Решение № 2-2140/2018 2-2140/2018~М-1827/2018 М-1827/2018 от 3 июля 2018 г. по делу № 2-2140/2018

Дело №2-2140/18


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Владикавказ 04.07.2018 г.

Советский районный суд г. Владикавказа РСО-Алания в составе:

председательствующего судьи Гагиева А.Т.,

при секретаре Рыбкиной Ю.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Гаражно-строительному кооперативу №4-а о признании права собственности на гараж,

у с т а н о в и л:

ФИО1 обратился в Советский районный суд г. Владикавказа с исковым заявлением к ГСК №4-а о признании права собственности на гараж №, площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, внесении изменений в ЕГРП в запись о регистрации здания с кадастровым номером № от ..., в части уменьшения площади нежилого здания (литер <данные изъяты>, общей площадью <данные изъяты> кв.м. на <данные изъяты> кв.м.) и прекращении права собственности ГСК №4-а на часть нежилого здания в литере «<данные изъяты>» площадью <данные изъяты> кв.м. (на помещение – гараж №), расположенного по адресу: <адрес>.

В обоснование предъявленных исковых требований указано, что истец – ФИО1, является членом ГСК № 4-а, расположенного по адресу: <адрес>. Согласно ордеру на гараж, выданного на его имя председателем кооператива, он имеет право как член кооператива занимать гараж № в ГСК №4-а и использовать его по назначению. На сегодняшний день указанный гараж фактически находится в его владении, однако в Управлении Росреестре по РСО-Алания не оформлен на него право собственности. Согласно справке, подписанной председателем ГСК №4-а и бухгалтером кооператива, он полностью внес пай в кассу ГСК №4-а за кооперативный гараж №. В соответствии с п. 4 ст. 218 ГК РФ он как член ГСК №4-а, имеющий право на паенакопления, полностью внесший паевый взнос за гараж, предоставленный ему кооперативом, приобрел право собственности на этот гараж. В этой связи ему необходимо иметь решение суда о признании права собственности на гараж. Как следует из вышеуказанной справки, гараж № находится в составе нежилого здания (литер <данные изъяты> с инвентарным № общей площадью <данные изъяты> и кадастровым номером №). Свидетельство о государственной регистрации права собственности на указанное строение – литер <данные изъяты> выдано ГСК №4-а ... Адрес объектов: РСО-Алания, <адрес>. Согласно техническому паспорту ГСК №4-а, выданному Филиалом ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ по РСО-Алания», площадь гаража <данные изъяты> равна <данные изъяты> кв.м. После получения справки о выплате паевого взноса за гараж №, истец обратился в МФЦ с целью регистрации права собственности на вышеуказанный гараж, однако ему было отказано в приеме документов, т.к. вопрос предварительно не решен в суде. В соответствии со ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. Согласно п. 1 ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением законом и иных правовых актов, приобретается этим лицом. Часть 4 ст. 218 ГК РФ предусматривает, что член жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

В ходе рассмотрения настоящего гражданского дела истец в судебном заседании поддержал исковые требования по доводам и основаниям, указанным в самом иске, уточнив и дополнив их и просил суд признать за ним – ФИО1 право собственности на нежилое строение - гараж №, общей площадью <данные изъяты> кв.м., находящийся в гаражно-строительном кооперативе №4-а (ОГРН №, ИНН №) по адресу: <адрес>, литер «<данные изъяты>». Внести изменения в Единый Государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним, запись регистрации № от ... в части уменьшения площади нежилого здания литер «<данные изъяты>», общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенного в <адрес>, на <данные изъяты> кв.м., что составляет площадь гаража №. Прекратить право собственности гаражно-строительного кооператива №4-а на часть нежилого здания (гараж) литер «<данные изъяты>» площадью <данные изъяты> кв.м., расположенного в <адрес>.

Представитель ответчика - ГСК №4-а, председатель кооператива ФИО2, надлежащим образом уведомленный судом о времени и месте рассмотрении дела в суд не явился, направив в адрес суда письменное заявление о признании исковых требований, в котором также указано, что последствия признания иска, предусмотренные ст. ст. 35, 39 и 173 ГПК РФ, ему разъяснены и понятны, просил рассмотреть настоящее дело в свое отсутствие.

Выслушав пояснения истца, исследовав материалы дела, суд считает исковые требования истца подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Признание иска ответчиком не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц, в связи с чем у суда имеются основания для принятии признания иска ответчиком.

В соответствии с ч. 4 ст. 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ,

суд

р е ш и л:

Исковые требования ФИО1 к Гаражно-строительному кооперативу №4-а о признании права собственности на гараж удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на нежилое строение - гараж №, общей площадью <данные изъяты> кв.м., находящийся в гаражно-строительном кооперативе №4-а (ОГРН №, ИНН №) по адресу: <адрес>, литер «<данные изъяты>».

Внести изменения в Единый Государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним, запись регистрации № от ... в части уменьшения площади нежилого здания литер «<данные изъяты>», общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенного в <адрес>, на <данные изъяты> кв.м., что составляет площадь гаража №.

Прекратить право собственности гаражно-строительного кооператива №4-а на часть нежилого здания (гараж) литер «<данные изъяты>» общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенного в <адрес>, что составляет площадь гаража №.

Данное решение является основанием для постановки на государственный кадастровый учет нежилого строения - гараж №, общей площадью <данные изъяты> кв.м., находящегося в гаражно-строительном кооперативе №4-а (ОГРН №, ИНН №) по адресу: <адрес>, литер «<данные изъяты>» и государственной регистрации права собственности ФИО1 на данный гараж.

Решение может быть обжаловано в апелляционную инстанцию Верховного суда РСО-Алания в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья А.Т. Гагиев