Решение № 2-3224/2025 2-3224/2025~М-2736/2025 М-2736/2025 от 27 октября 2025 г. по делу № 2-3224/2025

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

28 октября 2025 года гор. Владивосток

Советский районный суд гор. Владивостока Приморского края

в составе председательствующего судьи Бурдейной О.В. при помощнике судьи <ФИО>2

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № <номер> по заявлению Управления муниципальной собственности гор. Владивостока о признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь,

установил:

заявитель обратился в суд с заявлением о признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь указав, что постановлением администрации гор. Владивостока от <дата><номер> на Управление возложена обязанность предпринять действия по постановке на учет бесхозяйного имущества, а именно транзитную водопроводную сеть в <адрес>. Указанный объект <дата> принят на учет как бесхозяйный объект недвижимого имущества. Принадлежность какому-либо лицу на праве собственности вышеуказанного объекта не установлена. Просит суд признать за Владивостокским городским округом право муниципальной собственности на указанную бесхозяйную недвижимую вещь.

В судебное заседание стороны не явились, о дате, месте и времени судебного заседания уведомлены надлежащим образом, что не является препятствием к рассмотрению дела в их отсутствии. Заявитель в тексте иска просил о рассмотрении дела в его отсутствие.

Изучив материалы дела, суд полагает, что требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с п. 3 ст. 218 ГК РФ лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющего собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

Согласно пункту 1 части 1 статьи 50 Федерального закона от <дата> N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации» (ред. от <дата>) в собственности муниципальных образований может находиться имущество, предназначенное для решения установленных данным законом вопросов местного значения.

Отношения в сфере водоснабжения и водоотведения регулируются Федеральным законом от <дата> N 416-ФЗ "О водоснабжении и водоотведении" (с изм. и доп., вступ. в силу с <дата>), в соответствии с пунктом 5 статьи 2 которого водопроводная сеть - это комплекс технологически связанных между собой инженерных сооружений, предназначенных для транспортировки воды, за исключением инженерных сооружений, используемых также в целях теплоснабжения.

Согласно статье 8 данного закона в случае выявления бесхозяйных объектов централизованных систем холодного водоснабжения и (или) водоотведения, в том числе водопроводных и канализационных сетей, путем эксплуатации которых обеспечиваются водоснабжение и (или) водоотведение, эксплуатация таких объектов осуществляется гарантирующей организацией либо организацией, которая осуществляет холодное водоснабжение и (или) водоотведение и водопроводные и (или) канализационные сети которой непосредственно присоединены к указанным бесхозяйным объектам, со дня подписания с органом местного самоуправления передаточного акта указанных объектов до признания на такие объекты права собственности или до принятия их во владение, пользование и распоряжение оставившим такие объекты собственником в соответствии с гражданским законодательством (часть 5).

Исходя из приведенных норм закона для решения вопроса о признании спорного участка водопроводной сети бесхозяйной недвижимой вещью и возложении обязанности на орган местного самоуправления поставить в Федеральной службе государственной регистрации, кадастра и картографии на учет данное имущество, суду необходимо было установить является ли спорный участок водопроводной сети самостоятельной недвижимой вещью.

По своим техническим характеристикам участок водопроводной сети относится к недвижимому имуществу (статья 130 ГК РФ).

Согласно п. 1 ст. 225 ГК РФ бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую собственник отказался.

Следуя п. 1 ст. 131 ГК РФ, право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.По смыслу ст. 1 Градостроительного кодекса РФ линейные объекты - линии электропередачи, линии связи (в том числе линейно-кабельные сооружения), трубопроводы, автомобильные дороги, железнодорожные линии и другие подобные сооружения.

В пункте 3 статьи 225 ГК РФ указано, что бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся (абзац первый).

По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет, а в случае постановки на учет линейного объекта по истечении трех месяцев со дня постановки на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь (абзац второй).

Согласно п. 3.1.1 Положения об Управлении муниципальной собственности гор. Владивостока, утвержденного постановлением администрации гор. Владивостока от <дата> № <номер> (ред. от <дата>), от имени Владивостокского городского округа права собственника (владение, пользование и распоряжение) в отношении муниципального имущества осуществляет Управление муниципальной собственности.

В силу п. <дата> указанного Положения к функциям Управления относится выявление и прием в муниципальную собственность бесхозяйственного имущества.

Согласно выписке из ЕГРН от <дата>, сооружение с кадастровым номером <номер>, протяженностью 95 метров наименование транзитные водопроводные сети, назначение: 10) сооружения коммунального хозяйства, расположенное по адресу <адрес>, принят на учет в качестве бесхозяйного объекта недвижимого имущества <дата>.

Из положений ч. 2 ст. 291 ГПК РФ следует, что в заявлении о признании недвижимой вещи бесхозяйной должны быть приведены доказательства, свидетельствующие об отсутствии ее собственника (об отказе собственника от права собственности на нее).

Уведомлением от <дата> Территориальное управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Приморском крае сообщило, что сведения в отношении приведенного выше сооружения – транзитная сеть водоснабжения, проходящая по техническому подвалу МКД, ориентировочной протяженностью 110 п.м. (металлическая труба Ду-89мм) расположенное по адресу <адрес> в реестре федерального имущества отсутствуют.

Согласно уведомлению министерства имущественных и земельных отношений Приморского края от <дата>, сооружение – транзитная сеть водоснабжения, проходящая по техническому подвалу МКД, ориентировочной протяженностью 110 п.м. (металлическая труба Ду-89мм) расположенное по адресу <адрес> в Реестре собственности Приморского края не значится.

Следуя уведомлению КГКУ «УЗИ» от <дата> в реестровых книгах о праве собственности на объекты капитального строительства, помещения, переданных на хранение в краевое государственное казенное учреждение «Управление землями и имуществом на территории Приморского края» по актам приема-передачи от АО «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ» по Приморскому краю, запись о праве собственности на объект недвижимости транзитная сеть водоснабжения, проходящая по техническому подвалу МКД, ориентировочной протяженностью 110 п.м. (металлическая труба Ду-89мм) расположенное по адресу <адрес>, отсутствует.

Постановлением администрации гор. Владивостока <номер> от <дата>, транзитная сеть водоснабжения, проходящая по техническому подвалу МКД, ориентировочной протяженностью 110 п.м. (металлическая труба Ду-89мм) расположенное по адресу <адрес>, принятоа в муниципальную собственность Владивостокского городского округа, как бесхозяйное имущество.

Таким образом, судом не установлена принадлежность спорного объекта недвижимости какому-либо физическому или юридическому лицу на праве собственности либо ином праве.

Согласно ч. 2 ст. 293 ГПК РФ суд, признав, что недвижимая вещь не имеет собственника, и она принята на учет в установленном порядке, принимает решение о признании права муниципальной собственности на эту вещь.

Давая оценку имеющимся в материалах дела доказательствам, учитывая установленные судом обстоятельства, суд приходит к выводу о наличии правовых оснований для удовлетворения заявленного требования.

Руководствуясь ст.ст. 13, 197-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

заявление Управления муниципальной собственности гор. Владивостока – удовлетворить.

Признать за Владивостокским городским округом право муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь: сооружение, с кадастровым номером <номер> протяженностью 95 метров, наименование: транзитная водопроводная сеть, назначение: 10) сооружения коммунального хозяйства, расположенное по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в Приморский краевой суд в течение месяца со дня изготовления решения суда в окончательной форме через Советский районный суд гор. Владивостока.

Мотивированное решение изготовлено <дата>.

Председательствующий: