Решение № 2-269/2019 2-269/2019~М-22/2019 М-22/2019 от 11 февраля 2019 г. по делу № 2-269/2019

.

Дело № 2-269/19


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

12 февраля 2019 года г. Ярославль

Ленинский районный суд г. Ярославля в составе:

председательствующий судья Тюрин А.С.

при секретаре Шибаковой А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании не приобретшим право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратилась в суд с исковым заявлением. содержащим требование о признании ФИО2 не приобретшим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, и снятии его с регистрационного учета по данному адресу.

В исковом заявлении указано, что ФИО1 на праве собственности принадлежит жилое помещение по адресу: <адрес>, на основании договора передачи жилой площади в личную собственность от ДД.ММ.ГГГГ В указанной квартире истица проживает с ДД.ММ.ГГГГ года. Ответчик приходится ей сыном, в данной квартире никогда не проживал, права на ее приватизацию не имел. До ДД.ММ.ГГГГ года ответчик жил с женой и ребенком в отдельной квартире в г. Ярославле. <данные изъяты> ответчик приобрел в собственность жилое помещение в г. Тутаеве, куда и переехал на постоянное место жительства. Поскольку по прежнему адресу ответчик был снят с регистрационного учета. То попросил у истицы разрешения зарегистрироваться в ее квартире с целью трудоустройства в г. Ярославле. С целью помочь сыну истица дала согласие на его регистрацию в квартире, но без права проживания в ней. Квартира является однокомнатной, истица живет с ней с о своим мужем. Условий для проживания в ней ответчика не имеется. Истец в квартиру не вселялся, никаких его вещей в квартире нет и не было, с ДД.ММ.ГГГГ года он постоянно живет в г. Тутаеве, где создал новую семью. Регистрация носила формальный характер. В ДД.ММ.ГГГГ истица попросила ответчика сняться с регистрационного учета в ее квартире, поскольку он не участвует в оплате жилья. На это предложение ответчик ответил отказом.

В судебном заседании истица ФИО1 иск поддержала.

Ответчик ФИО2 иск не признал, пояснив, что в спорной квартире действительно постоянно никогда не проживал, только ночевал несколько раз, до ДД.ММ.ГГГГ года жил с женой и ребенком в другой квартире в г. Ярославле, где и был зарегистрирован. <данные изъяты>, квартира продана, он купил новую квартиру в г. Тутаеве, куда и переехал. При этом попросил мать зарегистрировать его в ее квартире, поскольку работал в г. Ярославле, и хотел иногда оставаться там ночевать после окончания смены, поскольку ездить в г. Тутаев неудобно, кроме того, регистрация в г. Ярославле была необходима для того, чтобы посещать поликлинику. С согласия матери оформил регистрацию в квартире, но в ней не проживал, так как мать не дала ему ключи от квартиры. В квартире было несколько вещей из его одежды, но их мать выкинула. В настоящее время свою квартиру в г. Тутаеве продал, другого своего жилья не имеет, живет в квартире своей гражданской жены ФИО В настоящее время желает проживать в квартире матери, готов нести расходы по оплате жилья.

Заслушав стороны, показания свидетеля ФИО, исследовав письменные материалы дела, суд считает, что иск подлежит удовлетворению частично.

В соответствии с п. 1 ст. 288 ГК РФ, ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Согласно п. 1 ст. 292 ГК РФ, члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.

В силу ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Из объяснений истца и ответчика следует, что ФИО2 в спорной квартире по адресу: <адрес>, никогда не проживал. Регистрация в квартире ДД.ММ.ГГГГ. произведена фиктивно и не соответствовала действительному месту проживания ответчика.

Как указано в статье 2 Закона РФ от 25.06.1993 г. № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации»,

место жительства – жилой дом, квартира, комната, жилое помещение специализированного жилищного фонда либо иное жилое помещение, в которых гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору найма специализированного жилого помещения либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации, и в которых он зарегистрирован по месту жительства;

фиктивная регистрация гражданина Российской Федерации по месту пребывания или по месту жительства - регистрация гражданина Российской Федерации по месту пребывания или по месту жительства на основании представления заведомо недостоверных сведений или документов для такой регистрации, либо его регистрация в жилом помещении без намерения пребывать (проживать) в этом помещении, либо регистрация гражданина Российской Федерации по месту пребывания или по месту жительства без намерения нанимателя (собственника) жилого помещения предоставить это жилое помещение для пребывания (проживания) указанного лица.

О фиктивной регистрации ФИО2 в спорной квартире свидетельствует то обстоятельство, что в течение длительного времени – свыше четырех лет не вселился в данную квартиру, постоянно проживал по другому адресу. В судебном заседании истица прямо пояснила, что своего согласия на вселение ответчика в квартиру не давала. Кроме того, на момент регистрации спорная квартира не являлась жилым помещением, где ответчик постоянно либо преимущественно проживал, что ответчик не оспаривает.

Возражая против исковых требований, ответчик пояснил, что хотел иногда ночевать в квартире, но не мог вселиться в спорную квартиру, поскольку истица не передала ему ключи от квартиры, а также несколько раз не открывала дверь, когда он приезжал, что подтверждено показаниями свидетеля ФИО При этом суд считает, что само то обстоятельство, что истица не передала ответчику ключи от квартиры, лишь подтверждает объяснения истицы об отсутствии ее согласия на вселение ответчика и фиктивном характере регистрации ответчика в спорной квартире. В то же время, ответчик не предъявлял ранее и не предъявляет в настоящее время требований о вселении в спорное жилое помещение. Кроме того, он не нес расходов по содержанию жилого помещения и не исполнял иных обязанностей, свидетельствующих о приобретении им прав члена семьи собственника жилого помещения.

В силу ч. 2 ст. 31 ЖК РФ право пользования жилым помещением наравне с собственником имеют члены его семьи, то есть те лица, которые вселены собственником в данное жилое помещение. Вместе с тем, по делу установлено, что ответчик не был вселен собственником в жилое помещение, регистрация собственника носила формальный характер, а потому ответчик не приобрел право пользования жилым помещением. Решение вопроса о предоставлении жилого помещения в пользование иным лицам принадлежит в силу приведенных норм закона исключительно собственнику жилого помещения.

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Требования о снятии ответчика с регистрационного учета основаны на положениях Закона РФ от 25.06.1993 г. № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 г. № 713.

Таким образом, доводы искового заявления нашли свое подтверждение в ходе судебного разбирательства, основаны на законе, а потому подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Иск ФИО1 удовлетворить.

Признать ФИО2 не приобретшим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, и снять его с регистрационного учета по данному адресу.

Решение может быть обжаловано в Ярославский областной суд через данный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья А.С.Тюрин