Решение № 2-192/2023 2-192/2023~М-142/2023 М-142/2023 от 13 июня 2023 г. по делу № 2-192/2023

гражданское дело № 2-192/2023


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

город Абаза 13 июня 2023 года

Абазинский районный суд Республики Хакасия в составе председательствующего – судьи Абумова В.Ю. при секретаре судебного заседания Силиной М.П. с участием:

представителя ответчика ФИО2 – адвоката Табастаева А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО3, ФИО4 к ФИО2, ФИО5 о признании утратившими право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

истцы указали, что являются собственниками жилого дома по адресу: <адрес>, где зарегистрированы ответчики, в доме фактически не проживали и не проживают, место их нахождения неизвестно, наличие регистрации ответчиков мешает продаже жилого дома, просили признать их утратившими право пользования жилым помещением.

Истцы надлежащим образом уведомлены о месте и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явились, в письменных заявлениях просили рассмотреть дело в их отсутствие.

Ответчик ФИО6 в суд не явилась, о месте и времени судебного заседания уведомлена надлежащим образом, просила рассмотреть дело в ее отсутствие, исковые требования ФИО3, ФИО4 признала, о чем представила в суд заявление.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного заседания уведомлялся надлежащим образом почтовой связью по месту регистрации, уведомления возвратились с пометкой «истек срок хранения».

С учетом ст. 167 ГПК РФ рассматривает дело в отсутствие сторон, назначив в порядке ст. 50 ГПК РФ представителем ответчика ФИО2, место жительства которого неизвестно, адвоката Табастаева А.А.

Представитель ответчика в судебном заседании разрешение исковых требований оставил на усмотрение суда.

Заслушав представителя, изучив дело, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Согласно ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением.

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с ч. 4 ст. 31 ЖК РФ, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения, право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

К бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения.

Под прекращением семейных отношений, следует понимать отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства.

Признание детей бывшими членами семьи их родителя – собственника жилого помещения в случае достижения такими детьми дееспособности в полном объеме действующим жилищным законодательством не исключается.

По делу установлено, что собственниками жилого дома по адресу: <адрес>, на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ являются истцы, право собственности зарегистрировано в Едином государственном реестре недвижимости ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно домовой книге, информации МП Отд МВД России по г. Абазе, по указанному адресу зарегистрированы ответчики: ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р. – с 04.02.2003, ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ г.р. – с 16.01.2013.

В соответствии со свидетельством о заключении брака №, ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ г.р., вступила в брак с ФИО1, после чего ей присвоена фамилия ФИО7.

Решением Абазинского районного суда Республики Хакасия от 25.06.2019 ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., признан безвестно отсутствующим с 25.07.2016.

Согласно выпискам из Единого государственного реестра недвижимости право собственности ФИО7, ФИО2 на объекты недвижимости не зарегистрировано.

Поскольку доказательств, опровергающих доводы истцов, стороной ответчика не представлено, суд приходит к выводу о принятии решения по имеющимся в деле доказательствам.

Исследовав дело, суд считает возможным принять признание иска ответчиком ФИО7 о признании ее утратившей право пользования жилым домом по адресу: <адрес>, поскольку это не противоречит закону и не нарушает прав и законных интересов других лиц.

Ответчик ФИО2 в спорном жилом помещении фактически не проживает более 10 лет, бремя его содержания не несет, является безвестно отсутствующим, какого-либо соглашения о порядке пользования спорным жилым помещением с собственниками суду не представлено, поэтому суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению.

Правовых оснований для сохранения за ответчиками права пользования жилым помещением не имеется.

В соответствии с пп. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия с учета граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

исковые требования ФИО3, ФИО4 к ФИО2, ФИО5 о признании утратившими право пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ г.р., утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Настоящее решение является основанием для снятия ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ г.р., с регистрационного учета по адресу: <адрес>, после его вступления в законную силу.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Хакасия в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Абазинский районный суд.

Мотивированное решение принято 13 июня 2023 года.

Председательствующий В.Ю. Абумов