящее гражданское дело рассмотрено в отсутствие лиц, участвующих в деле.

Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости от 07 октября 2025 г. № КУВИ-001/2025-187069248 объект недвижимости - водонапорная башня с.Чурино, высотой 15 м, площадь застройки 1,5 кв.м., кадастровый номер 13:07:0201005:270, расположенная по адресу: Российская Федерация, Республика Мордовия, Ельниковский район, с. Чурино, с 24 октября 2023 г. поставлена на учет как бесхозяйный объект недвижимости (л.д.25-27).

Из сообщений администрации Акчеевского сельского поселения Ельниковского муниципального района Республики Мордовия от 19 октября 2023г., от 13 октября 2025г. следует, что водонапорная башня с.Чурино, назначение: 10.1. сооружения водозаборные, год строительства 1976, расположенная в с.Чурино, в реестре имущества Акчеевского сельского поселения не числится, сведений об объекте не имеется (л.д.30).

Из сообщения администрации Ельниковского муниципального района Республики Мордовия следует, что водонапорная башня, назначение: 10.1. сооружения водозаборные, год постройки 1976, расположенная по адресу: Республика Мордовия, Ельниковский район, д.Чурино, в реестре муниципального имущества не числится (л.д.5).

Из справки ППК «Роскадастр» от 26 октября 2023 г. следует, что в архиве БТИ отсутствуют сведения о регистрации права на водонапорную башню, год строительства 1976, расположенную по адресу: Республика Мордовия, Ельниковский муниципальный район, Акчеевское сельское поселение, с.Чурино (л.д. 8).

Из сообщения Министерства земельных и имущественных отношений Республики Мордовия от 07 октября 2025 г. следует, что водонапорная башня с.Чурино, назначение: сооружения водозаборные, кадастровый номер 13:07:0201005:270, площадь застройки 1,5 кв.м., высота 15 м, год постройки 1976, местоположение: Российская Федерация, Республика Мордовия, Ельниковский район, с. Чурино, в реестре имущества Республики Мордовия не числится (л.д.24).

Из сообщения Межрегионального территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Республике Мордовия, Республике Марий Эл, Чувашской Республике и Пензенской области от 07 октября 2025 г. следует, что сведения об объекте недвижимости – Водонапорной башне с.Чурино, высотой 15 м, площадь застройки 1,5 м., кадастровый номер 13:07:0201005:270, расположенной по адресу: Республика Мордовия, Ельниковский район, с.Чурино, в реестре федерального имущества отсутствуют (л.д.31).

В соответствии с положениями пунктов 1, 3, 6 статьи 225 ГК РФ бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую собственник отказался.

Бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся.

По истечении трех месяцев со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет органы, указанные в пунктах 3 и 4 настоящей статьи, могут обратиться в суд с требованием о признании права собственности на эту вещь в случае, если она является объектом (в том числе линейным), необходимым для обеспечения тепловой и электрической энергией, водой, газом, для водоотведения, либо гидротехническим сооружением, либо объектом гражданской обороны. По истечении трех месяцев со дня постановки указанных в пунктах 5 и 6 настоящей статьи бесхозяйных объектов на учет лица, обязанные в соответствии с законом осуществлять эксплуатацию таких объектов, также могут обратиться в суд с требованием о признании права собственности на такие объекты.

В соответствии с частью 2 статьи 293 ГПК РФ суд, признав, что недвижимая вещь не имеет собственника или собственник недвижимой вещи неизвестен и она принята на учет в установленном порядке, принимает решение о признании права муниципальной собственности либо собственности города федерального значения Москвы, Санкт-Петербурга или Севастополя либо лица, обязанного в соответствии с законом осуществлять эксплуатацию линейных объектов, на эту вещь.

Таким образом, на основании исследованных письменных доказательств установлено, что объект недвижимого имущества – Водонапорная башня с.Чурино, высотой 15 м, площадью застройки 1,5 кв. м., кадастровый номер 13:07:0201005:270, расположенная по адресу: Российская Федерация, Республика Мордовия, Ельниковский район, с. Чурино, являющаяся объектом, необходимым для обеспечения водой, не имеет собственника, вследствие чего в установленном порядке 24 октября 2023 г. принята на учет Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Мордовия, как объект бесхозяйного недвижимого имущества. В течение более одного года с момента постановки объекта на учет как бесхозяйного никто своих прав на данный объект не заявил. Администрация Ельниковского муниципального района Республики Мордовия по истечении более трех месяцев с даты принятия указанного объекта на учет, как бесхозяйного обратилась в суд с требованием о признании за муниципальным образованием Ельниковским муниципальным районом Республики Мордовия права муниципальной собственности на указанный объект недвижимого имущества.

Принимая во внимание изложенные выше обстоятельства, суд считает заявленные требования законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объеме.

Спора о праве не установлено.

В силу пункта 5 части 2 статьи 14 Федерального закона от 13 июля 2015 г. № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» настоящее решение является основанием для государственной регистрации права муниципальной собственности на объект бесхозяйного недвижимого имущества – Водонапорную башню с.Чурино, высотой 15 м, площадью застройки 1,5 кв.м, кадастровый номер 13:07:0201005:270, расположенную по адресу: Российская Федерация, Республика Мордовия, Ельниковский район, с. Чурино, за муниципальным образованием - Ельниковским муниципальным районом Республики Мордовия.

Руководствуясь статьями 292, 293, 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

заявление администрации Ельниковского муниципального района Республики Мордовия о признании бесхозяйным недвижимого имущества и о признании права муниципальной собственности Ельниковского муниципального района Республики Мордовия на бесхозяйную вещь удовлетворить.

Признать объект недвижимого имущества – Водонапорную башню с.Чурино, высотой 15 м, площадью застройки 1,5 кв.м, кадастровый номер 13:07:0201005:270, расположенную по адресу: Российская Федерация, Республика Мордовия, Ельниковский район, с. Чурино, бесхозяйным объектом недвижимого имущества.

Признать за муниципальным образованием Ельниковским муниципальным районом Республики Мордовия право муниципальной собственности на бесхозяйный объект недвижимого имущества –Водонапорную башню с.Чурино, высотой 15 м, площадью застройки 1,5 кв.м, кадастровый номер 13:07:0201005:270, расположенную по адресу: Российская Федерация, Республика Мордовия, Ельниковский район, с. Чурино.

Решение суда может быть обжаловано в течение одного месяца со дня его вынесения в Судебную коллегию по гражданским делам Верховного Суда Республики Мордовия через Краснослободский районный суд Республики Мордовия.

Судья О.Ю. Канайкина