Решение № 2-349/2019 2-349/2019~М-339/2019 М-339/2019 от 20 августа 2019 г. по делу № 2-349/2019

Дело №2-349-2019г.


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

21 августа 2019 года г.Щигры

ФИО8 районный суд Курской области в составе:

председательствующего судьи Вишневской В.Д.,

при секретаре Казинниковой М.Н.,

с участием истца ФИО4,

представителя ответчика - адвоката Петрова В.И., представившего удостоверение №1185 от 18.11.2015г. и ордер №083908 от 21.08.2019г.,

представителей 3 лиц – главы администрации Пригородненского сельсовета Щигровского района Курской области ФИО5, отделения по вопросам миграции МО МВД России «ФИО8» ФИО6, действующей на основании доверенности от 15.01.2019 года,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО4 к ФИО7 о признании прекратившей право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО4 обратился в суд с иском к ФИО7 о признании прекратившей право пользования жилым помещением, мотивируя свои требования тем, что он является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ. в принадлежащем ему доме была зарегистрирована ФИО7, которая до 2018 года проживала с его умершим братом ФИО1, брак зарегистрирован не был. Ответчик не является членом его семьи, не использует жилое помещение по назначению, в нем не проживает, личные вещи ответчика в доме отсутствуют. Регистрация ФИО7 в принадлежащем ему на праве собственности жилом доме создает ему препятствия по продаже указанного жилого дома. Просил признать ФИО7 прекратившей право пользования жилым домом по адресу: <адрес>; взыскать со ФИО7 судебные расходы за составление искового заявления в сумме 4 000 рублей.

В судебном заседании истец ФИО4 исковые требования поддержал по основаниям, изложенным в иске, пояснив, что в 2012 году его брат ФИО1 прописал свою сожительницу ФИО7 в вышеуказанном доме. ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ умер, после смерти брата он унаследовал его дом. ФИО7 проживала в данном доме до весны 2019 года, злоупотребляла спиртными напитками, продавала оставшийся у брата сельскохозяйственный инвентарь, за домом и огородом не следила, коммунальные услуги не оплачивала, в связи с чем, он запретил ей далее проживать в своем доме. В мае 2019г. ответчик ФИО7 уехала из его дома, куда ему неизвестно. Поскольку ФИО7 членом его семьи не является, в настоящее время в доме не проживает и где находится он не знает, её вещей в доме не имеется, оплату за содержание жилого дома не производит, коммунальные услуги не оплачивает, считает, что она добровольно прекратила право пользования жилым помещением, а ее регистрация в данном жилом доме нарушает его права как собственника.

Ответчик ФИО7 в судебное заседание не явилась, о дне, времени, месте слушания дела извещалась по последнему известному месту жительства. Согласно адресной справке, выданной ОУФМС России по Курской области в Щигровском районе ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженка <адрес>, значится зарегистрированной по месту жительства с 23.11.2012 года по адресу: <адрес> В соответствии со ст.50 ГПК РФ представителем ответчика назначен адвокат Петров В.И., который решение вопроса по данному иску оставил на усмотрение суда.

Представитель 3 лица администрации Пригородненского сельсовета Щигровского района Курской области ФИО5 в судебном заседании не возражал против удовлетворения исковых требований ФИО4, пояснив, что в 2012 году брат истца прописал спорном доме свою сожительницу ФИО7, с которой проживал до 2018 года. В 2018 году ФИО1 умер. После его смерти ФИО7 до мая 2019 года проживала в данном доме, вела антисоциальный образ жизни, злоупотребляла спиртным, а затем в мае 2019г. уехала с ее слов в г.Москву к сыну и больше он ее не видел и где она находится не знает. В середине июня 2019г. ФИО7 звонила ему по телефону и спрашивала, не выписал ли ее ФИО4 из дома, на что он ответил, что не располагает такими сведениями. О намерении вернуться и проживать в доме ФИО7 не говорила, пояснила, что находится в г.Москве, адрес не сообщала, ее номер телефона он не сохранил. Также пояснил, что ФИО4 ФИО7 из дома не выгонял, предлагал ей жить нормально, ухаживать за домом и платить коммунальные платежи, но ФИО7 продолжала вести аморальный образ жизни.

Представитель 3 лица отделения по вопросам миграции МО МВД России «ФИО8» ФИО6 в судебном заседании не возражала против удовлетворения исковых требований, пояснив, что ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженка <адрес>, значится зарегистрированной по месту жительства с 23.11.2012 года по адресу: <адрес> другими сведениями о местонахождении ФИО7 она не располагает.

Выслушав объяснения истца ФИО4, адвоката Петрова В.И., представителей 3 лиц, показания свидетелей ФИО2, ФИО3, исследовав материалы дела, суд считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В соответствии со ст.30 ЖК РФ собственник по своему усмотрению владеет, пользуется и распоряжается принадлежащим ему жилым помещением. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, ЖК РФ.

Частью 1 ст.35 ЖК РФ предусмотрено, что в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение.

Согласно положениям ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Согласно ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ст.1 Закона РФ от 25.06.1993 №5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» каждый гражданин Российской Федерации имеет право на свободу передвижения и выбор места жительства в пределах Российской Федерации.

Как следует из ч.1 ст.3 указанного Закона, регистрационный учет по месту пребывания и по месту жительства вводится в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданином Российской Федерации его прав и свобод, а также исполнения им обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом.

