Решение № 2-1922/2018 2-1922/2018~М-1902/2018 М-1902/2018 от 24 октября 2018 г. по делу № 2-1922/2018

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

25 октября 2018 г. г. Астрахань

Трусовский районный суд города Астрахани в составе:

председательствующего судьи Курбановой М.Р.,

при секретаре Джамбаевой Д.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению администрации муниципального образования к ФИО1 о признании договора социального найма жилого помещения заключенным,

У С Т А Н О В И Л:

Истец администрация муниципального образования «Город Астрахань» обратилась в суд с иском к ответчику ФИО1 о признании договора социального найма жилого помещения заключенным. В обоснование заявленных исковых требований указывая, что жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> является объектом собственности муниципального образования «Город Астрахань». На основании решения Советского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 выселена из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> с предоставлением другого жилого помещения по адресу: <адрес> по договору социального найма. Во исполнение решения Советского районного суда г. Астрахани от ДД.ММ.ГГГГ, а также во исполнение распоряжения администрации МО «Город Астрахань» №-р от ДД.ММ.ГГГГ подготовлен проект договора социального найма на жилое помещение комнат <адрес>, который до настоящего времени ФИО1 не подписан. Администрацией г.Астрахани предпринимались необходимые действия для заключения с ответчицей договора социального найма, в частности, сотрудниками администрации г.Астрахани были направлены пригласительные письма о заключении договора социального найма.

В связи с указанным, представитель истца просит суд признать договор найма жилого помещения, расположенного по <адрес> между администрацией муниципального образования «<адрес>» и ФИО1, заключенным с момента вступления в законную силу данного решения.

В судебном заседании представитель истца поддержал заявленные исковые требования просив признать договор социального найма заключенным.

Ответчик ФИО1 в судебном заседании исковые требования не признала, просила суд отказать в удовлетворении исковых требований.

Выслушав мнение участников процесса, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Статьей 40 Конституции РФ установлено, что каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища. Конституция Российской Федерации предоставила каждому, кто законно находится на территории Российской Федерации, право свободно передвигаться, выбирать место пребывания и жительства, а также гарантировала право на жилище.

Исходя из положений Конституции, следует иметь в виду, что отсутствие прописки либо регистрации, заменившей институт прописки, само по себе не может служить основанием для ограничения прав и свобод человека, включая и право на жилище. При этом необходимо учитывать, что данные, свидетельствующие о наличии или отсутствии прописки (регистрации), являются лишь одним из доказательств того, состоялось ли между нанимателем (собственником) жилого помещения, членами его семьи соглашение о вселении лица в занимаемое ими жилое помещение и на каких условиях.

В соответствии со ст. 10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. В соответствии с этим жилищные права и обязанности возникают: из договоров и иных сделок, предусмотренных федеральным законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных федеральным законом, но не противоречащих ему; из судебных решений, установивших жилищные права и обязанности.

В соответствии со ст. 61 Жилищного Кодекса РФ пользование жилым помещением по договору социального найма осуществляется в соответствии с Жилищным Кодексом РФ, договором социального найма данного жилого помещения. Наниматель жилого помещения в многоквартирном доме по договору социального найма данного жилого помещения приобретает право пользования общим имуществом в этом доме.

Из содержания ч. 1 ст. 60 ЖК РФ следует, что сторонами по договору социального найма жилого помещения являются собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда и гражданин (наниматель), которому жилое помещение предоставляется во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных указанным Кодексом.

В соответствии с ч. 1 ст. 62 ЖК РФ предметом договора социального найма жилого помещения должно быть жилое помещение (жилой дом, квартира, часть жилого дома или квартиры).

В судебном заседании было установлено, что жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> является объектом собственности муниципального образования «Город Астрахань».

На основании решения Советского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ, вступившего в законную силу, ФИО1 выселена из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> с предоставлением другого жилого помещения по адресу: <адрес><адрес> по договору социального найма.

В рамках исполнения решения суда, администрацией <адрес> был подготовлен проект договора социального найма на жилое помещение по адресу: <адрес> на состав семьи 1 человек. Однако, до настоящего времени ФИО1 не явилась в жилищное управление для подписания договора социального найма на жилое помещение по адресу: <адрес>

Согласно ч. 2 ст. 61 ГПК РФ обстоятельства, вступившие в законную слу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица.

Согласно ст. 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан использовать жилое помещение по назначению и в пределах, которые установлены Жилищным Кодексом РФ, обеспечивать сохранность жилого помещения, поддерживать надлежащее состояние жилого помещения, проводить текущий ремонт жилого помещения, своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями ч. 3 ст. 123 Конституции РФ и ст. 12 ГПК РФ, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Согласно положениям ч. 1 - 3 ст. 67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы. Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.

В судебном заседании не установлено обстоятельств, опровергающих заявленные требования.

Права и свободы человека и гражданина могут быть ограничены федеральным законом только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны страны и безопасности государства, согласно ч. 3 ст. 55 Конституции Российской Федерации.

При указанных обстоятельствах суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных исковых требований.

В соответствии со ст. ст. 98 государственная пошлина, от оплаты которой истец был освобожден, взыскивается с ответчика в доход государства.

Поскольку п. 19 ст. 333.36 НК РФ освобождает от уплаты государственной пошлины органы местного самоуправления при обращении в суд общей юрисдикции за защитой государственных и общественных интересов, суд считает необходимым возложить эту обязанность на ответчика.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 56, 67, 194, 198, 232-237 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

исковые требования администрации муниципального образования к ФИО1 о признании договора социального найма жилого помещения заключенным, удовлетворить.

Признать договор социального найма жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> между администрацией муниципального образования «Город Астрахань» и ФИО2, заключенным с момента вступления в законную силу данного решения.

Взыскать с ФИО1 государственную пошлину в доход государства в размере 300 рублей.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в судебную коллегию по гражданским делам Астраханского областного суда через Трусовский районный суд города Астрахани в течение одного месяца со дня составления мотивированного решения.

Мотивированный текст решения составлен 29 октября 2018 г.

Судья М.Р. Курбанова