Решение № 2-4285/2018 2-4285/2018~М-4159/2018 М-4159/2018 от 25 сентября 2018 г. по делу № 2-4285/2018

Дело № 2-4285-2018


Решение

Именем Российской Федерации

26 сентября 2018 года г.Белгород

Октябрьский районный суд г.Белгорода в составе:

председательствующего судьи Ковригиной М.В.,

при секретаре Кужелевой Е.С.,

с участием представителя истца,

в отсутствие ответчика,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ИП ФИО1 к ФИО2 о взыскании задолженности по договору аренды имущества,

установил:

31 августа 2015 года ИП ФИО1-арендодатель и ФИО2- арендатор заключили договор аренды имущества №, по условиям которого арендодатель предоставляет арендатору в пользование леса рамные строительные приставные (ЛРСП) в количестве 210 кв.м. на объект по адресу: <адрес> в комплектации согласно Приложению №1 к договору, являющегося его неотъемлемой частью, а арендатор обязуется уплатить арендную плату и залоговую сумму в размере и в сроки, указанные в настоящем договоре. Арендодатель передает арендатору имущество в день поступления арендной платы и залоговой суммы арендодателю или после оплаты указанных сумм арендатором арендодателю в назначенный день по обоюдной договоренности. Арендодатель обязан передать арендатору имущество по акту приема-передачи имущества. Арендатор обязан своевременно оплатить сумму залога и сумму арендной платы за арендуемое имущество.

Размер арендной платы сторонами согласован в сумме 12600 рублей за 30 дней, то есть 420 рублей в день. Стоимость аренды исчисляется по дням.

Оплата арендуемого оборудования осуществляется наличным платежом.

В случае увеличения срока аренды арендатор обязан до истечения оплаченного срока аренды письменно уведомить арендодателя о продлении аренды и произвести предоплату за предполагаемый срок аренды. За несвоевременную оплату арендатор, кроме арендной платы, обязан оплатить пеню в размере 30% за каждый день просрочки от суммы аренды на один день.

В случае, если оборудование возвращено на склад арендодателю с нарушением сроков аренды, установленных п.3.1 договора, и арендатор своевременно не внес арендную плату, он оплачивает арендодателю арендную плату за каждый календарный день просрочки за все время просрочки, а также пеню в размере 30% за каждый день просрочки от суточной суммы аренды согласно п.4.3.4 договора.

31 августа 2015 года ИП ФИО1 передала по акту приема-передачи имущества к договору №1 : раму с лестницей 42-10 шт., раму проходную 42-30 шт., горизонталь-35 шт., диагональ-35 шт., опорная пята 42, каркас настила, балка настила-70 шт., кронштейн анкера, анкерный болт с гайкой 12х129, винтовая опора 0,25м, винтовая опора 0.80м, щит деревянный-85 шт., а ФИО2 принял указанное оборудования, собственноручно подписав акт приема-передачи имущества к договору.

03 сентября 2015 года ИП ФИО1-арендодатель и ФИО2- арендатор заключили договор аренды имущества №№, по условиям которого арендодатель предоставляет арендатору в пользование леса рамные строительные приставные (ЛРСП) в количестве 210 кв.м. на объект по адресу: <адрес> в комплектации согласно Приложению №1 к договору, являющегося его неотъемлемой частью, а арендатор обязуется уплатить арендную плату и залоговую сумму в размере и в сроки, указанные в настоящем договоре. Арендодатель передает арендатору имущество в день поступления арендной платы и залоговой суммы арендодателю или после оплаты указанных сумм арендатором арендодателю в назначенный день по обоюдной договоренности. Арендодатель обязан передать арендатору имущество по акту приема-передачи имущества. Арендатор обязан своевременно оплатить сумму залога и сумму арендной платы за арендуемое имущество.

Размер арендной платы сторонами согласован в сумме 12600 рублей за 30 дней, то есть 420 рублей в день. Стоимость аренды исчисляется по дням.

Оплата арендуемого оборудования осуществляется наличным платежом.

В случае увеличения срока аренды арендатор обязан до истечения оплаченного срока аренды письменно уведомить арендодателя о продлении аренды и произвести предоплату за предполагаемый срок аренды. За несвоевременную оплату арендатор, кроме арендной платы, обязан оплатить пеню в размере 30% за каждый день просрочки от суммы аренды на один день.

В случае, если оборудование возвращено на склад арендодателю с нарушением сроков аренды, установленных п.3.1 договора, и арендатор своевременно не внес арендную плату, он оплачивает арендодателю арендную плату за каждый календарный день просрочки за все время просрочки, а также пеню в размере 30% за каждый день просрочки от суточной суммы аренды согласно п.4.3.4 договора.

04 сентября 2015 года ИП ФИО1 передала по акту приема-передачи имущества к договору №2 : раму с лестницей 42-19 шт., раму проходную 42-21 шт., горизонталь-35 шт., диагональ-35 шт., опорная пята 42, каркас настила, балка настила-70 шт., кронштейн анкера, анкерный болт с гайкой 12х129, винтовая опора 0,25м, винтовая опора 0.80м, щит деревянный-60 шт., а ФИО2 принял указанное оборудования, собственноручно подписав акт приема-передачи имущества к договору.

