Решение № 2-1354/2017 2-1354/2017~М-1007/2017 М-1007/2017 от 17 мая 2017 г. по делу № 2-1354/2017

Дело № 2–1354 /2017


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Березники 18 мая 2017 года

Березниковский городской суд Пермского края в составе:

председательствующего судьи Петровой Е.А.

при секретаре Кушель Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Березники Пермского края гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 , администрации г. Березники о признании права собственности на гаражный бокс,

у с т а н о в и л:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2, администрации г. Березники о признании за ней права собственности на гаражный бокс №, расположенный в кооперативе ..... по <адрес> в <адрес>. Иск обосновывается тем, что истец приобрел спорный гаражный бокс у ФИО2 Документы на гаражный бокс не оформлены, в связи с чем, истец не имеет возможности зарегистрировать право собственности на данное имущество. Указала, что в течение всего срока владения данным гаражным боксом прав на спорное имущество никто не предъявлял. Просит признать за ней право собственности на гаражный бокс №, расположенный в кооперативе ..... по <адрес> в <адрес>, общей площадью ..... кв.м.

В судебное заседание истец ФИО1 не явилась, представила заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие, указав, что на исковых требованиях настаивает.

Представитель ответчика администрации г. Березники в судебное заседание не явился, о дате, месте и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом, возражений по иску и его мотивам не представил.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, о дне слушания дела извещена надлежащим образом, возражений по иску и его мотивам не представила.

Исследовав материалы дела, суд пришел к следующему.

<дата> на основании решения № ..... был отведен земельный участок по <адрес> для строительства гаражей-боксов (л.д. .....).

<дата> между ФИО2 и ФИО1 был заключен договор купли-продажи гаражного бокса, находящегося в кооперативе ..... по <адрес> в <адрес> (л.д. .....).

Как следует из технического паспорта, гаражный бокс № расположен в кооперативе ..... по <адрес> в <адрес> (л.д. .....).

Факт владения истцом строением на праве собственности подтвержден документами, имеющимися в материалах дела.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ч. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Сторонами не оспаривается, что с момента совершения сделки ФИО1 открыто и беспрепятственно пользуется гаражным боксом, вносит необходимые платежи, его право собственности на гараж никем не оспорено.

Право собственности на гаражный бокс истцом не было зарегистрировано надлежащим образом. Документ, подтверждающий право собственности, отсутствует.

Из технического заключения по результатам обследования строительных конструкций гаражного бокса №, расположенного по <адрес> в <адрес>, выполненного в ..... специалистами ..... следует, что конструктивное решение стен, кровли и других конструктивных элементов гаражного бокса № (лит. .....), ..... по <адрес> общей площадью ..... кв.м., обеспечивает несущую способность и устойчивость здания, безопасную для жизни и здоровья людей эксплуатацию и не затрагивает прав и законных интересов других лиц, не нарушает требований Федерального закона РФ № 384-ФЗ «Технический регламент о безопасности зданий и сооружений». Согласно техническому паспорту процент износа гаражного бокса составляет ..... % (л.д. .....).

Учитывая, что в <дата> спорный гаражный бокс передан истцу, с момента оформления сделки она владеет и пользуется гаражом как собственным, открыто и непрерывно, право истца на гаражный бокс никем не оспорено, однако, сделка не может быть зарегистрирована, ответчик иск не оспаривает, суд считает возможным удовлетворить требование ФИО1 и признать за ней право собственности на гаражный бокс.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ,

р е ш и л:

признать за ФИО1 , <дата> года рождения, уроженкой <адрес>, право собственности на гаражный бокс №, площадью ..... кв.м., расположенный в кооперативе ..... по <адрес> в <адрес>

Решение суда считать основанием для государственной регистрации за ФИО1 , <дата> года рождения, уроженкой <адрес>, права собственности на гаражный бокс №, площадью ..... кв.м., расположенный в кооперативе ..... по <адрес> в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Пермскому краю.

Решение может быть обжаловано в Пермский краевой суд через Березниковский городской суд в течение месяца со дня вынесения.

Судья (подпись) Е.А. Петрова

Копия верна. Судья