Решение № 2-2680/2025 2-2680/2025~М-1650/2025 М-1650/2025 от 3 августа 2025 г. по делу № 2-2680/2025

дело № 2-2680/2025 (УИД 59RS0002-01-2025-003164-34)

ЗАОЧНОЕ
РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

<...> июля 2025г.,

Индустриальный районный суд г. Перми в составе:

председательствующего судьи Турьевой Н.А.,

при секретаре Вылегжаниной В.С.,

с участием представителя истцов – адвоката Тарасовой Л.Н., действующее на основании адвокатского ордера,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2, КорО. О. В., ФИО3, к Муниципальном казенному учреждению «Управление муниципальным жилищным фондом города Перми», муниципальному образованию город Пермь в лице администрации города Перми о признании право пользования жилым помещением в <адрес> на условиях договора социального найма, о возложении обязанности заключить договор социального найма на указанной жилое помещение,

третье лицо: Территориальное правление Министерства труда и социального развития Пермского края по городу Перми,

УСТАНОВИЛ:

ФИО7, ОВ., Е.В. обратились с иском к МКУ «Управление муниципальным жилищным фондом города Перми», муниципальному образованию город Пермь в лице администрации <адрес> о признании право пользования жилым помещением в <адрес> на условиях договора социального найма, о возложении обязанности заключить договор социального найма на указанной жилое помещение, сославшись на следующее.

На основании ордера на право занятия служебной жилой площади № от ДД.ММ.ГГГГ, выданного Исполнительным комитетом Индустриального районного Совета народных депутатов г.Перми на основании решения Индустриального исполкома райсовета от ДД.ММ.ГГГГ № ФИО1 на семью из 4 человек была предоставлена 2-хкомнатная квартира, площадью 31,0кв.м, расположенная по адресу: <адрес>

Даная квартира была предоставлена ФИО1 в связи с его работой в должности слесаря-сантехника в жилищном производственно-эксплуатационном тресте <адрес> на период его работы в данной должности.

В состав семьи ФИО1, имеющий право занять предоставленное жилое помещение в ордер были включены: его супруга ФИО2, его дочь ФИО3 и его сын КорО. О.В. Все члены семьи были вселены в спорное жилое помещение в июне 1989 года.

Несмотря на то, что ФИО1 прекратил трудовые отношения с жилищным производственно-эксплуатационным трестом Индустриального района в 1986 году, данное жилое помещение не было у него и членов его семьи изъято из пользования, семья К-вых проживает в нем по настоящее время, фактически пользуясь им на условиях договора социального найма.

У ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ родилась дочь ФИО4 Алёна Е., которая также была вселена и зарегистрирована в спорной квартире (л.д.15-16).

В конце 2024 года ФИО2 обратилась в МКУ «Управление муниципальным жилищным фондом города Перми» с заявлением о заключении договора социального найма на квартиру по адресу: <адрес>

Письмом № 21 от 17.01.2025 МКУ «Управление муниципальным жилищным фондом города Перми» в заключении договора социального найма было отказано, поскольку на дату передачи спорного жилого помещения в муниципальную собственность (на ДД.ММ.ГГГГ) ФИО1 был уволен по собственному желанию из жилищного треста и не состоял с предприятием, предоставившим ему и членам его семьи служебное жилое помещение, в трудовых отношениях, договор социального найма жилого помещения с МКУ «Управление муниципальным жилищным фондом города Перми» возможно заключить лишь на основании вступившего в законную силу решения суда о признании за истцами права пользования жилым помещением.

Поскольку все истцы проживают в спорном жилом помещении с июня 1989 года по настоящее время, данное жилое помещение является для них единственным жильем, фактически пользуются им на условиях договора социального найма, добросовестно неся расходы по его содержанию, они полагают, что их права нуждаются в судебной защите посредством признания за ними судом права пользованиям спорной квартирой и возложении на ответчиков обязанности заключить договор социального найма.

В судебное заседание истцы не явились, в письменном заявлении просят рассмотреть дело в свое отсутствие, указав, что на иске настаивают, согласны с тем, чтобы нанимателем квартиры стала ФИО2 с включением в договор в качестве членов семьи остальных истцов; все истцы согласны на заочное рассмотрение дела.

Представитель истцов в судебном заседании на иске настаивает, по основаниям, изложенным в исковом заявлении, согласна на заочное рассмотрение дела.

Ответчики о рассмотрении дела извещены, в судебное заседание их представители не явились, возражений по иску от ответчиков в суд не поступало.

Третье лицо: Территориальное правление Министерства труда и социального развития Пермского края по городу Перми, о рассмотрении дела извещено, его представитель в суд не явился.

Выслушав представителя истцов, свидетелей ФИО5 и ФИО6, изучив материалы дела, оценив собранные доказательства в их совокупности, учитывая отсутствие возражений по иску со стороны ответчиков, суд находит иск подлежащим удовлетворению.

Статьями 10, 11 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что защита жилищных прав осуществляется путем признания жилищного права, жилищные права и обязанности возникают из судебных решений, устанавливающих жилищные права и обязанности.

В силу статьи 672 Гражданского кодекса Российской Федерации, статей 60. 61 Жилищного кодекса Российской Федерации : пользование жилыми помещениями в домах государственного или муниципального жилищного фонда осуществляется на основании договора социального найма.

В соответствии со статьями 49, 51, 52, 57 Жилищного кодекса Российской Федерации: жилые помещения муниципального жилищного фонда предоставляются гражданам по договорам социального найма на основании решения органа местного самоуправления.

Согласно статье 671 Гражданского кодекса Российской Федерации, статье 60 Жилищного кодекса Российской Федерации : по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом.

