Решение № 2-1161/2023 2-1161/2023~М-1105/2023 М-1105/2023 от 18 декабря 2023 г. по делу № 2-1161/2023

ЗАОЧНОЕ
РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

19 декабря 2023 года <адрес>

Озерский городской суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Котовой О.А.,

при секретаре ФИО2,

с участием представителя Коломенской городской прокуратуры ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску Управления имущества и земельных отношений администрации <адрес> к ФИО1 о выселении с предоставлением другого благоустроенного жилого помещения,

установил:

Управление имущества и земельных отношений администрации <адрес> просит расторгнуть договор социального найма жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ, выселить ФИО1 из изолированного жилого помещения - комнаты № <адрес> микрорайона 1 города Озёры <адрес> площадью 23,9 кв.м с кадастровым номером 50:36:0010215:2806 в благоустроенное изолированное жилое помещение - комнату № <адрес> микрорайона 1 города Озёры <адрес> площадью 13,5 кв.м с кадастровым номером 50:36:0010215:2441 и комнату № <адрес> микрорайона 1 города Озёры <адрес> площадью 13,5 кв.м с кадастровым номером 50:36:0000000:2438. Снять с регистрационного учета по месту жительства в комнате № <адрес> микрорайона 1 города Озёры <адрес> ФИО1, указывая на то, что ФИО1 является нанимателем изолированного жилого помещения - комнаты № <адрес> микрорайона 1 города Озёры <адрес> площадью 23,9 кв.м. Постановлением администрации г.о. Озеры от ДД.ММ.ГГГГ № принято решение о сносе жило <адрес> в микрорайоне 1 <адрес> в связи с признанием жилого дома аварийным. Добровольно ответчик с регистрационного учета не снимается, продолжает проживать в аварийном доме.

Представитель истца по доверенности ФИО4 заявленные исковые требования поддержала в полном объеме.

Ответчик в судебное заседание не явилась, извещалась надлежащим образом, возражений по существу иска в суд не представила.

При таких обстоятельствах суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства.

Изучив материалы дела, заключение помощника Коломенского городского прокурора, суд считает иск подлежащим удовлетворению.

В соответствии с пунктом 1 статьи 85 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане выселяются из жилых помещений с предоставлением других благоустроенных жилых помещений по договорам социального найма, в частности, в случае, если дом, в котором находится жилое помещение, подлежит сносу.

В силу статьи 86 Жилищного кодекса Российской Федерации, если дом, в котором находится жилое помещение, занимаемое по договору социального найма, подлежит сносу, выселяемым из него гражданам органом государственной власти или органом местного самоуправления, принявшими решение о сносе такого дома, предоставляются другие благоустроенные жилые помещения по договорам социального найма.

В соответствии со статьей 7 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбора места пребывания и жительства в пределах РФ» снятие гражданина РФ с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

Решением Совета депутатов <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № учреждено Управление имущества и земельных отношений администрации <адрес> Коломна. В силу и. 1.1. Положения об Управлении имущества и земельных отношений администрации <адрес>, Управление является функциональным органом администрации <адрес>, обладающим правами юридического лица и является муниципальным казённым учреждением.

В соответствии с. п. 1.11 Положения Управление непосредственно осуществляет от имени <адрес> Коломна полномочия по управлению и распоряжению имуществом, находящимся в муниципальной собственности <адрес> Коломна, а также иным имуществом (в том числе земельными участками, находящимися в собственности <адрес> Коломна, и земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена) в рамках осуществления отдельных государственных полномочий, переданных <адрес> Коломна федеральными законами и законами <адрес>, переданных <адрес> Коломна отдельными соглашениями.

В силу пп. 9 п. 2.2. Положения одной из основных задач Управления является обеспечение проживающих в <адрес> Коломна и нуждающихся в жилых помещениях малоимущих граждан жилыми помещениями, организация содержания муниципального жилищного фонда, а также иных полномочий органов местного самоуправления в соответствии с жилищным законодательством.

Судом установлено, что ФИО1 на основании заключенного с администрацией городского округа Озёры <адрес> договора социального найма жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ является нанимателем изолированного жилого помещения – комнаты площадью 23,9 кв.м., расположенной по адресу: <адрес>, <...><адрес>.

