Решение № 2-564/2017 2-564/2017~М-482/2017 М-482/2017 от 26 марта 2017 г. по делу № 2-564/2017

Гражданское дело № 2-564/2017


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

27 марта 2017 года

Ступинский городской суд Московской области в составе председательствующего федерального судьи: МАЙБОРОДА О.М.

при секретаре: ЧИНЕНОВОЙ С.М.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 ФИО11 к ФИО3 ФИО12, ФИО3 ФИО13, ФИО3 ФИО14 о прекращении права собственности на земельный участок и признании права собственности на долю земельного участка

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском к ответчикам в котором просит: признать частично недействительным Свидетельство о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ., зарегистрированное в реестре за №, выданное ФИО2 ФИО15 нотариусом Ступинского нотариального округа <адрес> ДД.ММ.ГГГГ., на <данные изъяты> доли земельного участка площадью <данные изъяты> кв. м с кадастровым номером №, находящийся в <адрес>, на имя ФИО1 ФИО11, а именно в части указания адреса и кадастрового номера указанного земельного участка.

Прекратить право собственности ФИО1 ФИО11 на <данные изъяты> доли земельного участка площадью <данные изъяты> кв. м с кадастровым номером №, находящегося в <адрес>, зарегистрированное в Едином Государственном Реестре Недвижимости (ранее Единый Государственный Реестр Прав) за номером № от ДД.ММ.ГГГГ.

Признать за ФИО1 ФИО11 ДД.ММ.ГГГГ г.р., право общей долевой собственности на <данные изъяты> (<данные изъяты>) доли земельного участка с кадастровым номером № площадью <данные изъяты> кв. м по адресу: <адрес>, из земель населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, в порядке наследования по завещанию после смерти матери – ФИО1 ФИО19.

В обоснование своих требований ссылается на то обстоятельство, что ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО1 ФИО19.

После ее смерти нотариусом Ступинского нотариального округа МО ФИО2 ФИО15 в ДД.ММ.ГГГГ году заведено наследственное дело №. Наследниками по завещанию являются: сын ФИО1 ФИО11 – <данные изъяты> доли, а также ФИО3 ФИО12 – <данные изъяты> доля, ФИО3 ФИО13 – <данные изъяты> доля.

Наследственным имуществом после смерти ФИО1 ФИО19 является земельный участок по адресу: <адрес> (после переадресаций: с<адрес> позже <адрес> в настоящее время - <адрес>), что подтверждается Свидетельством о праве собственности на землю от ДД.ММ.ГГГГ. №, выданным Большеалексеевским с/с.

ДД.ММ.ГГГГ нотариусом ФИО2 ФИО15 выдано свидетельство о праве на наследство по завещанию реестр. № на имя ФИО1 ФИО11. на <данные изъяты> доли земельного участка с к/н № площадью <данные изъяты> кв. м, по адресу: <адрес>, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства. Границы участка не установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства. Право собственности зарегистрировано за ФИО1 ФИО11 в установленном порядке, что подтверждается свидетельством о гос. регистрации права.

ДД.ММ.ГГГГ. нотариусом ФИО2 ФИО15 выдано свидетельство о праве на наследство по завещанию реестр. № на имя ФИО3 ФИО12 ФИО3 ФИО13 на <данные изъяты> долю (по <данные изъяты> доли у каждого) на участок с к/н № площадью <данные изъяты> кв. м по адресу: <адрес>, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства. Границы участка установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства и внесены в сведения ЕГРН (ранее ГКН). Право собственности зарегистрировано за ФИО3 ФИО12., ФИО3 ФИО13. на <данные изъяты> долю (по <данные изъяты> доли у каждого) в установленном порядке, что подтверждается сведениями ЕГРН.

В обоих перечисленных выше свидетельствах о праве на наследство по завещанию указано, что наследуемый земельный участок принадлежал наследодателю на основании Свидетельства о праве собственности на землю от ДД.ММ.ГГГГ. №, выданного Большеалексеевским с/с Ступинского р-на Московской области. Однако, в обоих свидетельствах о праве на наследство по завещанию указаны разные кадастровые номера одного и того же земельного участка.

Ответчики С-вы ФИО12 и ФИО3 ФИО14 с иском согласны, поскольку речь идет о разных земельных участках.

Ответчик ФИО3 ФИО13 о слушании дела извещена, возражений суду не представила.

Представители третьих лиц своих возражений суду не представили.

Суд, выслушав мнение представителя истца, ответчиков, представителя Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области, считает, что заявленные требования подлежат удовлетворению, по следующим основаниям.

На основании ст. 304 ГК РФ,- Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ,- В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Не входят в состав наследства права и обязанности, неразрывно связанные с личностью наследодателя, в частности право на алименты, право на возмещение вреда, причиненного жизни или здоровью гражданина, а также права и обязанности, переход которых в порядке наследования не допускается настоящим Кодексом или другими законами.

Не входят в состав наследства личные неимущественные права и другие нематериальные блага.

Согласно разъяснениям, содержащимся в абз. 2 п. 52 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации N 10/22 от 29.04.2010 года, оспаривание зарегистрированного права на недвижимое имущество осуществляется путем предъявления исков, решения по которым являются основанием для внесения записи в ЕГРП. В частности, если в резолютивной части судебного акта решен вопрос о наличии или отсутствии права либо обременения недвижимого имущества, о возврате имущества во владение его собственника, о применении последствий недействительности сделки в виде возврата недвижимого имущества одной из сторон сделки, то такие решения являются основанием для внесения записи в ЕГРП.

Из материалов дела следует, что ДД.ММ.ГГГГ. умерла ФИО1 ФИО19.

