Решение № 2-86/2017 2-86/2017~М-108/2017 М-108/2017 от 20 декабря 2017 г. по делу № 2-86/2017

Дело № 2- 86/2017


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

п. Оссора Карагинского района Камчатского края 20.12.2017 года

Карагинский районный суд Камчатского края в составе: судьи – Фоменко Е.И., при секретаре Антоновой Т.А., без участия сторон, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Акционерному обществу "Колхоз им. Бекерева". о признании права собственности на жилой дом в силу приобретательной давности

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд, указывая, что 30 января 1996 г. вместе с ФИО5 была вселена в <адрес> сельского муниципального образования "с. Ивашка" <адрес> на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ на основании решения правления колхоза им. Бекерева (протокол № от ДД.ММ.ГГГГ). Дом имеет жилую площадь 36 м2 плоФИО5 скончался ДД.ММ.ГГГГ Она с 1996 г. несет расходы по содержанию - оплачивает коммунальные платежи, электричество, регулярно выполняет текущий ремонт, пользуется придомовым участком для выращивания овощей. Зарегистрирована по этому адресу и постоянно там проживает с 26.04.1996 г. В ЕГРН чьи-либо права на дом не зарегистрированы, кто-либо на этот дом не претендует. Дом не является собственностью муниципалитета, ОАО "Колхоз им. Бекерева" списал и снял дом с учёта в марте 1999 г. В связи с отсутствием правоустанавливающих документов не может зарегистрировать право собственности на дом. Просит суд признать её право собственности на дом в силу приобретательской давности согласно ст. 234 ГК РФ.

Стороны, будучи извещёнными о месте и времени разбирательства, в суд не явились.

Ответчик в представленном отзыве заявил об отсутствии возражений по существу иска, пояснил, что ОАО "Колхоз им. Бекерева" является правопреепником колхоза им. Бекерева. <адрес> списан и снят с учёта в 1999 г, поэтому по учётам предприятия не значится. Возражений против удовлетворения иска не имеют.

Выслушав сторону ответчика, исследовав и огласив материалы гражданского дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению.

Согласно статьям9,12Гражданского кодекса РФ граждане по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права; защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

В соответствии со ст.234 ГК РФгражданин, не являющийся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющий как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

ФИО1 фактически владеет, пользуется имуществом открыто и добросовестно с 1996 г.

Истец преследует цель признания своего права собственности и его легализации путем государственной регистрации, что как следствие влечет налогообложение владельца имуществом в порядке, установленном законодательством Российской Федерации. Исследованные доказательства в совокупности подтверждают, что он фактически является собственником дома в силу приобретательной давности как непрерывно владеющий недвижимым имуществом в течение более 15 лет. Данные обстоятельства подтверждаются копиями ордера и корешка ордера от 26.01.1996 г., копиями свидетельства о браке истца и ФИО5, свидетельства о смерти ФИО5 от ДД.ММ.ГГГГ, кадастровым паспортом на <адрес>, уведомлением Управления федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Камчатскому краю (Управление Росреестра) об отсутствии сведений в ЕГРН на оцениваемое недвижимое имущество, сведениями органа местного самоуправления по месту нахождения недвижимого имущества об отсутствии претензий по имуществу, регистрации истца в указанном доме, справками коммунальных служб об уплате ФИО1 предоставленных услуг и отсутствии задолженности; справкой отвечика о фактической работе ФИО5 на предприятии с августа 1991 г. по май 2012 г. Спорные правоотношения отсутствуют.

При установленных обстоятельствах иск подлежит защите путем признания права. В соответствии со ст. 14 Федерального закона от 13 июля 2015 года «О государственной регистрации недвижимости» вступившие в законную силу судебные акты являются основанием для осуществления государственной регистрации прав.

Руководствуясь статьями194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

иск ФИО1 удовлетворить.

Признать право собственности ФИО1 на жилой дом общей площадью 36 м2 по адресу: номер <адрес> в <адрес>, кадастровый №.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Камчатский краевой суд через Карагинский районный суд Камчатского края в течение месяца.

Судья -