Решение № 2-3541/2024 2-3541/2024~М-2525/2024 М-2525/2024 от 2 октября 2024 г. по делу № 2-3541/2024

производство № 2-3541/2024

УИД № 67RS0003-01-2024-004065-69

ЗАОЧНОЕ
РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Смоленск 02 октября 2024 года

Промышленный районный суд г. Смоленска

в составе:

председательствующего Коршунова Н.А.,

с участием пом. прокурора Ковалевой С.И.,

при помощнике судьи Лебедеве В.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с данным иском к ответчику, указав в обоснование требований, что истцу и третьему лицу ФИО3 принадлежит на праве общей совместной собственности квартира, общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенная по адресу: <адрес>. Право собственности за истцом и ФИО3 на данную квартиру зарегистрировано на основании договора № № на участие в долевом строительстве жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного в г. Смоленске, о чем в ЕГРН ДД.ММ.ГГГГ сделана запись регистрации № №. C разрешение истца и третьего лица, ДД.ММ.ГГГГ по адресу квартиры зарегистрирован также ответчик ФИО2 Собственником квартиры ответчик никогда не являлся, обязательства по оплате жилищно-коммунальных услуг ответчик не исполняет. Кроме того, в настоящее время ответчик нигде не работает, ведет аморальный образ жизни, часто употребляет алкоголь. Указывая на наличие правовых оснований для прекращения права пользования ответчиком спорным жилым помещением, просит суд признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

В судебном заседании истец ФИО1, а также его представитель – ФИО4, действующая на основании доверенности, поддержали заявленные исковые требования в полном объеме по основаниям, изложенным в иске. Просили иск удовлетворить.

Ответчик ФИО2, будучи надлежащим образом извещенным о месте и времени слушания дела, в судебное заседание не явился, о причинах неявки суду не сообщил, о рассмотрении дела в свое отсутствие не просил, в силу чего, суд определил рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства, в соответствии со ст. 233 ГПК РФ.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, Отдела по вопросам миграции УМВД России по г. Смоленску в судебное заседание не явился, ходатайствовал о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Третье лицо ФИО3 в судебном заседании полагала, что требования истца являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

Третье лицо ФИО5 в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена своевременно и надлежащим образом.

Суд, заслушав объяснения лиц, участвующих в деле, заключение прокурора, полагавшего возможным иск удовлетворить, изучив письменные материалы дела, приходит к следующим выводам.

В силу ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с ч. 3 ст. 17 Конституции Российской Федерации, осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

В силу ч. 1 ст. 40 Конституции Российской Федерации, каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

Согласно разъяснениям, содержащимся в пункте 13 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 31.10.1995 года № 8 «О некоторых вопросах применения судами Конституции РФ при осуществлении правосудия», при рассмотрении дел, вытекающих из жилищных правоотношений, судам необходимо учитывать, что Конституция РФ предоставила каждому, кто законно находиться на территории РФ, право свободно передвигаться, выбирать место жительства, а также гарантировала право на жилище.

В судебном заседании установлено, что Cимонян Н.М. и ФИО3 принадлежит на праве общей совместной собственности квартира, общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенная по адресу: <адрес>. Право собственности за истцом и ФИО3 на данную квартиру зарегистрировано на основании договора № № на участие в долевом строительстве жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного в г. Смоленске, о чем в ЕГРН ДД.ММ.ГГГГ сделана запись регистрации № №.

Согласно справке о зарегистрированных лицах, выданной ООО «Жилищный стандарт», по вышеназванному адресу до настоящего времени зарегистрирован ФИО2 (ответчик по спору, внук истца).

Разрешая вопрос об обоснованности требований истца, суд исходит из следующего.

В соответствии с п. 1 ст.209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии с п.1 ст.209, п.1 ст.288 ГК РФ, ч.1, ч.2 ст.30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Статьями 30, 31 ЖК РФ, установлено право собственника жилого помещения вселять в установленном порядке в занимаемое жилое помещение (предоставлять в пользование) своего супруга, своих детей, родителей и иных лиц на основании договора найма, договора безвозмездного пользования и на иных законных основаниях.

По смыслу названных норм только собственник жилого помещения вправе предоставлять принадлежащее ему жилье для проживания иных лиц.

Истец в обоснование заявленных требований указывает, что ответчик был зарегистрирован в рассматриваемом жилом помещении с согласия собственников ДД.ММ.ГГГГ. Однако в настоящее время ответчик ведет аморальный образ жизни, нигде не работает, и, в связи с преклонным возрастом собственников жилого помещения, совместное проживание с ответчиком не возможно.

Каких-либо договорных обязательств с ответчиком относительно порядка пользования указанным жилым помещением истец также не имеет.

Ответчик в судебное заседание не явился, вышеприведенные обстоятельства не оспорил.

В связи с изложенным, суд приходит к выводу, что право пользования ФИО2 спорным жилым помещением подлежит прекращению.

Прекращение судом права пользования ответчика спорной квартирой, является основанием для снятия его с регистрационного учета по данному адресу по заявлению истца в орган регистрационного учета после вступления в законную силу настоящего решения суда.

Кроме того, на основании ст. 98 ГПК РФ, с ответчика в пользу истца подлежат взысканию документально подтвержденные судебные расходы по уплате госпошлины в размере 300 руб.

Руководствуясь ст.194-198, 233-235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 - удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., уроженца г. Смоленска (<данные изъяты>), утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Настоящее решение является основанием для снятия ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., уроженца <данные изъяты>, с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Взыскать со ФИО2 (<данные изъяты>) в пользу ФИО1 (<данные изъяты>) судебные расходы по уплате госпошлины в размере 300 руб.

При наличии уважительных причин препятствующих явке в суд, а также обстоятельств и доказательств которые могут повлиять на содержание решения суда, ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Смоленский областной суд через Промышленный районный суд г. Смоленска в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Н.А. Коршунов