Как предусмотрено статьей 672 Гражданского кодекса Российской Федерации: к членам семьи нанимателя относятся супруг нанимателя, их дети и родители. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы, а в исключительных случаях и иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя, если они проживают совместно с нанимателем и ведут с ним общее хозяйство. Граждане, вселенные нанимателем, приобретают равное с нанимателем и остальными членами семьи право пользования жилым помещением, если эти граждане являются или признаются членами семьи и если при вселении между этими гражданами, нанимателем и проживающими с ним членами его семьи не было иного соглашения о порядке пользования жилым помещением.

Аналогичные положения закреплены и в статье 69 Жилищного кодекса Российской Федерации

В соответствии со статьей 60 Жилищного кодекса Российской Федерации: функции по заключению договора социального найма возложены на собственника жилого помещения или на управомоченное им лицо. Правомочия по распоряжению имуществом, переданным в оперативное управление, осуществляются учреждением, в оперативное управление которого передано имущество (ст. 296 ГК РФ).

В п. 26 абз. 4 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02.07.2009 N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" разъяснено, что с целью обеспечения права несовершеннолетних детей жить и воспитываться в семье (статья 54 Семейного кодекса Российской Федерации) частью 1 статьи 70 Жилищного кодекса Российской Федерации установлено, что не требуется согласие остальных членов семьи нанимателя и наймодателя для вселения к родителям их несовершеннолетних детей. Исходя из системного толкования перечисленных норм, право несовершеннолетних детей производно от права их родителей.

На основании ордера на право занятия служебной жилой площади № <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, выданного Исполнительным комитетом Индустриального районного Совета народных депутатов <адрес> на основании решения Индустриального исполкома райсовета от ДД.ММ.ГГГГ № ФИО1 на семью из 4 человек была предоставлена 2-хкомнатная квартира, площадью 31,0кв.м, расположенная по адресу: <адрес> (л.д.7).

Даная квартира была предоставлена ФИО1 в связи с его работой в должности слесаря-сантехника в жилищном производственно-эксплуатационном тресте Индустриального района на период его работы в данной должности (л.д.8-11).

В состав семьи ФИО1, имеющий право занять предоставленное жилое помещение в ордер были включены: его супруга ФИО2, его дочь ФИО3 и его сын КорО. О.В. Все члены семьи были вселены в спорное жилое помещение в июне 1989 года.

Несмотря на то, что ФИО1 прекратил трудовые отношения с жилищным производственно-эксплуатационным трестом Индустриального района в 1986 году, данное жилое помещение не было у него и членов его семьи изъято из пользования, семья К-вых проживает в нем по настоящее время, фактически пользуясь им на условиях договора социального найма.

Согласно копии свидетельства о рождении, у ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ родилась дочь ФИО, которая также была вселена и зарегистрирована в спорной квартире (л.д.15-16).

В конце 2024 года ФИО2 обратилась в МКУ «Управление муниципальным жилищным фондом города Перми» с заявлением о заключении договора социального найма на квартиру по адресу: <адрес>

Письмом № 21 от 17.01.2025 МКУ «Управление муниципальным жилищным фондом города Перми» в заключении договора социального найма было отказано, поскольку на дату передачи спорного жилого помещения в муниципальную собственность (на 17.01.21011) ФИО1 был уволен по собственному желанию из жилищного треста и не состоял с предприятием, предоставившим ему и членам его семьи служебное жилое помещение, в трудовых отношениях, договор социального найма жилого помещения с МКУ «Управление муниципальным жилищным фондом города Перми» возможно заключить лишь на основании вступившего в законную силу решения суда о признании за истцами права пользования жилым помещением (л.д.17).

Поскольку все истцы проживают в спорном жилом помещении с июня 1989 года по настоящее время, данное жилое помещение является для них единственным жильем, фактически пользуются им на условиях договора социального найма, добросовестно неся расходы по его содержанию, они полагают, что их права нуждаются в судебной защите посредством признания за ними судом права пользованиям спорной квартирой и возложении на ответчиков обязанности заключить договор социального найма.

Принимая во внимание, что все истцы проживают в спорном жилом помещении с июня 1989 года по настоящее время, данное жилое помещение является для них единственным жильем, фактически пользуются им на условиях договора социального найма, добросовестно неся расходы по его содержанию, суд считает, что имеются основания для удовлетворения иска, следует признать за истцами право пользованиям спорной квартирой и возложить на МКУ «Управление муниципальным жилищным фондом города Перми» обязанность заключить договор социального найма на <адрес> с ФИО2, ДД.ММ.ГГГГр., с включением в договор социального найма членов семьи нанимателя: ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ.р., КорО. О. В., ДД.ММ.ГГГГр., ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ.р., ФИО, ДД.ММ.ГГГГ.р.

Руководствуясь статьями 194-198, 235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

ЗАОЧНО РЕШИЛ:

признать право пользования квартирой № в <адрес> на условиях договора социального найма за

ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ.р.,

ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ.р.,

КорО. О. В., ДД.ММ.ГГГГ.р.,

ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ.р.,

ФИО, ДД.ММ.ГГГГ.р.

Обязать Муниципальное казенное учреждение «Управление муниципальным жилищным фондом города Перми» заключить договор социального найма на <адрес> с ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ.р., с включением в договор социального найма членов семьи нанимателя:

ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ.р.,

КорО. О. В., ДД.ММ.ГГГГ.р.,

ФИО3, 02.ДД.ММ.ГГГГ

ФИО, 08ДД.ММ.ГГГГ.р.

Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.

Ответчиками заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиками заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Заочное решение в окончательной форме изготовлено ДД.ММ.ГГГГг.

судья Турьева Н.А.