Решение № 2-6220/2017 2-6220/2017~М-5223/2017 М-5223/2017 от 25 сентября 2017 г. по делу № 2-6220/2017

Дело № 2-6220/17


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

26 сентября 2017г. Люберецкий горсуд Московской области в составе председательствующего судьи Сорокиной Т.В., при секретаре Прохоровой Е.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Администрации муниципального образования ГО Люберцы Московской области к ФИО1 об истребовании самовольно занятого земельного участка из чужого незаконного владения и о сносе забора, руководствуясь ст. 199 ГПК РФ,

УСТАНОВИЛ:

Истец в обоснование иска указал, что ответчиком незаконно осуществлено самовольное занятие земельного участка, площадью <...> кв.м., государственная собственность на который не разграничена, расположенный на территории городского поселения Малаховка по <адрес>, что подтверждается заключением специалиста от ДД.ММ.ГГ

Администрацией городского поселения Малаховка проведен осмотр земельного участка с кадастровым номером № расположенного по адресу: <адрес>, ДСК «Красная Звезда», участок <...>, принадлежащего на праве собственности ответчику, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от ДД.ММ.ГГ №, а также проведены инструментальные замеры земельного участка данного земельного участка с привлечением кадастрового инженера.

Согласно заключению специалиста от ДД.ММ.ГГ установлено, что сведения о поворотных точках земельного участка, полученные по фактическому пользованию, не совпадают по сведениям о поворотных точках, учтенных в государственном кадастре недвижимости и в границах обследуемого земельного участка находится дополнительно запользованный земельный участок площадью 164 кв.м.

По результатам осмотра выявлено, что ответчиком возведен забор из профнастила на земельном участке, государственная собственность на который не разграничена, общей площадью <...> кв.м., прилегающем к земельному участку №, расположенному по адресу: <адрес>, ДСК «Красная Звезда» с кадастровым номером №

Материалы были переданы ДД.ММ.ГГ в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области.

На основании материалов городского поселения Малаховка межмуниципальным отделом по г.о. Лыткарино и <адрес> Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области ФИО2 привлечена к административной ответственности по ст. 7.1 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях (самовольное занятие земельного участка), что подтверждается уведомлением от ДД.ММ.ГГ № исх., направленным в адрес администрации городского поселения Малаховка Люберецкого муниципального района, Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области. Администрация городского поселения Малаховка обращалась к ФИО2 с требованием о приведении границ земельного участка в соответствии с данными государственного кадастра недвижимости, что подтверждается письмом от ДД.ММ.ГГ №. Данное уведомление получено на руки ДД.ММ.ГГ под подпись Ответчика.

ДД.ММ.ГГ истцом повторно произведен осмотр земельного участка с кадастровым номером №

В результате осмотра выявлено, что ответчиком меры к устранению допущенных нарушений по захвату земельного участка государственная собственность, на который не разграничена не приняты, а именно не произведен демонтаж установленного с нарушением забора.

В соответствии со статьей 3.1 Федерального закона от ДД.ММ.ГГ №-Ф3 «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» спорный земельный участок относится к государственной собственности права на который не разграничены.

Администрация Люберецкого муниципального района Московской области указала, что действий по отчуждению данного земельного участка не предпринимала.

Истец указал, что самовольное занятие ответчиком данного земельного участка нарушает права администрации городского округа Люберцы, которая осуществляет в силу закона полномочия собственника земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена.

Просил истребовать из чужого незаконного владения ФИО1 самовольно занятый земельный участок площадью 164 кв.м., прилегающий к земельному участку № с кадастровым номером № со стороны <адрес>, расположенный по адресу: <адрес>, ДСК «Красная Звезда» со следующими координатами:

Обозначение характерных точек границ

Координаты, м

X
Y

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

Просил обязать ФИО1 осуществить за свой счет демонтаж (снос) забора из профнастила со стороны <адрес> в течение <...> дней после вступления в законную силу решения суда.

Представитель истца исковые требования поддержал.

Ответчик в суд не явился.Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд пришел к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению.

На основании статьи 2 Закона Московской области от ДД.ММ.ГГ № «О наделении органов местного самоуправления муниципальных образований Московской области отдельными полномочиями Московской области» органы местного самоуправления муниципальных районов и городских округов распоряжаются земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена, расположенными на территории муниципальных районов.

В соответствии со статьей 11 Земельного кодекса Российской Федерации разработка и реализация местных программ использования и охраны земель, а также иные полномочия по решению вопросов местного значения в области использования и охраны земель относятся к полномочиям органов местного самоуправления.

Согласно статье 72 Земельного кодекса Российской Федерации контроль за использованием земель на территории муниципального образования осуществляется органами местного самоуправления или уполномоченными ими органами.

Администрация Люберецкого муниципального района Московской области действий по отчуждению данного земельного участка не предпринимала.

В силу статьи 301 ГК РФ собственником вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения.

В соответствии с п. 4 ч. 2 ст. 60 Земельного кодекса РФ действия, нарушающие права на землю граждан и юридических лиц или создающие угрозу их нарушения, могут быть пресечены путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.

В соответствии со ст. 76 Земельного кодекса РФ юридические лица, граждане обязаны возместить в полном объеме вред, причиненный в результате совершения ими земельных правонарушений.

Самовольно занятые земельные участки возвращаются их собственникам, землепользователям, землевладельцам, арендаторам земельных участков без возмещения затрат, произведенных лицами, виновными в нарушении земельного законодательства, за время незаконного пользования этими земельными участками.

Приведение земельных участков в пригодное для использования состояние при их загрязнении, других видах порчи, самовольном занятии, снос зданий, сооружений при самовольном занятии земельных участков или самовольном строительстве, а также восстановление уничтоженных межевых знаков осуществляется юридическими лицами и гражданами, виновными в указанных земельных правонарушениях, или за их счет.

Согласно статье 12 Гражданского кодекса Российской Федерации одним из способов защиты гражданских прав является - восстановление положения, существовавшего до нарушения права, и пресечение действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.

В пункте 32 совместного постановления Пленумов Верховного Суда Российской Федерации и Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГ N 10/22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» разъяснено, что собственник вправе истребовать свое имущество от лица, у которого имущество фактически находится в незаконном владении.

На основании подпункта 2 пункта 1 статьи 60 Земельного кодекса Российской Федерации, нарушенное право на земельный участок подлежит восстановлению в случаях самовольного занятия земельного участка.

На основании изложенного, руководствуясь статье 2 Закона Московской области «О наделении органов местного самоуправления муниципальных образований Московской области отдельными государственными полномочиями Московской области в области земельных отношений», суд пришел к выводу, что исковые требования истца обоснованны, подтверждены материалами гражданского дела и подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 12, 165.1, 304, 301, 305 Гражданского кодекса Российской Федерации, ст. ст. 60, 61 Земельного кодекса Российской Федерации, ст.ст. 12, 56, 194 – 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Администрации муниципального образования <адрес> Люберцы Московской области удовлетворить.

Истребовать из чужого незаконного владения ФИО1 самовольно занятый земельный участок площадью <...> кв.м., прилегающий к земельному участку № с кадастровым номером № со стороны <адрес>, расположенный по адресу: <адрес>, ДСК «Красная Звезда» со следующими координатами:

Обозначение характерных точек границ

Координаты, м

X
Y

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

Обязать ФИО1 осуществить за свой счет демонтаж (снос) забора из профнастила со стороны <адрес> в течение <...> дней после вступления в законную силу решения суда.

Решение может быть обжаловано в Мособлсуд через Люберецкий горсуд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья:

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГