Решение № 2-883/2017 2-883/2017~М-705/2017 М-705/2017 от 19 июля 2017 г. по делу № 2-883/2017

Дело № 2-883/17


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

20 июля 2017 г. г. Переславль-Залесский

Переславский районный суд Ярославской области в составе суда председательствующего судьи Ивахненко Л.А., при секретаре Князевой Е.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2 к Администрации Нагорьевского сельского поселения о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

Истцы ФИО1, ФИО2 в лице представителя по доверенности ФИО3 обратились в суд с иском к Администрации Нагорьевского сельского поселения Переславского муниципального района Ярославской области о признании права собственности по 1/2 доле каждому на квартиру, общей площадью 37,9 кв.м., находящуюся по адресу: <скрыто>, в порядке приватизации.

Заявленные исковые требования мотивируют тем, что на основании договора соц. найма жилого помещения №60, выданного Администрацией Нагорьевского сельского поселения 24 марта 2014 г., истцы пользуются квартирой, расположенной по адресу: с <скрыто>, общей площадью 37,9 кв.м.

В квартире зарегистрированы и проживают: ФИО1 и ФИО2.

На основании закона «О приватизации жилищного фонда в РФ» истцы имеют право на бесплатную передачу данного жилого помещения истцам в собственность, т. к. они не использовали своё право на приватизацию ранее.

Но Администрация Нагорьевского сельского поселения не может заключить с истцами Договор передачи в собственность, т. к. право на вышеуказанную квартиру не зарегистрировано в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии.

Истцы ФИО1, ФИО2 в судебном заседании не участвовали, извещены надлежаще, представитель истцов по доверенности ФИО3 ходатайствовала о рассмотрении требований в ее отсутствие, в ходатайстве заявленные требования поддержала в полном объеме.

Представитель ответчика - Администрации Нагорьевского сельского поселения по доверенности ФИО4 в судебном заседании не участвовала, ходатайствовала о рассмотрении дела в отсутствие представителя, оставила разрешение заявленных требований на усмотрение суда ( л.д.15)

Представитель третьего лица - Переславского отдела Управления Росреестра по Ярославской области в судебном заседании не участвовал, ходатайств, заявлений не представили.

Исследовав письменные материалы дела, суд полагает заявленные исковые требования подлежащими удовлетворению.

Из материалов дела видно, что жилое помещение - квартира, общей площадью 37,9 кв.м., расположенная по адресу: <скрыто>, является объектом муниципальной собственности и предоставлена истцам для постоянного проживания бессрочно по основаниям социального найма. ( Договор социального найма №100 от 24.03.3014 г.) (л.д.7-8).

В соответствии со ст. 2 Закона РФ от 04.07.1991 N 1541-1 (ред. от 16.10.2012) "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет. Согласно ст. 11 Закона РФ от 04.07.1991 N 1541-1 каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

В соответствии п. 5 Постановление Пленума Верховного Суда РФ от 24.08.1993 N8(ред. от 02.07.2009) "О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" требования граждан о бесплатной передаче жилого помещения в общую собственность всех проживающих в нем лиц либо в собственность одного или некоторых из них (в соответствии с достигнутым между этими лицами соглашением) подлежат удовлетворению независимо от воли лиц, на которых законом возложена обязанность по передаче жилья в собственность граждан, так как ст. 2 Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" наделила граждан, занимающих жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда по договору социального найма, правом с согласия всех проживающих совершеннолетних членов семьи и проживающих с ними несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в общую собственность (долевую или совместную).

В соответствии со справкой № 2072 от 24.03.2017г., выданной КУМИ ПМР Ярославской области ФИО1, <скрыто>.р. не использовала свое право на приватизацию жилого помещения в Переславском районе. ( л.д.10)

В соответствии со справкой № 2071 от 24.03.2017г., выданной КУМИ ПМР Ярославской области ФИО2, <скрыто> г.р. не использовал свое право на приватизацию жилого помещения в Переславском районе. ( л.д.11)

Судом установлено, что согласно справки Администрации Нагорьевского сельского поселения № 284 от 25.08.2014 года по адресу: <скрыто>, зарегистрированы ФИО1, ФИО2 ( л.д.12)

Согласно выписки из единого государственного реестра на недвижимое имущество от 28.03.2017г. жилое помещение с кадастровым номером КН <скрыто>, общей площадью 37,9 кв.м. расположено по адресу: <скрыто>, вид разрешенного использования –отсутствует. ( л.д.13)

Таким образом, суд полагает возможным признать за истцами право общей долевой собственности, по 1/2 доле за каждым, на квартиру расположенную по адресу: <скрыто>

Согласно ст.12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить.

Признать за ФИО1 право на 1/2 долю, за ФИО2 право на 1/2 долю в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: <скрыто>, в порядке приватизации.

Решение может быть обжаловано в Ярославский областной суд путем подачи жалобы через Переславский районный суд в течение одного месяца.

Председательствующий Л.А. Ивахненко