После ее смерти нотариусом Ступинского нотариального округа Московской области ФИО2 ФИО15 в ДД.ММ.ГГГГ году заведено наследственное дело №.

Наследниками по завещанию являются: сын ФИО1 ФИО11 – <данные изъяты> доли, а также ФИО3 ФИО12 – <данные изъяты> доля, ФИО3 ФИО13 – <данные изъяты> доля.

В наследственную массу после смерти ФИО1 ФИО19 вошел земельный участок по адресу: <адрес> (после переадресаций: <адрес>, позже <адрес>, в настоящее время - <адрес>), что подтверждается Свидетельством о праве собственности на землю от ДД.ММ.ГГГГ. №, выданным Большеалексеевским с/с.

ДД.ММ.ГГГГ. нотариусом Ступинского нотариального округа выдано свидетельство о праве на наследство по завещанию реестр № на имя ФИО1 ФИО11 на <данные изъяты> доли земельного участка с кадастровым номером № площадью <данные изъяты> кв. м, по адресу: МО, <адрес>, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства.

Границы земельного участка не установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства.

Право собственности зарегистрировано за ФИО1 ФИО11 в установленном порядке, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права.

ДД.ММ.ГГГГ. нотариусом Ступинского нотариального округа выдано свидетельство о праве на наследство по завещанию реестр № на имя ФИО3 ФИО12., ФИО3 ФИО13. на <данные изъяты> долю (по <данные изъяты> доли у каждого) на участок с к/н № площадью <данные изъяты> кв. м по адресу: <адрес>, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства.

Границы участка установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства и внесены в сведения ЕГРН (ранее ГКН). Право собственности зарегистрировано за ФИО3 ФИО12 ФИО3 ФИО13 на <данные изъяты> долю (по <данные изъяты> доли у каждого) в установленном порядке, что подтверждается сведениями ЕГРН.

В обоих перечисленных выше свидетельствах о праве на наследство по завещанию указано, что наследуемый земельный участок принадлежал наследодателю на основании Свидетельства о праве собственности на землю от ДД.ММ.ГГГГ. №, выданного Большеалексеевским с/с Ступинского р-на Московской области.

Однако, в обоих свидетельствах о праве на наследство по завещанию указаны разные кадастровые номера одного и того же земельного участка.

Материалами дела установлено, что согласно выписки из похозйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО3 ФИО14 выдано ДД.ММ.ГГГГ свидетельство о государственной регистрации права на земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м. по адресу: <адрес>, с кадастровым номером №.

В судебном заседании представитель истца суду пояснил, что устранить указанную коллизию, вызванную ошибочным «задвоением» кадастровых номеров одного и того же земельного участка, путем аннулирования из ЕГРН (ранее ГКН) сведений об одном из участков, не представляется возможным, т.к. за каждым из участков зарегистрировано право общей долевой собственности, и рекомендовали обратиться в суд за разрешением сложившейся ситуации.

Материалами дела так же установлено, что в отношении земельного участка с кадастровым номером № площадью <данные изъяты> кв. м по адресу: <адрес>, из земель населенных пунктов, вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, право собственности на который в размере <данные изъяты> доли (по <данные изъяты> доли у каждого) зарегистрированы на имя С-вых, проведены работы по межеванию границ и эти сведения содержатся в Едином государственном реестре недвижимости.

В отношении же земельного участка с кадастровым номером № площадью <данные изъяты> кв. м, по адресу: <адрес>, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, работы по межеванию организовать невозможно, т.к. границы будут полностью совпадать с границами земельного участка с кадастровым номером №.

С учетом установленного требования ФИО1 ФИО11 о прекращении в судебном порядке его право собственности на <данные изъяты> доли земельного участка с кадастровым номером №, и признании за ним право собственности на <данные изъяты> доли на земельный участок с кадастровым номером № позволят в органах Росреестра прекратить запись регистрации права на «задвоенный» участок и аннулировать сведения в ЕГРН.

Поскольку истец иным способом не может защитить свои права, требования заявлены обоснованно и подлежат удовлетворению в полном объеме.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.195, 198 ГПК РФ суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 ФИО11 к ФИО3, ФИО3 ФИО13, ФИО3 ФИО14 о прекращении права собственности на земельный участок и признании права собственности на долю земельного участка удовлетворить.

Признать частично недействительным Свидетельство о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ., зарегистрированное в реестре за №, выданное ФИО2 ФИО15. нотариусом Ступинского нотариального округа Московской области ДД.ММ.ГГГГ., на <данные изъяты> доли земельного участка площадью <данные изъяты> кв. м. с кадастровым номером №, находящийся в <адрес>, на имя ФИО1 ФИО11 в части указания адреса и кадастрового номера указанного земельного участка.

Прекратить право собственности ФИО1 ФИО11 на <данные изъяты> доли земельного участка площадью <данные изъяты> кв. м с кадастровым номером №, находящегося в <адрес>, зарегистрированное в Едином Государственном Реестре Недвижимости (ранее Единый Государственный Реестр Прав) за номером № от ДД.ММ.ГГГГ.

Признать за ФИО1 ФИО11 ДД.ММ.ГГГГ г.р., право общей долевой собственности на <данные изъяты> (<данные изъяты>) доли земельного участка с кадастровым номером № площадью <данные изъяты> кв. м по адресу: <адрес>, из земель населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, в порядке наследования по завещанию после смерти матери – ФИО1 ФИО19.

Решение является основанием для аннулирования в Едином Государственном Реестре Недвижимости (ранее ГКН) сведений о земельном участке площадью <данные изъяты> кв. м. с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Ступинский городской суд в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Федеральный судья: О.М.Майборода