Решение № 2-4389/2019 2-4389/2019~М-2342/2019 М-2342/2019 от 9 июля 2019 г. по делу № 2-4389/2019

Дело №

ФИО4 Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ.

Красногорский городской суд <адрес> в составе:

Председательствующего судьи Аникеевой Е.Д.,

При секретаре ФИО5,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску ФИО1 к ФИО3, действующей также в интересах несовершеннолетнего ФИО2 о снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л :

ФИО1 обратился в суд с указанным выше иском, в обосновании которого указал, что он на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>.

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости право собственности на указанную квартиру зарегистрировано за истцом ДД.ММ.ГГГГ.

Однако до настоящего времени ответчики зарегистрированы в принадлежащей ему квартире, что подтверждается выпиской из домовой книги.

Просил снять с регистрационного учета ФИО3 и ФИО2, из жилого помещения по адресу: <адрес>.

В судебное заседание истец явился, поддержал исковые требования и просил требования удовлетворить (л.д.36-37).

Ответчики в судебное заседание не явились, извещались судом должным образом (л.д.31), ходатайств об отложении слушания дела не заявляли, уважительности причин неявки суду не сообщили.

3-е лицо отдел ОВМ УМВД России по <адрес> в судебное заседание не явилось, извещалось должным образом, ходатайств об отложении слушания дела не заявляло.

При таких обстоятельствах, суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствии не явившихся участников процесса, в порядке заочного производства, постановив по делу заочное
решение.

Суд, выслушав объяснения истца, исследовав и оценив доказательства, считает, исковые требования ФИО1 подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Из материалов дела следует, что истец на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>.

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости право собственности на указанную квартиру зарегистрировано за истцом ДД.ММ.ГГГГ (л.д.4-11).

Однако до настоящего времени ответчики зарегистрированы в принадлежащей ему квартире, что подтверждается выпиской из домовой книги (л.д.12).

На основании ч.1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

В силу части 2 статьи 1 Жилищного Кодекса Российской Федерации граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (иных) предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

Проанализировав представленные сторонами доказательства, суд считает необходимым признать ФИО3 и ее несовершеннолетнего сына ФИО2 утратившими право пользования квартирой, расположенной по адресу: <адрес>.

В соответствии со ст. 7 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 5242-I"О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выборместа пребывания и жительства в пределах Российской Федерации", снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета, в случае признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

В связи с тем, что ответчики признаны утратившими право пользования спорным жилым помещением, суд считает также, необходимым снять их с регистрационного учета из квартиры, расположенной по адресу: <адрес>.

На основании вышеизложенного и, руководствуясь ст. ст. 194 – 198, 232-235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО1 удовлетворить.

Признать ФИО3 и ее несовершеннолетнего сына ФИО2 утратившими право пользования квартирой, расположенной по адресу: <адрес>.

Снять ФИО3 и ее несовершеннолетнего сына ФИО2 с регистрационного учета из квартиры, расположенной по адресу: <адрес>.

Ответчик вправе подать в Красногорский городской суд <адрес> заявление об отмене этого решения суда в течение 7 дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в Московский областной суд через Красногорский городской суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья: Е.Д.Аникеева