Решение № 2-515/2017 2-515/2017~М-115/2017 М-115/2017 от 26 февраля 2017 г. по делу № 2-515/2017

дело № 2-515/17


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

27.02.2017 года г. Симферополь

Симферопольский районный суд Республики Крым в составе председательствующего судьи Тимофеевой А.А., при секретаре судебного заседания Олейникове А.Ю., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 ФИО7 к Администрации Чистенского сельского поселения Симферопольского района, третье лицо: Государственный комитет по государственной регистрации и кадастру Республики Крым о признании права собственности на жилой дом,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1 обратилась в суд с исковым заявлением, в котором просит суд признать за ней право собственности на домовладение по адресу: <адрес>.

Исковое заявление мотивировано тем, что истица является собственником домовладения по адресу: <адрес> на основании свидетельства о праве личной собственности.

После обращения истца в Государственный комитет по государственной регистрации с заявление о регистрации за ней право собственности на спорный жилой дом ей было отказано в регистрации права в связи с непредставлением правоустанавливающих документов.

В связи с чем, истица вынуждена обратиться за защитой своих прав в судебном порядке.

В судебном заседании представитель истца поддержала исковые требования по мотивам, изложенным в исковом заявлении.

В судебное заседание представитель ответчика Администрации Чистенского сельского поселения Симферопольского района не явился, извещен надлежащим образом о дате и времени судебного разбирательства, предоставил в суд заявление с просьбой рассмотреть дело в отсутствие представителя.

В судебное заседание представитель третьего лица Государственного комитета по государственной регистрации и кадастру Республики Крым не явился, извещен надлежащим образом о дате и времени судебного разбирательства, о причинах неявки в суд не сообщил.

Суд, исследовав материалы дела, считает, что иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно решения исполнительного комитета Чистенского сельского совета народных депутатов от ДД.ММ.ГГГГ был изменен глава колхозного двора в <адрес> и назначена главой данного колхозного двора ФИО2.

Согласно справки Администрации Чистенского сельского поселения <адрес> решением исполкома № от ДД.ММ.ГГГГ Чистенского сельского совета адрес жилого дома переименован в <адрес>.

Согласно справки Исполнительного комитета Чистенского сельского совета № жилой дом по адресу: <адрес>, на основании записи в похозяйственной книге за № стр. 55 принадлежит на праве личной собственности ФИО5.

Согласно ч. 1 ст. 1206 ГК РФ, возникновение и прекращение права собственности и иных вещных прав на имущество определяется по праву страны, где это имущество находилось в момент, когда имело действие или иное обстоятельство, послужившее основанием для возникновения либо прекращения права собственности и иных вещных прав, если иное не предусмотрено законом.

Согласно абзаца 3 части 2 статьи 331 ГК Украины, если право собственности на недвижимое имущество согласно закону подлежит государственной регистрации, право собственности возникает с момента государственной регистрации.

Согласно части 3 статьи 3 Закона Украины от ДД.ММ.ГГГГ «О государственной регистрации вещных прав на недвижимое имущество и их обременений» право на недвижимое имущество, которое подлежит государственной регистрации согласно этого Закона возникает с момента такой регистрации.

Согласно части 4 статьи 3 указанного Закона права на недвижимое имущество, которые возникли до вступления в силу данного закона, признаются действительными, в случае отсутствия их государственной регистрации, предусмотренной этим Законом, при таких условиях: если регистрация прав была осуществлена согласно законодательства, которое действовало на момент их возникновения, или если в момент их возникновения действовало законодательство, которое не предусматривало обязательной регистрации таких прав.

Согласно действующей в то время Инструкции «О порядке совершения нотариальных действий исполкомами городских, сельских и поселковых Советов народных депутатов», утвержденной приказом МЮ УССР № от ДД.ММ.ГГГГ, право собственности на жилой дом подтверждается записью в похозяйственной книге.

Таким образом, судом установлено, что право собственности на жилой дом по адресу: <адрес>, принадлежит истцу на основании записи в похозяйственной книге.

В связи с чем, исковые требования основаны на законе, соответствуют добытым по делу доказательствам и подлежат удовлетворению.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст. 57, 61, 194-199 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО1 ФИО8 к Администрации Чистенского сельского поселения <адрес>, третье лицо: Государственный комитет по государственной регистрации и кадастру Республики Крым о признании права собственности на жилой дом - удовлетворить.

Признать за ФИО1 ФИО9 право собственности на жилой дом с хозяйственными постройками и сооружениями (без учета самовольных строений) по адресу: <адрес> (кадастровый №).

Решение может быть обжаловано сторонами, прокурором и другими лицами, участвующим в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, путем подачи апелляционной жалобы в Верховный суд Республики Крым через Симферопольский районный суд Республики Крым в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья