Решение № 2-370/2020 2-370/2020~М-319/2020 М-319/2020 от 16 сентября 2020 г. по делу № 2-370/2020

Дело № 2-370/2020

УИД: 66RS0017-01-2020-000753-09


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

п. Арти 17 сентября 2020 года

Артинский районный суд Свердловской области в составе председательствующего судьи Прибыткова И.Н.,

при секретаре Тукановой Т.Л.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к Администрации Артинского городского округа о признании договора передачи жилого помещения в собственность граждан (приватизации) действительным в части передачи в общую долевую собственность квартиры,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратилась в суд с иском к Администрации Артинского городского округа о признании договора передачи жилого помещения в собственность граждан (приватизации) действительным в части передачи в общую долевую собственность квартиры.

В обоснование иска ФИО2 указала, что просит признать договор передачи жилого помещения в собственность граждан (приватизации) № от 08.02.1993 года, зарегистрированный в администрации Артинского района Свердловской области 18.02.1993 года, зарегистрированный в Артинском БТИ 27.09.1993 года, действительным в части передачи в равных долях ФИО1 и ФИО2 квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. Признание указанного договора действительным обусловлено тем, что в договоре приватизации неправильно указан объект недвижимого имущества где то указано как «1/4 доля», где-то как «квартира», где-то указано как «дом», что препятствует оформлению наследственных прав на наследственное имущество, оставшееся после смерти ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ. Внесение исправлений в договор не представляется возможным.

Истец ФИО2 в судебное заседание не явилась, просив суд рассмотреть дело в ее отсутствие, заявленные исковые требования поддержала.

Представитель ответчика Администрации Артинского городского округа Омелькова Л.И. в письменном отзыве просила рассмотреть дело в ее отсутствие, возражений по иску не имеет.

Изучив материалы дела, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст. 1 Закона Российской Федерации от 04.07.1991 № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» приватизация жилых помещений - бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде, а для граждан Российской Федерации, забронировавших занимаемые жилые помещения, - по месту бронирования жилых помещений.

В соответствии с ч. 2 ст. 15 Жилищного кодекса Российской Федерации жилым помещением признается изолированное помещение, которое является недвижимым имуществом и пригодно для постоянного проживания граждан (отвечает установленным санитарным и техническим правилам и нормам, иным требованиям законодательства).

Согласно имеющемуся в деле договору передачи жилого помещения в собственность граждан (приватизации) № 116 от 08.02.1993 года, зарегистрированному в администрации Артинского района Свердловской области 18.02.1993 года, зарегистрированному в Артинском БТИ 27.09.1993 года, ФИО1 и ФИО2 приобрели в порядке приватизации в равнодолевую собственность квартиру в одной четвертой доле дома, расположенной по адресу: <адрес>.

В тексте договора в указании предмета сделки имеются противоречия, а именно: где то указано как «1/4 доля», где-то как «квартира», где-то указано как «дом». В действительности предметом сделки является квартира в многоквартирном жилом доме, что подтверждается сведениями из ЕГРН о постановке объекта на кадастровый учет.

ФИО1 умер ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти. После его смерти осталось наследство, которое заключается в ? доле в праве общей собственности квартиры, расположенной по адресу: <адрес>.

Истец ФИО2 является наследником на указанное имущество по закону, и в настоящее время приняла наследство, подав соответствующее заявление нотариусу. Другие наследники к нотариусу не обращались.

Оформлению наследства препятствуют разночтения относительно предмета сделки в договоре приватизации.

В данный момент внести исправления в договор приватизации не представляется возможным ввиду смерти ФИО1

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст. 193-198, 209 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

РЕШИЛ

Исковые требования ФИО2 – удовлетворить.

Признать договор передачи жилого помещения в собственность граждан (приватизации) № от 08.02.1993 года, зарегистрированный в администрации Артинского района Свердловской области 18.02.1993 года, зарегистрированный в Артинском БТИ 27.09.1993 года, действительным в части передачи в равных долях ФИО1 и ФИО2 квартиры, расположенной по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Свердловский областной суд через Артинский районный суд Свердловской области в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Судья Прибытков И.Н.