Решение № 2-669/2019 2-669/2019~М-536/2019 М-536/2019 от 4 июня 2019 г. по делу № 2-669/2019

Дело №


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

дд.мм.гггг. <адрес>

Рассказовский районный суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Кондаковой А.Ю.,

при секретаре Сомовой Н.Ю.,

с участием заместителя Рассказовского межрайонного прокурора Дробатухиной О.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании лица утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2 о признании ответчика утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, указав, что он является собственником указанной квартиры на основании договора на передачу (продажу) квартир (домов) в собственность граждан, утвержденному постановлением главы администрации <адрес> №. С дд.мм.гггг в квартире зарегистрирована по месту жительства ФИО2, которая с момента регистрации в указанной квартире не проживала. На просьбу добровольно сняться с регистрационного учета ответчик отказалась. Истец несет расходы по оплате жилья и коммунальных услуг, в свою очередь ответчик эти расходы не возмещает.

В судебном заседании истец ФИО1, пояснив обстоятельства, изложенные в исковом заявлении, на удовлетворении требований настаивает. Дополнительно указал, что ФИО2 приходиться ему падчерицей, с момента регистрации в квартире, собственником которой он является, ответчик в ней не проживала, членом его семьи не является (совместное хозяйство не ведут, общего бюджета не имеют), расходов по оплате жилищно-коммунальных услуг не возмещала.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, будучи извещена надлежащим образом о дате, времени и месте рассмотрения дела посредством телефонограммы. Возражений по существу спора не представила.

Представитель третьего лица МОМВД России «Рассказовский» в судебное заседание не явился, представлено заявление врио начальника ФИО3 о рассмотрении дела в отсутствие представителя отделения по вопросам миграции МОМВД России «Рассказовский», разрешение вопроса относит на усмотрения суда.

В соответствии со ст.167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика и представителя третьего лица.

Заслушав пояснения истца, допросив свидетеля, исследовав материалы дела, учитывая заключение заместителя прокурора Дробатухиной О.Н., полагавшей, что иск подлежит удовлетворению, суд приходит к следующему.

В силу ч.1 ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии с п.1 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Жилищным кодексом.

В силу ч.2 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Согласно ст.20 ГК РФ и Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утв. постановлением Правительства РФ от дд.мм.гггг №, местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

В силу ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ч.3 ст. 11 ЖК РФ, защита жилищных прав осуществляется путем прекращения или изменения жилищного правоотношения.

Как установлено в судебном заседании и следует из материалов дела, истец ФИО1 является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, на основании договора на передачу (продажу) квартир (домов) в собственность граждан от дд.мм.гггг, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от дд.мм.гггг.

Согласно записям в домовой книге для прописки граждан, ФИО2 зарегистрирована по месту жительства в <адрес> с дд.мм.гггг, что также подтверждается сведениями отделения по вопросам миграции МОМВД России «Рассказовский».

В ходе судебного заседания судом установлено, что ответчик ФИО2 по месту регистрации не проживает, в указанное жилое помещение не вселялась, личных вещей в квартире не имеет, бремя содержания жилого помещения не несет. Ответчик ФИО2 не является членом семьи собственника жилого помещения. Соглашение о пользовании жилым помещением между сторонами не заключалось.

Указанные обстоятельства были подтверждены показаниями свидетеля ФИО4, не доверять которым оснований у суда не имеется.

Со стороны ответчика имеет место нарушение правил регистрации по месту жительству. Регистрация ответчика по указанному адресу влечет для истца дополнительные расходы по оплате коммунальных услуг.

Доказательств обратного материалы дела не содержат.

На основании изложенного, суд находит исковые требования обоснованными, и подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.194-198,284 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО1 – удовлетворить.

Признать ФИО2, дд.мм.гггг года рождения, уроженку <адрес>, утратившей право пользования квартирой, расположенной по адресу: <адрес>.

Настоящее решение является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Тамбовский областной суд через Рассказовский районный суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Судья: А.Ю. Кондакова

Мотивированное решение изготовлено дд.мм.гггг.

Судья: А.Ю. Кондакова