Решение № 2-5054/2023 2-5054/2023~М-3555/2023 М-3555/2023 от 2 ноября 2023 г. по делу № 2-5054/2023

Гражданское дело №


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙССКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

02 ноября 2023 года <адрес>,

<адрес>

Ногинский городской суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Юсупова А.Н.,

при помощнике судьи Амелиной И.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего ФИО4, ФИО5 об определении порядка оплаты коммунальных платежей,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2, ФИО3, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего ФИО4, ФИО5, об определении порядка оплаты коммунальных платежей, просил суд: определить долю ФИО1 по оплате жилья и коммунальных услуг за квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, в размере – 1/5 доли.

В обоснование заявленных исковых требований истец ссылался на то, что в муниципальной 2-х комнатной квартире, расположенной по адресу: <адрес> зарегистрированы 5 человек: ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 Коммунальные услуги начисляются управляющей компанией ООО «Зеленый двор». На день обращения с иском в суд истец намерен оплачивать денежные средства на оплату коммунальных услуг за квартиру только за себя в размере 1/5 доли.

Истец ФИО1 в судебное заседание явился, исковые требования поддержал.

Ответчики ФИО5, ФИО3, действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего ФИО4, в судебное заседание не явились, о дне слушания дела извещены надлежащим образом, о причине неявки суду не сообщили, документ, подтверждающий уважительность причины неявки, суду не представили, об отложении слушания по делу, либо о рассмотрении дела в свое отсутствие не просили.

Ответчик ФИО2 не явился, ранее направил письменные возражения, обеспечил явку своего представителя.

Представитель ответчика ФИО2 – ФИО6 в судебное заседание явилась, против удовлетворения исковых требований не возражала.

Представители третьих лиц администрации Богородского городского округа <адрес>, ООО «Зеленый Двор», ООО «МосОблЕИРЦ» в судебное заседание не явились, о явке в суд извещены.

Суд, с учетом мнения явившихся лиц, счел возможным рассмотреть настоящее гражданское дело при данной явке.

Выслушав объяснения явившихся лиц, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда вносят плату за пользование жилым помещением (плату за наем) наймодателю этого жилого помещения.

Наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда в многоквартирном доме, управление которым осуществляется юридическим лицом независимо от организационно-правовой формы или индивидуальным предпринимателем (далее - управляющая организация), вносят плату за содержание и ремонт жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги этой управляющей организации.

В силу ст. 156 ЖК РФ плата за содержание и ремонт жилого помещения устанавливается в размере, обеспечивающем содержание общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с требованиями законодательства.

Размер платы за пользование жилым помещением (платы за наем), платы за содержание и ремонт жилого помещения для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда определяется исходя из занимаемой общей площади (в отдельных комнатах в общежитиях исходя из площади этих комнат) жилого помещения.

Размер платы за пользование жилым помещением (платы за наем) государственного или муниципального жилищного фонда устанавливается в зависимости от качества и благоустройства жилого помещения, месторасположения дома. Согласно ст. 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

В соответствии с частями 2 и 4 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

Согласно ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

Судом установлено, что ФИО1 является нанимателем муниципальной 2-х комнатной <адрес>, расположенной по адресу: <адрес>.

Совместно с истцом в указанной квартире зарегистрированы: ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, что подтверждается выпиской из домовой книги. Однако согласно акта фактического проживания от ДД.ММ.ГГГГ, на момент обследования по вышеуказанному адресу ФИО1 там не проживал.

Согласно единого платежного документа за жилищно-коммунальные услуги по квартире, расположенной по адресу: <адрес>, за сентябрь 2023 г. задолженность на начало периода составила 145 483,27 руб., сумма задолженности по пени на начало расчетного периода составила 33 192,63 руб., начислено пени за расчетный период 2 185,23 руб.

По утверждению истца, ФИО1 имеет возможность оплачивать приходящуюся на него долю жилищно-коммунальных платежей, в связи с чем, возникла необходимость определения доли в оплате за жилье с выдачей отдельного платежного документа.

Учитывая изложенное, суд считает возможным удовлетворить исковые требования ФИО1 к ФИО2, ФИО3, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего ФИО4, ФИО5 об определении порядка оплаты коммунальных платежей.

Руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск ФИО1 к ФИО2, ФИО3, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего ФИО4, ФИО5 об определении порядка оплаты коммунальных платежей - удовлетворить.

Определить доли в оплате за жилье и коммунальные услуги за жилое помещение – двухкомнатную квартиру, расположенную по адресу: <адрес> Ж, <адрес>, ФИО1 в размере 1/5 доли.

Решение суда является основанием производить начисления оплаты за жилье и коммунальные услуги за жилое помещение – двухкомнатную квартиру, расположенную по адресу: <адрес> Ж, <адрес>, ФИО1 в размере 1/5 доли.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Ногинский городской суд в течение месяца со дня изготовления решения суда в окончательной форме.

Мотивированное решение суда изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья: А.Н. Юсупов