Дело инициировано иском ИП ФИО1 к ФИО2, в котором истица просит взыскать с ФИО2 в ее пользу 753480 рулей- задолженность по арендной плате, 226044 рублей пени, в возврат уплаченной государственной пошлины- 12996 рублей.

В обоснование заявленных требований истица указала на неисполнение ответчиком взятых на себя обязательств по оплате арендных платежей.

Извещенная о времени и месте судебного заседания истица не явилась, причину неявки не сообщила, обеспечила явку представителя.

Представитель истицы заявленные требования поддержал.

Ответчик извещался судом по последнему известному суду месту жительства, не явился, причину неявки не сообщил, возражений не представил. Исследовав доказательства, представленные в судебное заседание, суд приходит к следующему выводу.

Статьей 1ГК РФ предусмотрено, что гражданское законодательство основывается на свободе договора.

В силу положений ст. 420 ГК Российской Федерации договором признается соглашение двух или нескольких лиц об установлении, изменении или прекращении гражданских прав и обязанностей.

Статьей 421 ГК РФ установлено, что граждане и юридические лица свободны в заключении договора.Понуждение к заключению договора не допускается, за исключением случаев, когда обязанность заключить договор предусмотрена настоящим Кодексом, законом или добровольно принятым обязательством. Стороны могут заключить договор, как предусмотренный, так и не предусмотренный законом или иными правовыми актами.Стороны могут заключить договор, в котором содержатся элементы различных договоров, предусмотренных законом или иными правовыми актами (смешанный договор). К отношениям сторон по смешанному договору применяются в соответствующих частях правила о договорах, элементы которых содержатся в смешанном договоре, если иное не вытекает из соглашения сторон или существа смешанного договора.Условия договора определяются по усмотрению сторон, кроме случаев, когда содержание соответствующего условия предписано законом или иными правовыми актами (статья 422).В случаях, когда условие договора предусмотрено нормой, которая применяется постольку, поскольку соглашением сторон не установлено иное (диспозитивная норма), стороны могут своим соглашением исключить ее применение либо установить условие, отличное от предусмотренного в ней. При отсутствии такого соглашения условие договора определяется диспозитивной нормой. Если условие договора не определено сторонами или диспозитивной нормой, соответствующие условия определяются обычаями делового оборота, применимыми к отношениям сторон.

В соответствии со ст.431 ГК РФ при толковании условий договора судом принимается во внимание буквальное значение содержащихся в нем слов и выражений. Буквальное значение условия договора в случае его неясности устанавливается путем сопоставления с другими условиями и смыслом договора в целом.Если правила, содержащиеся в части первой настоящей статьи, не позволяют определить содержание договора, должна быть выяснена действительная общая воля сторон с учетом цели договора. При этом принимаются во внимание все соответствующие обстоятельства, включая предшествующие договору переговоры и переписку, практику, установившуюся во взаимных отношениях сторон, обычаи делового оборота, последующее поведение сторон.

Статьей 432 ГК РФ установлено, что договор считается заключенным, если между сторонами, в требуемой в подлежащих случаях форме, достигнуто соглашение по всем существенным условиям договора. Существенными являются условия о предмете договора, условия, которые названы в законе или иных правовых актах как существенные или необходимые для договоров данного вида, а также все те условия, относительно которых по заявлению одной из сторон должно быть достигнуто соглашение. Договор заключается посредством направления оферты (предложения заключить договор) одной из сторон и ее акцепта (принятия предложения) другой стороной.

В соответствии со ст. 614 ГК Российской Федерации арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды.

В судебном заседании подтверждено копиями договора аренды №№ от 31 августа 2015 года и №№ от 03 сентября 2015 года, что между сторонами спора заключены договор аренды оборудования: лесов рамных строительных приставных путем составления одного документа, подписанного сторонами, в котором между сторонами договора достигнуто соглашение по всем существенным условиям договора аренды. Договор зарегистрирован в установленном законом порядке.

Факт передачи оборудования подтвержден копией акта приема-передачи.

Ответчиком не представлено в судебное заседание доказательств, подтверждающих факт возврата оборудования либо его части.

Представленный истцом расчет задолженности по уплате арендных платежей, пени ответчиком не оспорен, в связи с чем, принимается судом как правильный, в том числе и как основанный на условиях договора.

Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускается, за исключением случаев, предусмотренных законом.(ст. 310 ГК РФ).

Суд принимает решение по заявленным истцом требованиям ( ч.3 ст. 196 ГПК РФ).

В соответствии с ч.2 ст.195 ГПК РФ суд основывает решение только на тех доказательствах, которые были исследованы в судебном заседании.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Иск ИП ФИО1 к ФИО2 о взыскании задолженности по арендной плате удовлетворить.

Взыскать с ФИО2 в пользу ИП ФИО1 задолженность по арендной плате по договорам аренды №№ от 31 августа 2015 года, №№ от 03 сентября 2015 года, заключенным между ИП ФИО1 и ФИО2 за период с 25.05.2016 года по 30.07.2018 года в сумме 753480 рублей-сумма арендной платы, 226044 рублей-пени, 12996 рублей-в возврат уплаченной государственной пошлины.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Белгородского областного суда в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Октябрьский районный суд г.Белгорода.

<данные изъяты>

<данные изъяты>