Ответчик ФИО1 имеет регистрацию в указанном жилом помещении. Постановлением <адрес> Озёры от ДД.ММ.ГГГГ № (с учетом изменений, внесенных постановлением <адрес> Коломна от ДД.ММ.ГГГГ №) было принято решение о сносе жилого <адрес> микрорайона-1 г. Озёры, в котором расположено указанное жилое помещение, в связи с признанием жилого дома аварийным, что подтверждается заключением Межведомственной комиссии <адрес> Коломна от ДД.ММ.ГГГГ.

Постановлением администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № принято решение об изъятии для муниципальных нужд земельного участка и жилых помещений в жилом доме, расположенном по адресу: <адрес>, <...><адрес>, признанном аварийным и подлежащим сносу.

29.04.2022г. ответчик была уведомлена о выселении из занимаемого жилого помещения в жилом доме по адресу: <адрес>, <...><адрес> в связи со сносом дома и предоставлении ей по договору социального найма другого благоустроенного жилого помещения в виде двух комнат, расположенных по адресу: <адрес>, микрорайон 1, <адрес>, комната 429 площадью 13,5 кв.м и комната 431 площадью 13,5 кв.м.

Согласно акту обследования жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ №, жилое помещение - ком. 429 <адрес> микрорайона 1 г. Озёры <адрес> состоит из одного жилого помещения, ванной, туалета, кухни общего пользования. Помещение расположено на 4 этаже 5-тиэтажного панельного дома. <адрес> жилого помещения – 13,5 кв.м. Напольное покрытие - линолеум, проемы оконные - деревянные, проем дверной заполнен. Инженерные коммуникации подведены к многоквартирному дому. Жилое помещение соответствует требованиям, предъявляемым к жилому помещению и его пригодности для проживания.

Согласно акту обследования жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ №, жилое помещение - ком. 431 <адрес> микрорайона 1 г. Озёры <адрес> состоит из одного жилого помещения, ванной, туалета, кухни общего пользования. Помещение расположено на 4 этаже 5-тиэтажного панельного дома. <адрес> жилого помещения – 13,5 кв.м. Напольное покрытие - линолеум, проемы оконные - деревянные, проем дверной заполнен. Инженерные коммуникации подведены к многоквартирному дому. Жилое помещение соответствует требованиям, предъявляемым к жилому помещению и его пригодности для проживания.

Таким образом, предоставляемые по договору социального найма жилые помещения, расположенные по адресу: <адрес>, <...><адрес>, комн. 429, 431 отвечают установленным требованиям, находятся в черте г. Озёры, в пределах того же квартала, что и ранее занимаемое жилое помещение; соответствует той же степени благоустроенности (имеется электроосвещения, хозяйственно-питьевое и горячее водоснабжение, водоотведение, отопление, газоснабжение); площадь предоставляемых жилых помещений превышает площадь ранее занимаемого на 3,1 кв.м.

Судом установлено, что в настоящее время ответчик по-прежнему продолжает занимать жилое помещение, расположенное в жилом доме, признанном аварийным, от его освобождения и переселения в предоставляемое жилое помещение, а также от заключения договора социального найма уклоняется, какие-либо мотивированные возражения не предоставляет. Поскольку ответчик в добровольном порядке не исполняет требования по освобождению жилого помещения, иск подлежит удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 198-199, 235-237 ГПК РФ, суд

решил:

Расторгнуть договор социального найма жилого помещения № от 04.04.2018г.

Выселить ФИО1 из изолированного жилого помещения - комнаты № <адрес> микрорайона 1 города Озёры <адрес> площадью 23,9 кв.м. с кадастровым номером 50:36:0010215:2806 в благоустроенное изолированное жилое помещение - комнату № <адрес> микрорайона 1 города Озёры <адрес> площадью 13,5 кв.м. с кадастровым номером 50:36:0010215:2441 и комнату № <адрес> микрорайона 1 города Озёры <адрес> площадью 13,5 кв.м с кадастровым номером 50:36:0000000:2438.

Снять с регистрационного учета по месту жительства в комнате № <адрес> микрорайона 1 города Озёры <адрес> ФИО1.

Ответчик вправе подать в Озерский городской суд заявления об отмене заочного решения в течение семи дней со дня вручения копии решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья: подпись

Копия верна

Судья О.А. Котова

Секретарь ФИО2