В связи с этим на гражданина, изменившего место жительства, возлагается обязанность не позднее семи дней со дня прибытия на новое место жительства обратиться к должностному лицу, ответственному за регистрацию, с заявлением по установленной форме, при этом орган регистрационного учета обязан зарегистрировать гражданина в жилом помещении, которое он избрал местом своего жительства, не позднее трех дней со дня предъявления им документов (подачи им заявления и документов в форме электронных документов) на регистрацию (ст. 6). Обнаружение не соответствующих действительности сведений или документов, послуживших основанием для регистрации гражданина по месту жительства является основанием для снятия его с регистрации на основании вступившего в законную силу решения суда (ст. 7).

Из содержания названных норм закона в их совокупности следует, что регистрация по месту жительства является предусмотренным федеральным законом способом учета граждан в пределах РФ, носящим уведомительный характер и отражающим добросовестность исполнения гражданином своей обязанности сообщать о месте, которое избрано им в качестве места своего жительства.

В судебном заседании установлено, что ФИО4 на праве собственности на основании свидетельств о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ принадлежит жилой дом общей площадью 43,4 кв.м, с кадастровым номером № по адресу: <адрес> (л.д.7) и земельный участок площадью 3000 кв.м с кадастровым номером № по адресу: <адрес> (л.д.14), что подтверждается выписками из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.15-18).

Согласно адресной справке, выданной отделением по вопросам миграции МО МВД России ФИО8 ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженка <адрес>, значится зарегистрированной по месту жительства с 23.11.2012 года по адресу: <адрес> (л.д.13).

Как следует из справки, выданной Администрацией Пригородненского сельсовета Щигровского района Курской области (л.д.8), ответчик ФИО7 значится зарегистрированный по адресу: <адрес>

Свидетель ФИО3 суду показала, что ФИО7 вместе с ФИО1 примерно 7 лет проживали в соседнем с ней доме по адресу: <адрес>, в 2018 года ФИО1 умер. После его смерти ФИО7 стала сильно злоупотреблять спиртным, пропила все оставшиеся вещи ФИО1, а именно телевизор, мотоцикл, бензопилу, косилку и т.д., за домом и огородом не следила, коммунальные платежи не оплачивала. Примерно в мае 2019г. ФИО7 сказала ей, что уезжает в Москву к сыну и будет там работать, и больше она ФИО7 не видела, место нахождения её не известно.

Свидетель ФИО2 суду показала, что ФИО4 является отцом ее мужа, вместе с ним она примерно 2 месяца назад ездила в дом в д.Козловке, который ФИО4 унаследовал после смерти своего брата. Со слов ФИО4 ей известно, что в данном доме ранее проживала сожительница его брата - ФИО7, которая злоупотребляла спиртным, а потом куда-то уехала. На момент их приезда ФИО7 в доме не было, вещей ее также не было. Кроме того, примерно 2-3 месяца она не видит ФИО7 и в г.Щигры, хотя ранее периодически встречала ту в нетрезвом состоянии.

Каких-либо доказательств, свидетельствующих о вынужденности выезда ответчика ФИО7 Т.А из спорного жилого дома, а также о том, что истцом чинились препятствия в проживании в жилом помещении, в материалах дела не имеется. Также не имеется в материалах дела и доказательств, свидетельствующих о попытках ответчика вселиться в спорное жилое помещение. Отсутствуют в материалах дела доказательства несения ответчиком расходов по содержанию спорного жилого помещения с момента выезда из него.

Таким образом, проанализировав все представленные доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу, что ФИО7 прекратила право пользования данным жилым помещением, добровольно выехала из спорного жилого помещения в другое место жительства, не проживает в спорном доме с мая 2019г., препятствий в проживании ей никто не чинил, вселиться не пыталась, коммунальные платежи не производит, при этом регистрация ответчика ограничивает права владения, пользования и распоряжения жилым помещением истца как собственника спорного жилого помещения.

На основании п.п. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 № 713 (в редакции от 25.05.2017) снятие с регистрационного учета без непосредственного участия гражданина производится в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.

В соответствии со ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Принимая во внимание объект судебной защиты и объем защищаемого права, категорию спора, учитывая время, необходимое на подготовку материалов с учетом сложности настоящего спора, а также совокупность представленных сторонами в подтверждение своей правовой позиции документов и фактические результаты рассмотрения заявленных требований, исходя из принципа разумности и справедливости, суд приходит к выводу, что с ответчика в пользу истца надлежит взыскать понесенные судебные расходы на оплату услуг представителя за составление искового заявления в размере 4 000 рублей и на оплату госпошлины в размере 300 рублей.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО4 к ФИО7 о признании прекратившей право пользования жилым помещением, удовлетворить.

Признать ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку <адрес>, прекратившей право пользования жилым домом общей площадью 43,4 кв.м, с кадастровым номером № по адресу: <адрес>.

Взыскать со ФИО7 в пользу ФИО4 судебные расходы по оплате услуг представителя за составление искового заявления в размере 4 000 рублей и расходы по оплате госпошлины в размере 300 рублей.

Решение может быть обжаловано в Курский областной суд через ФИО8 районный суд Курской области в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения, с которым стороны могут ознакомиться 23.08.2019г.

Председательствующий судья В.Д. Вишневская